局部裝修維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房屋租賃、維修等業務。聯系方式為電話號碼：138XXXX1234，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括室內裝修、維修等業務。聯系方式為電話號碼：139XXXX5678，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的一棟樓房，擬對部分區域進行裝修維修。乙方具備專業的裝修維修技術和服務，雙方經友好協商，達成一致，由乙方為甲方提供裝修維修服務。

本合同旨在明確雙方在裝修維修過程中的權利和義務，確保裝修維修工程的順利進行，并保障雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同完成裝修維修工程。

在本合同中，甲方為委托方，乙方為服務提供方。雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

一、定義

1.1裝修維修工程：指甲方位于XX市XX區XX路XX號的樓房部分區域的裝修維修工作。

1.2工程進度：指按照本合同約定的時間節點完成裝修維修工程的程度。

1.3工程質量：指符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的裝修維修工程質量。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

2.1.1甲方應向乙方提供位于XX市XX區XX路XX號的樓房部分區域的裝修維修項目，明確裝修維修的具體要求和標準。

2.1.2甲方應協助乙方辦理相關裝修維修手續，包括但不限于辦理施工許可、安全檢查等。

2.1.3甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付裝修維修費用。

2.1.4甲方有權對乙方的裝修維修工作進行監督和檢查，確保工程質量符合約定標準。

2.2乙方的權利與義務

2.2.1乙方應按照甲方的要求，完成裝修維修工程，并保證工程質量符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。

2.2.2乙方應按照本合同約定的時間和進度完成裝修維修工程，確保工程按時交付。

2.2.3乙方應遵守安全生產規定，確保施工過程中的安全。

2.2.4乙方應向甲方提供裝修維修工程的詳細資料和驗收報告。

三、價格與支付條件

3.1本合同約定的裝修維修工程價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付裝修維修費用。

3.2甲方支付裝修維修費用的方式如下：

3.2.1合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方裝修維修費用的30%。

3.2.2裝修維修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修維修費用的60%。

3.2.3剩余的10%作為質保金，質保期為驗收合格之日起1年。質保期內，如乙方施工質量出現問題，甲方有權從質保金中扣除相應費用進行維修。質保期滿后，甲方應在3個工作日內支付剩余的質保金。

四、履行期限

4.1乙方應在本合同簽訂后的X個月內完成裝修維修工程。

4.2甲方應在乙方完成裝修維修工程后的X個工作日內進行驗收。

五、違約責任

5.1乙方未按照本合同約定的時間和質量完成裝修維修工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

5.2甲方未按照本合同約定的時間和金額支付裝修維修費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致乙方無法按照本合同約定的時間和質量完成裝修維修工程的，乙方應在不可抗力發生后的3個工作日內通知甲方，并提供相關證明材料。

6.2因不可抗力導致甲方無法按照本合同約定的時間和金額支付裝修維修費用的，甲方應在不可抗力發生后的3個工作日內通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于位于XX市XX區XX路XX號的樓房部分區域裝修維修工程的合同關系，明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行，并保障雙方的合法權益。

本合同涉及的裝修維修工程包括但不限于：

1.墻面翻新；

2.地面鋪設；

3.天花板維修；

4.水電線路改造；

5.衛生間和廚房裝修；

6.室內門窗維修；

7.以及其他雙方約定的裝修維修項目。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.1裝修維修工程：指甲方位于XX市XX區XX路XX號的樓房部分區域的裝修維修工作，包括合同約定的各項內容和工程進度。

1.2工程進度：指按照本合同約定的時間節點完成裝修維修工程的程度。

1.3工程質量：指符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的裝修維修工程質量。

1.4合同金額：指本合同約定的裝修維修工程的總價，人民幣玖拾萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

1.5質保金：指甲方預留的合同金額的10%，用于保障乙方在質保期內履行維修義務。

1.6質保期：指驗收合格之日起1年。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

2.1甲方應向乙方提供位于XX市XX區XX路XX號的樓房部分區域的裝修維修項目，明確裝修維修的具體要求和標準。

2.2甲方應協助乙方辦理相關裝修維修手續，包括但不限于辦理施工許可、安全檢查等。

2.3甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付裝修維修費用。

2.4甲方有權對乙方的裝修維修工作進行監督和檢查，確保工程質量符合約定標準。

乙方的權利與義務：

3.1乙方應按照甲方的要求，完成裝修維修工程，并保證工程質量符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。

3.2乙方應按照本合同約定的時間和進度完成裝修維修工程，確保工程按時交付。

3.3乙方應遵守安全生產規定，確保施工過程中的安全。

3.4乙方應向甲方提供裝修維修工程的詳細資料和驗收報告。

3.5乙方應在質保期內對工程質量問題提供免費維修服務。

本條所述甲乙雙方的權利與義務是本合同的核心內容，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同完成裝修維修工程。

第四條價格與支付條件

本合同約定的裝修維修工程價格為人民幣玖拾萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付裝修維修費用。

支付方式如下：

1.合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方裝修維修費用的30%。

2.裝修維修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修維修費用的60%。

3.剩余的10%作為質保金，質保期為驗收合格之日起1年。質保期內，如乙方施工質量出現問題，甲方有權從質保金中扣除相應費用進行維修。質保期滿后，甲方應在3個工作日內支付剩余的質保金。

第五條履行期限

本合同約定的裝修維修工程應在本合同簽訂后的X個月內完成。乙方應按照本合同約定的時間和進度完成裝修維修工程，確保工程按時交付。甲方應在乙方完成裝修維修工程后的X個工作日內進行驗收。

第六條違約責任

6.1乙方未按照本合同約定的時間和質量完成裝修維修工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

6.2甲方未按照本合同約定的時間和金額支付裝修維修費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。

6.3乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方進行返工，并要求乙方承擔由此產生的費用。

6.4因不可抗力導致乙方無法按照本合同約定的時間和質量完成裝修維修工程的，乙方應在不可抗力發生后的3個工作日內通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應視情況延長履行期限或減輕乙方責任。

6.5乙方在質保期內未能履行維修義務的，甲方有權從質保金中扣除相應費用進行維修，并有權要求乙方支付違約金。

6.6雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同完成裝修維修工程。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。包括但不限于以下情況：

-自然災害，如地震、洪水、臺風等；

-政府行為，如政策變動、強制性停工等；

-社會異常事件，如戰爭、罷工、騷亂等；

-其他雙方認可的不可抗力情況。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響程度，決定是否延期履行合同、減輕或免除違約責任。

7.3如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任，并互相協商解決因合同解除而產生的遺留問題。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果雙方在爭議發生后30日內未能通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或采取其他法律行動。

8.4如果雙方在爭議解決過程中，任何一方違反本合同的約定，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款是為了確保雙方在合同履行過程中能夠妥善處理可能出現的意外情況，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、文件往來、證明、聲明、協議等，均應以書面形式進行。任何一方均可通過掛號郵件、特快專遞或電子郵件等方式向對方發送書面通知。

9.2合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。任何一方未經對方同意，不得單方面變更本合同。

9.3合同終止條件：本合同在以下情況下自動終止：

-雙方協商一致決定終止；

-一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方通知對方終止合同；

-不可抗力導致本合同無法繼續履行；

-法律、法規或政策變化導致本合同無法履行。

第十條附則

10.1附錄：本合同的附錄包括裝修維修工程的設計方案、施工圖紙、材料清單、驗收標準