搬遷危房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區××路××號，法定代表人為×××。甲方是一家專業從事房地產開發的企事業單位，擁有豐富的房地產開發經驗。甲方的聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區××路××號，法定代表人為×××。乙方是一家專業從事房屋拆除的公司，擁有豐富的房屋拆除經驗。乙方的聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對搬遷危房拆除項目的共同興趣和合作意愿，經友好協商，決定簽訂本合同，明確雙方在搬遷危房拆除項目中的權利和義務。甲方作為危房的業主，愿意將危房出售給乙方，乙方愿意購買并承擔拆除工作。雙方希望通過本合同的簽訂，實現共贏，共同推進城市更新和發展。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方危房拆除項目已取得相關政府部門批準，具備拆除條件。

2.乙方具備相應的房屋拆除資質和經驗，有能力完成拆除工作。

3.雙方均具備履行合同的能力和意愿，愿意共同承擔合同約定的責任和義務。

本合同的目的是明確甲乙雙方在搬遷危房拆除項目中的權利和義務，確保項目順利進行，維護雙方的合法權益。合同內容主要包括雙方的基本信息、項目描述、拆除要求、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方共同推進搬遷危房拆除項目，實現資源優化配置，提高城市品質。同時，也有利于促進雙方在房地產領域的合作與發展，實現互利共贏。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

第一條項目描述

1.1本項目涉及甲方位于××市××區××路××號的危房一座（以下簡稱“危房”），危房的具體面積、結構和現狀詳見附件一。

1.2乙方購買甲方危房后，應按照相關法律法規和拆除工程的標準要求，對危房進行拆除，并承擔拆除過程中的所有責任和風險。

第二條拆除要求

2.1乙方應在合同簽訂后×天內，向甲方提交詳細的拆除方案，包括拆除計劃、施工組織設計、安全防護措施等，經甲方審核同意后方可進行拆除作業。

2.2乙方應按照拆除方案和甲方要求，按時完成拆除工作，確保拆除過程中的安全和環保。

2.3乙方應在拆除工作結束后，向甲方提供拆除工程的驗收報告和相關資料，經甲方審核合格后支付剩余款項。

第三條價格與支付條件

3.1乙方購買甲方危房的價格為人民幣××萬元（大寫：×××××萬元整），詳見附件二。

3.2乙方應在合同簽訂后×天內，向甲方支付首付款××萬元（大寫：×××××萬元整），作為購買危房的定金。

3.3乙方應在拆除工作結束后，向甲方支付剩余款項××萬元（大寫：×××××萬元整），作為拆除工程的報酬。

3.4甲方應在收到乙方支付的款項后×天內，向乙方出具相應的發票和收據。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2乙方應在合同生效后×天內，開始進行拆除工作。

4.3乙方應在拆除工作結束后×天內，向甲方提交驗收報告和相關資料。

第五條違約責任

5.1乙方未按照拆除方案和甲方要求完成拆除工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為拆除工程款項的×%。

5.2甲方未按照約定時間支付款項的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為款項的×%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在×天內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定的責任承擔相應的費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九條附則

9.1本合同附件一《危房現狀》和附件二《價格與支付條件》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在搬遷危房拆除項目中的權利和義務，確保項目順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方應將其擁有的危房出售給乙方，并確保危房拆除過程中的安全和環保。

2.乙方應購買甲方危房，并按照相關法律法規和拆除工程的標準要求，承擔危房的拆除工作。

3.雙方應共同推進搬遷危房拆除項目，實現資源優化配置，提高城市品質。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.危房：指位于××市××區××路××號的房屋，具體面積、結構和現狀詳見附件一。

2.拆除工作：指乙方按照相關法律法規和拆除工程的標準要求，對危房進行拆除的行為。

3.首付款：指乙方在合同簽訂后×天內向甲方支付的款項，用于購買甲方危房。

4.剩余款項：指乙方在拆除工作結束后向甲方支付的款項，作為拆除工程的報酬。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應將其擁有的危房出售給乙方，并確保危房拆除過程中的安全和環保。

2.甲方應按照約定時間支付款項，并在收到乙方支付的款項后出具相應的發票和收據。

3.甲方有權要求乙方按照拆除方案和甲方要求完成拆除工作，并對其進行驗收。

4.甲方應協助乙方辦理與拆除工程相關的審批手續和協調工作。

乙方的權利與義務：

1.乙方應購買甲方危房，并按照相關法律法規和拆除工程的標準要求，承擔危房的拆除工作。

2.乙方應在合同簽訂后×天內，向甲方提交詳細的拆除方案，并經甲方審核同意后進行拆除作業。

3.乙方應按照拆除方案和甲方要求，按時完成拆除工作，并確保拆除過程中的安全和環保。

4.乙方應在拆除工作結束后，向甲方提供拆除工程的驗收報告和相關資料。

5.乙方應協助甲方辦理與拆除工程相關的審批手續和協調工作。

第四條價格與支付條件

本合同的價格為人民幣××萬元（大寫：×××××萬元整），詳見附件二。乙方向甲方支付的方式如下：

1.乙方應在合同簽訂后×天內，向甲方支付首付款××萬元（大寫：×××××萬元整），作為購買甲方危房的定金。

2.乙方應在拆除工作結束后，向甲方支付剩余款項××萬元（大寫：×××××萬元整），作為拆除工程的報酬。

3.甲方應在收到乙方支付的款項后×天內，向乙方出具相應的發票和收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。雙方應按照本合同約定的時間節點履行各自的權利和義務，具體如下：

1.乙方應在合同生效后×天內，向甲方提交詳細的拆除方案，并經甲方審核同意后進行拆除作業。

2.乙方應按照拆除方案和甲方要求，按時完成拆除工作。

3.乙方應在拆除工作結束后×天內，向甲方提供拆除工程的驗收報告和相關資料。

4.甲方應在收到乙方支付的款項后×天內，向乙方出具相應的發票和收據。

第六條違約責任

違約責任按照以下規定執行：

1.若乙方未能按照拆除方案和甲方要求完成拆除工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為拆除工程款項的×%。

2.若甲方未能按照約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為款項的×%。

3.若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同約定的違約金和賠償金額，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，如因違約行為導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.本合同違約責任條款的解釋和適用，適用中華人民共和國法律，雙方應遵守相關法律法規的規定，履行合同約定的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律法規的變更、政策限制等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在×天內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定的責任承擔相應的費用。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應及時向對方報告不可抗力事件的進展情況，并在必要時商討合同的變更或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，積極履行各自的權利和義務，以維護合同的履行和雙方的合法權益。

5.本合同爭議解決條款的解釋和適用，適用中華人民共和國法律，雙方應遵守相關法律法規的規定，履行合同約定的爭議解決責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他事項。通知可通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，通知發出后即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的拆除工作全部完成；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行；

d.法律、法規、政策等原因導致本合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括結算款項、清理現場等。

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務部分或全部轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件一《危房現狀》和附件二《價格與支付條件》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法