租房農村改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX農村集體資產管理公司，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX農村改造工程公司，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農村集體資產的管理者，擁有豐富的農村土地資源。乙方作為專業的農村改造工程公司，具有豐富的農村改造經驗和成功案例。雙方為了共同推動農村改造事業，提高農村居民的生活質量，決定攜手合作，實現互利共贏。

在此背景下，甲方將其擁有的農村土地出租給乙方，用于進行農村改造工程。乙方則負責對農村進行改造，提升農村基礎設施，改善農村居民生活環境。雙方在此基礎上簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同旨在規范雙方在農村改造項目中的合作行為，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的責任，共同推進農村改造項目的實施，為農村經濟發展和農民福祉作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為農村集體資產管理公司，將其擁有的農村土地出租給乙方，乙方作為農村改造工程公司，負責對農村進行改造，提升農村基礎設施，改善農村居民生活環境的合作關系。具體內容包括但不限于：

1.甲方應將其擁有的農村土地出租給乙方，并提供必要的土地使用權及相關資源。

2.乙方應負責對農村進行改造，提升農村基礎設施，改善農村居民生活環境，并按照約定的期限和質量要求完成改造工程。

3.雙方應共同協商確定改造項目的具體方案和實施計劃，并按照約定分享改造項目的成果和收益。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XX省XX市XX縣XX農村集體資產管理公司。

2.乙方：指XX省XX市XX縣XX農村改造工程公司。

3.農村土地：指甲方擁有的用于農村改造的土地，包括農田、村莊用地等。

4.農村改造：指對農村地區進行基礎設施建設和環境改善，提升農村居民生活質量的活動。

5.改造項目：指雙方合作的具體農村改造工程，包括農田水利工程、村莊道路建設、農村居民點建設等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對農村土地的合法所有權和使用權，確保乙方能夠合法使用土地進行農村改造。

2.甲方應提供必要的土地使用權及相關資源，包括但不限于土地使用權證、土地規劃圖紙等。

3.甲方應對乙方的改造工程提供必要的支持和協助，包括但不限于提供施工用水、用電等。

4.甲方應對乙方的改造工程進行監督和檢查，確保工程按照約定的質量和期限完成。

5.甲方應按照約定向乙方支付農村改造工程的報酬。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的標準和質量要求進行農村改造工程，確保工程的順利進行和按時完成。

2.乙方應按照約定的期限向甲方支付土地租金和其他相關費用。

3.乙方應按照約定的方式向甲方支付農村改造工程的報酬。

4.乙方應對農村改造工程中的安全和環保工作負責，確保工程的安全和環保符合相關法律法規的要求。

5.乙方應按照約定承擔農村改造工程的風險和責任。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：甲方將其擁有的農村土地出租給乙方，乙方應按年度支付土地租金。土地租金的金額為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付土地租金和工程報酬。

3.支付時間：乙方應在每年的1月30日前支付當年的土地租金，并在工程完成后按約定的時間支付工程報酬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.農村改造工程應自合同生效之日起XX個月內完成。

3.工程驗收合格后，乙方應在XX個月內完成工程報酬的支付。

第六條違約責任

1.若乙方未能在約定的時間內完成農村改造工程，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同工程報酬的5%。

2.若甲方未能在約定的時間內提供土地或提供不符合約定條件的土地，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同土地租金的5%。

3.若任何一方未能履行合同中的其他約定義務，應向對方支付違約金，違約金金額為違約部分合同金額的10%。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.任何一方違約，對方均有權解除合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為賠償。

6.本合同的任何一方如發生合并、分立、解散、破產等情形，應視為違約，并按本條第5款承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政府行為（如政策調整、禁止施工等）。

2.發生不可抗力情況導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定的履行期限和質量要求繼續履行合同。

4.如果不可抗力情況持續發生，影響的一方可以請求延長履行期限，雙方應協商確定新的履行期限。

5.如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應協商解除或終止合同，并根據實際情況協商處理已支付的費用和賠償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商和談判解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商談判未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在爭議解決過程中應遵守法律規定，履行法院判決或仲裁裁決。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決的需要，雙方應繼續履行合同的其他條款，保持合作關系的穩定。

5.雙方在爭議解決過程中應保密相關信息，不得泄露給無關第三方，以保護雙方的商業秘密和合同權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他重要事項。通知應以郵遞、電子郵件或傳真等方式發送，通知發出后即視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行，變更內容不得違反法律法規和本合同的宗旨。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力情況導致合同無法履行，雙方協商解除；

d.一方嚴重違約，對方通知解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出全部人員和設備，并清理施工現場。

5.合同終止后，雙方應對已支付的費用和賠償事宜進行結算，并按照本合同約定的方式支付違約金和賠償金。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于土地使用權證、工程設計圖紙、工程預算書等。

3.補充協議：雙方可以在本合同有效期內簽訂補充協議，補充協議應符合本合同的原則和條款。

4.