合資買廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：某某科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方一”）

注冊地址：某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

甲方二：某某電子有限公司（以下簡稱“甲方二”）

注冊地址：某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：某某工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

注冊地址：某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：王五

聯(lián)系方式：137XXXX9012

合同簡介：

本合同由甲方一和甲方二（以下簡稱“甲方”）與乙方就購買廠房及配套設(shè)施事宜達成一致而簽訂。甲方一和甲方二擬共同購買乙方所持有的廠房及配套設(shè)施，用于發(fā)展各自業(yè)務(wù)。乙方作為廠房的出售方，承諾向甲方提供符合雙方約定的廠房及配套設(shè)施。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在促進雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。甲方一和甲方二作為買方，有意購買乙方所持有的廠房及配套設(shè)施，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。乙方作為賣方，愿意出售廠房及配套設(shè)施給甲方，并承諾提供良好的設(shè)施和服務(wù)。雙方希望通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于雙方對市場前景的共同判斷和信心，以及對彼此信譽的認(rèn)可。甲方一和甲方二相信乙方能夠提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房及配套設(shè)施，乙方也相信甲方一和甲方二能夠按照約定支付購買價款。雙方希望通過本合同的簽訂，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動業(yè)務(wù)發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。本合同的內(nèi)容包括廠房的購買價格、支付方式、交付時間等條款，以及雙方在交易過程中應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任。雙方希望通過本合同的簽訂，確保交易的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目的。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方一和甲方二（以下簡稱“甲方”）與乙方就購買廠房及配套設(shè)施事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括廠房的購買價格、支付方式、交付時間等。

甲方一和甲方二作為買方，有意購買乙方所持有的廠房及配套設(shè)施，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。乙方作為賣方，愿意出售廠房及配套設(shè)施給甲方，并承諾提供良好的設(shè)施和服務(wù)。雙方希望通過本合同的簽訂，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動業(yè)務(wù)發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.廠房：指乙方所持有的用于出售的工業(yè)廠房及配套設(shè)施。

2.購買價款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的廠房及配套設(shè)施的價款。

3.交付時間：指乙方按照本合同約定，將廠房及配套設(shè)施交付給甲方的時間。

4.甲方：指某某科技發(fā)展有限公司和某某電子有限公司。

5.乙方：指某某工業(yè)發(fā)展有限公司。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方所持有的廠房及配套設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價款。

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定接收廠房及配套設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)遵守合同中的其他約定。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售廠房及配套設(shè)施給甲方。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房及配套設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定交付廠房及配套設(shè)施給甲方。

（4）乙方應(yīng)遵守合同中的其他約定。

第四條價格與支付條件

廠房的購買價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購買價款：

1.雙方簽訂本合同時，甲方應(yīng)支付人民幣【】元整作為定金，定金在甲方支付全部購買價款后抵作價款。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付人民幣【】元整作為首付款，首付款支付后，甲方有權(quán)按照本合同約定接收廠房。

3.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付剩余購買價款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。甲方支付購買價款后，乙方應(yīng)按照本合同約定交付廠房及配套設(shè)施。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。具體履行期限如下：

1.廠房交付時間：乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給甲方。

2.支付購買價款：甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定支付購買價款。

3.合同履行期限：雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)履行完畢本合同約定的各項義務(wù)。

除非雙方另有約定，本合同項下的履行期限不得延長。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定支付購買價款的，乙方有權(quán)拒絕交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的購買價款的【】%。

（2）甲方未按照本合同約定接收廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的購買價款的【】%。

（3）甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照本合同的約定或者甲方的違約程度確定。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定交付廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的購買價款的【】%。

（2）乙方未按照本合同約定提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)、更換、退還購買價款等違約責(zé)任。

（3）乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照本合同的約定或者乙方的違約程度確定。

違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同項下的違約責(zé)任，雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體情況。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)采取一切合理的措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

5.不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，由受損方自行承擔(dān)。雙方因不可抗力事件而產(chǎn)生的額外費用，由雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭議的最終手段。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

3.除非本合同另有約定，雙方同意仲裁是解決爭議的另一種方式。仲裁請求應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會提出。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。如果雙方都有責(zé)任，仲裁費用應(yīng)按照雙方的責(zé)任比例分?jǐn)偂?/p>

6.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構(gòu)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。

3.終止條件：除非本合同另有約定，任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

4.合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購買廠房及配套設(shè)施的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的條款獨立于任何其他合同或協(xié)議，即使本合同的履行與任何其他合同或協(xié)議相關(guān)聯(lián)，本合同的條款也不受其他合同或協(xié)議的影響。

5.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附