2025綠竹谷景區農村土地流轉合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（流出方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：乙方（流入方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就綠竹谷景區內農村土地流轉事宜達成如下協議：第一條流轉土地情況位置與面積：甲方將位于省市區（縣）鄉（鎮）村組的農村土地流轉給乙方使用。該地塊總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他類型土地畝。四至邊界：東至：南至：西至：北至：質量等級：該地塊的土地質量等級為級，適合用于用途（如種植、養殖等）。土地承包經營權證編號：。第二條流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。在本合同到期前，若乙方需繼續使用該土地，應在到期前三個月內向甲方提出書面申請。經雙方協商一致后，可續簽土地流轉合同。第三條流轉價款及支付方式流轉價款：乙方每年應向甲方支付土地流轉價款總計人民幣元（大寫：）。支付方式：（1）乙方采用以下第種方式支付流轉價款：a.現金支付；b.實物折抵。（2）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付第一年度的流轉價款人民幣元（大寫：）。（3）自第二年起，乙方應于每年月日前向甲方支付當年的流轉價款。價格調整機制：流轉價款每年調整一次，調整幅度為上一年度流轉價款的%（或根據當地物價指數進行調整）。具體調整方式由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。第四條甲方的權利與義務權利：（1）甲方有權監督乙方合理使用土地，防止土地荒蕪、破壞耕地等行為。（2）甲方有權要求乙方按時足額支付流轉價款。義務：（1）甲方應確保所流轉的土地權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，并協助乙方辦理相關手續。（2）甲方不得干涉乙方依法進行的生產經營活動。（3）甲方應積極協調當地村民與乙方的關系，避免因土地流轉引發矛盾。第五條乙方的權利與義務權利：（1）乙方有權在流轉期限內依法自主開展農業生產經營活動，并享有相應的收益權。（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助和服務，以保障土地流轉的順利進行。義務：（1）乙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行非法建設。（2）乙方應按時足額支付流轉價款，并妥善管理、保護土地資源，防止水土流失和環境污染。（3）乙方在流轉期限內不得隨意棄耕撂荒土地，若因特殊情況無法繼續經營，應及時通知甲方并協商解決。第六條地上附著物及補償地上附著物歸屬：本合同簽訂前，地塊上的所有附著物（如樹木、建筑物等）歸甲方所有。乙方在流轉期間不得擅自處置或損壞這些附著物。新增附著物處理：在流轉期限內，乙方若需在土地上新建附著物（如大棚、養殖場等），應事先征得甲方書面同意，并明確約定所有權歸屬。流轉期滿后，雙方協商確定是否拆除或折價轉讓。補償條款：若因國家政策調整或其他不可抗力因素導致土地無法繼續使用，乙方有權獲得相應補償，具體金額由雙方另行協商確定。第七條土地交付及收回土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起日內將土地交付給乙方，并確保地塊上不存在任何權屬糾紛或其他障礙。土地收回：（1）流轉期限屆滿后，乙方應于日內將土地交還甲方。（2）土地收回時，乙方需保證土地的正常使用狀態，不得造成永久性損害。若因乙方原因導致土地質量下降，乙方應承擔修復責任。第八條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按約定交付土地或存在權屬糾紛，乙方有權解除合同并要求賠償損失。（2）若甲方擅自干涉乙方正常生產經營活動，乙方有權要求停止侵權行為，并可依法追究法律責任。乙方違約責任：（1）若乙方未按時支付流轉價款，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴重破壞，甲方有權解除合同并要求賠償損失。不可抗力：因地震、洪水等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或調整相關條款，互不追究違約責任。第九條其他條款爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并報鄉（鎮）人民政府備案。份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，送交相關部門存檔一份，具有同等法律效力。甲方（流出方）：