服裝銷售用工合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________鑒于甲方愿意將擁有所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋租賃標的1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：________________________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋用途為____________（居住/辦公等），乙方承諾在租賃期間內僅限于上述用途使用。第二條租賃期限2.1房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續租的，需在租賃期屆滿前____日協商一致并簽訂書面續約協議。如未達成一致，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣________元整（￥_______），租金按____支付。3.2租金支付時間為每期開始后的____日內，由乙方通過銀行轉賬或現金方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據。3.4租金標準在租賃期限內保持不變。如遇特殊情況需調整租金的，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（￥_______）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內產生的違約金、賠償款或其他應付款項。如無特殊情況，租賃期屆滿后，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3乙方不得將押金挪作他用或要求提前返還。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按約定收取租金及押金，并在租賃期屆滿后收回房屋。5.1.2甲方應保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權證明文件及其他相關法律文件的真實、有效。5.1.3在租賃期間內，如因房屋主體結構出現質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應及時進行維修并承擔相關費用。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋，并享有按約定支付租金后獲得相應服務的權利。5.2.2乙方應按時足額支付租金及各項費用（詳見本合同第六條）。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結構或進行擴建、改建等可能影響房屋安全的行為；如需裝修，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.2.4乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如有損壞應及時修復并承擔相應費用。第六條費用承擔6.1租賃期間內，以下費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities；（2）物業管理費；（3）房屋保險費（如有）。6.2房屋的維修費用：如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔；如因自然損耗或不可抗力因素導致損壞，則維修費用由甲方承擔。第七條房屋維修與維護7.1在租賃期間內，若該房屋及其附屬設施出現需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內進行維修。7.2因維修而影響乙方正常使用房屋的，甲方應相應減免租金或提供同等條件的臨時住所。第八條租賃變更與終止8.1經雙方協商一致，可以提前終止本合同。如協商不成，則按本合同其他條款處理。8.2在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。8.3如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致無法繼續履行本合同的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付應付金額____%的違約