房地產(chǎn)買賣合同注意事項(xiàng)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方希望就_________事項(xiàng)進(jìn)行合作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在_________（具體事項(xiàng)）中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方按照約定履行各自的職責(zé)，并實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。第二條合同范圍甲方同意為乙方提供_________（具體服務(wù)或產(chǎn)品），具體內(nèi)容詳見附件一。乙方同意支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在合作過程中的行為是否符合合同約定，并提出改進(jìn)意見。義務(wù)：按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露未經(jīng)乙方許可的信息。在合同履行過程中，及時(shí)與乙方溝通，定期匯報(bào)工作進(jìn)展。乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)監(jiān)督甲方的工作進(jìn)度，并提出合理的建議和意見。義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。提供甲方履行合同所需的必要支持和協(xié)助，包括但不限于_________（具體支持內(nèi)容）。保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得采取任何損害甲方利益的行為。第四條合同金額與支付方式合同總金額：人民幣_(tái)________元（大寫：________________________）。支付方式：本合同費(fèi)用采用以下第_____種方式支付：a.一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng)。b.分期支付：具體支付時(shí)間和金額詳見附件二。發(fā)票與收據(jù)：甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。如需收據(jù)，雙方可另行協(xié)商。第五條合同期限合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日終止。續(xù)簽事項(xiàng)：合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。任何一方如希望提前終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條變更與解除合同變更：在合同期限內(nèi)，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更均視為無效。合同解除：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自收到通知之日起____日內(nèi)未提出異議的，合同自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于_________（具體列舉）。第八條保密條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的效力不因合同的終止而失效。例外情況：如法律要求披露相關(guān)信息，披露方應(yīng)在收到披露通知后____日內(nèi)書面通知另一方，并協(xié)助采取必要的補(bǔ)救措施。第九條不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、戰(zhàn)爭、政府行為等。影響履行：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。責(zé)任免除：不可抗力事件期間，雙方均不對因不可抗力導(dǎo)致的未能履行或延遲履行承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決友好協(xié)商：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（具體法院）提起訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他條款通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知、文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定地址。如地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。附件效力：本合同的附件與正文具有同等法律效力。如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不可分割性：本合同的任何條款被認(rèn)定無效或不具約束力時(shí)，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。適用法律：本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，