2025最新版房屋租賃合同模板匯編房屋租賃合同合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方將位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并提供該房屋的權屬證明文件復印件附于本合同之后。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租要求。2.3提前退租：乙方如需提前退租，應在退租前日書面通知甲方，并按本合同約定承擔相應責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋月租金為人民幣元整（￥），租金不含稅，如需開具發票，乙方需另行支付稅費。3.2租金支付：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金起算日的日前將租金支付至甲方指定賬戶或以現金形式支付。3.3支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金調整：租賃期限內，租金不得調整。若因特殊情況需調整租金，雙方應另行協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金及退還4.1押金數額：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。第五條房屋交付及返還5.1房屋交付：甲方應于年月日前將符合約定條件的房屋交付乙方使用，甲乙雙方應共同驗收并簽署房屋交付確認書。5.2房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋返還甲方，并結清相關費用。甲乙雙方應共同驗收并簽署房屋返還確認書。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用；（2）甲方有義務保障房屋符合約定用途，并按照合同約定提供相關服務；（3）甲方不得擅自變更租金或提前收回房屋（特殊情況除外）。6.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及服務；（2）乙方有義務按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及設施設備；（3）乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。第七條房屋使用與維修7.1房屋使用：乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。如需裝修，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補充協議。7.2設施設備維護：甲方負責房屋及設施設備的日常維護，乙方應妥善使用并及時通知甲方維修。7.3維修費用：因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的維修費用由乙方承擔；因正常使用造成的維修費用由甲方承擔。第八條租賃期間相關費用8.1租賃期間，下列費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費；（2）取暖費、空調費；（3）物業服務費、垃圾處理費；（4）其他費用：。8.2租賃期間，下列費用由甲方承擔：（1）房屋及設施設備的維修費用；（2）房屋保險費用；（3）其他費用：。8.3結算方式：相關費用按月/季度結算，由乙方于支付租金時一并支付。第九條續租與轉租9.1續租：租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。9.2轉租：乙方不得擅自轉租、轉借房屋。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉租協議。第十條合同的解除10.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定用途；（2）未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；（3）其他嚴重違約行為：。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間支付租金，累計超過日；（2）擅自改變房屋用途或進行裝修；（3）利用房屋從事違法活動；（4）其他嚴重違約行為：。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（1）違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元整；（2）未按約定履行維修義務的，應承擔相應的維修費用；（3）其他違約行為：。11.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付違約金人民幣元整；（2）違反房屋用途或擅自裝修的，應恢復原狀并賠償損失；（3）其他違約行為：。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十四條附則14.1甲方承諾：該房屋無抵押、無糾紛，符合出租條件。14.2乙方承諾：提交的證件件及其他證明文件真實有效。14.3本合同涉及的通知、告知等書面文件，可通過以下方式送達：（1）當面交付；（2）掛號信或EMS快遞；（3）電子郵件。送達地址以雙方填寫的合同地址為準，如有變更，應提前通知對方。14.4本合同附件包括：（1）房屋權屬證明復印件；（2）甲方證件復印件；（3）乙方證件復印件；（4）房屋交付確認書；（5）其他附件：。（以下無正文）甲方（出租方）簽章：簽署日期：