20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規范5.3維護責任5.4違約責任6.附屬設施及公共區域6.1附屬設施使用6.2公共區域使用6.3附屬設施維護7.租賃物交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY制造有限公司1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：0572.租賃物概況2.1廠房位置：省市區街道號2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結構：框架結構，單層2.4廠房設施設備：包括但不限于生產設備、辦公設備、倉儲設施等，詳見附件二：租賃物清單3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日內，承租方將租金匯入出租方指定銀行賬戶4.3租金支付時間：每月1日至10日4.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：租賃物僅限于承租方合法生產經營使用5.2使用規范：承租方應遵守國家有關法律法規及出租方制定的各項管理制度5.3維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，大修及改造由雙方協商確定5.4違約責任：如承租方違反使用規范，造成租賃物損壞或安全隱患，應承擔相應責任6.附屬設施及公共區域6.1附屬設施使用：租賃物內的附屬設施，如電梯、消防設施等，由承租方按照規定使用6.2公共區域使用：租賃物內的公共區域，如走廊、衛生間等，由雙方共同維護使用6.3附屬設施維護：租賃物內的附屬設施維護責任，除另有約定外，由出租方負責7.租賃物交付及驗收7.1交付時間：出租方應在合同簽訂后五個工作日內將租賃物交付給承租方7.2驗收標準：租賃物應符合合同約定的條件，包括但不限于結構安全、設施設備齊全、無損壞等7.3驗收程序：驗收時，雙方應共同參加，如有異議，應在驗收記錄上注明7.4驗收不合格處理：如驗收不合格，出租方應在五個工作日內進行整改，直至合格8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：因國家政策調整、城市規劃需要等原因，導致租賃物無法繼續使用時，出租方有權單方解除合同，并提前三個月書面通知承租方。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，承租方有權在收到通知后七個工作日內單方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協商一致：經雙方協商一致，可以提前終止合同。8.3解除及終止程序8.3.1解除合同：任何一方解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。8.3.2終止合同：合同終止后，雙方應立即停止使用租賃物，并按照約定進行交接。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.1.1出租方違約責任：出租方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。9.1.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或使用租賃物違反約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方協商：發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。9.2.2仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規定進行備案。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃物清單、其他相關文件。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。12.合同附件清單12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2023年1月1日13.2生效日期：2023年1月1日14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式四份，出租方、承租方各執兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原樣補辦。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的各項事項，包括但不限于租賃物的交付與驗收、租賃物的使用與維護、合同爭議解決等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂書面協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方介入的職責4.1第三方應根據合同約定和介入協議的約定，履行相應的職責。4.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業標準。5.第三方介入的權利5.1第三方有權根據合同約定和介入協議的約定，對租賃物的使用、維護等情況進行監督和檢查。5.2第三方有權根據合同約定和介入協議的約定，向合同雙方提出建議或要求。6.第三方介入的義務6.1第三方應按照合同約定和介入協議的約定，保守合同雙方的商業秘密。6.2第三方應按照合同約定和介入協議的約定，承擔相應的責任。7.第三方介入的額外條款7.1.1甲乙雙方應將第三方的介入情況及時通知對方。7.1.2第三方的介入行為不得影響甲乙雙方的合法權益。7.1.3第三方的介入費用由合同雙方根據介入協議的約定承擔。8.第三方的責任限額8.1第三方的責任限額應根據介入協議的約定確定。8.2若介入協議未約定責任限額，則第三方的責任限額為：因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔不超過其介入服務合同金額的賠償責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。9.3第三方與其他各方（如供應商、客戶等）的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。10.第三方介入的終止10.1.1合同雙方協商一致。10.1.2第三方無法履行職責或違反合同約定。10.1.3出現不可抗力因素。10.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照合同約定和介入協議的約定，辦理相關手續。11.第三方介入的補充條款11.1本合同中未涉及第三方介入的，雙方可根據實際情況，在合同附件中補充相關條款。11.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：詳細標注廠房的結構、尺寸、出入口、消防設施等位置。說明：平面圖應清晰、準確，以便承租方了解廠房的具體情況。2.附件二：租賃物清單要求：列明租賃物名稱、型號、數量、品牌、規格、新舊程度等。說明：清單應詳盡，確保雙方對租賃物的具體內容有共同認知。3.附件三：租賃物使用說明書要求：包含租賃物操作方法、維護保養、安全注意事項等內容。說明：說明書應便于承租方查閱，確保租賃物正確使用。4.附件四：租賃物維護保養記錄要求：記錄租賃物的使用、維護、維修等情況。說明：記錄應完整，便于雙方了解租賃物的狀態。5.附件五：合同簽訂現場照片要求：拍攝合同簽訂現場，包括雙方代表、簽字蓋章等。說明：照片作為合同簽訂的證明，應清晰、完整。6.附件六：第三方介入協議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：協議應詳細，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同履行過程中的各類通知要求：記錄合同履行過程中雙方的通知內容、時間、方式等。說明：通知記錄應完整，便于雙方了解合同履行情況。8.附件八：合同解除及終止協議要求：明確合同解除或終止的原因、程序、責任等。說明：協議應詳細，確保合同解除或終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定，每逾期一日，應向對方支付相當于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為20萬元，逾期一天，則應支付違約金2000元。2.違約行為：未按約定使用租賃物責任認定標準：造成租賃物損壞或安全隱患，應承擔賠償責任。示例：承租方在使用過程中，因操作不當導致設備損壞，應賠償出租方設備維修費用。3.違約行為：違反合同約定的使用規范責任認定標準：按照合同約定，承擔相應的違約責任。示例：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物用途，應支付違約金。4.違約行為：未按時交付租賃物責任認定標準：按照合同約定，承擔相應的違約責任。示例：出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的維護責任責任認定標準：按照合同約定，承擔相應的違約責任。示例：承租方未按約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。6.違約行為：合同解除或終止后，未按規定辦理交接手續責任認定標準：按照合同約定，承擔相應的違約責任。示例：合同解除或終止后，承租方未按規定辦理交接手續，應支付違約金。全新廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3雙方聯系方式2.租賃物信息2.1廠房基本情況2.2廠房設施設備2.3廠房產權證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費用及費用承擔5.1水電費5.2物業管理費5.3其他相關費用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維修與保養7.1廠房維修責任7.2設備維修責任7.3保養責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2租賃方保險責任8.3保險范圍9.交付與驗收9.1廠房交付9.2設備交付9.3驗收標準及程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數14.4合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3住所：_________________________1.1.4聯系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3住所：_________________________1.2.4聯系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________1.3雙方聯系方式1.3.1租賃方聯系人：_________________1.3.2出租方聯系人：_________________1.3.3聯系電話：_____________________1.3.4電子郵箱：_____________________2.租賃物信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：_____________________2.1.2建筑面積：_____________________2.1.3結構類型：_____________________2.1.4建筑年代：_____________________2.2廠房設施設備2.2.1設施設備清單：_________________2.2.2設施設備狀況：_________________2.3廠房產權證明2.3.1產權證明文件：_________________2.3.2產權人：_______________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：____（銀行轉賬、現金等）4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按____%向出租方支付違約金。5.租賃費用及費用承擔5.1水電費：由____方承擔，按實際使用量結算。5.2物業管理費：由____方承擔，每月支付人民幣____元。5.3其他相關費用：____（如綠化費、垃圾清運費等）6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方在本合同約定的租賃物范圍內進行生產經營活動。6.2使用限制：租賃方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結構及用途。6.3違約責任：如違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。7.維修與保養7.1廠房維修責任：租賃期間，廠房主體結構及公共設施的維修責任由出租方承擔。7.2設備維修責任：租賃期間，租賃物內設備的維修責任由租賃方承擔。7.3保養責任：租賃方應定期對租賃物進行保養，確保其正常使用。8.保險責任8.1出租方保險責任8.1.1出租方應為其所有或管理的租賃物投保相應的財產保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等風險。8.1.2出租方應將租賃物及其附屬設施投保相關責任保險，以保障第三方的合法權益。8.2租賃方保險責任8.2.1租賃方應為其在租賃期間因使用租賃物而產生的意外責任投保相應的責任保險。8.2.2租賃方應確保其員工在租賃期間的人身安全，并為其投保相應的意外傷害保險。8.3保險范圍8.3.1保險范圍應包括但不限于租賃物本身、租賃物內的設備、租賃方員工的人身安全及第三方責任。9.交付與驗收9.1廠房交付9.1.1出租方應在合同約定的日期前將租賃物交付給租賃方。9.1.2出租方應保證租賃物符合合同約定的使用條件。9.2設備交付9.2.1出租方應保證租賃物內的設備符合合同約定的技術參數和性能要求。9.2.2設備交付時應附帶相應的操作手冊和維護保養說明。9.3驗收標準及程序9.3.1驗收標準應參照合同附件中的清單和說明。9.3.2驗收程序由雙方共同參與，并在驗收合格后簽署驗收報告。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定交付租賃物或提供相關設施。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3雙方協商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃物的返還及費用結算。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。12.3.2雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件成就。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿的，合同自然終止。13.4.2合同解除的，終止日期以解除合同通知送達對方之日起計算。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址。14.1.2送達以對方簽收或自發出之日起____日視為送達。14.2合同附件及補充協議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同目的的實現，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。3.第三方責權利3.1第三方在合同中的權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬或費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協助。3.2第三方在合同中的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現。3.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.2.3第三方應保守合同內容及相關秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關系屬于委托代理或服務合同關系。4.1.2甲方對第三方的行為承擔監督責任，但第三方對自身行為負責。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關系屬于委托代理或服務合同關系。4.2.2乙方對第三方的行為承擔監督責任，但第三方對自身行為負責。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。4.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，明確第三方的具體職責和權限。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，包括但不限于：6.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的責任限額。6.1.2第三方因違反保密義務導致信息泄露的責任限額。6.2如第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，必要時可依法向第三方追究責任。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協議中約定，包括但不限于：7.1.1第三方提供服務的費用。7.1.2第三方因履行職責產生的其他費用。7.2第三方介入費用應在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方分攤或由其中一方承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2解除協議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。11.2終止協議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后，合同生效條件與本合同約定的生效條件一致。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件一致。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，合同解除條件與本合同約定的解除條件一致。15.第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后，合同變更條件與本合同約定的變更條件一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產權證明文件1.1要求：提供廠房的房產證、土地使用權證等產權證明文件的原件或復印件。1.2說明：附件一用于證明出租方對租賃物的合法所有權。2.附件二：租賃物設施設備清單2.1要求：詳細列出租賃物內的設施設備名稱、型號、數量、狀況等信息。2.2說明：附件二用于明確租賃物內的設施設備范圍和狀況。3.附件三：租賃物使用范圍及限制說明3.1要求：明確租賃物使用范圍和限制條件，包括但不限于用途、環境要求等。3.2說明：附件三用于指導租賃方正確使用租賃物，避免違規操作。4.附件四：維修與保養指南4.1要求：提供租賃物及設備的維修保養指南，包括保養周期、保養方法等。4.2說明：附件四用于指導租賃方進行日常維護，延長租賃物使用壽命。5.附件五：保險單5.1要求：提供租賃物及第三方責任保險的保險單原件或復印件。5.2說明：附件五用于證明租賃物及第三方責任保險的有效性。6.附件六：爭議解決協議6.1要求：約定爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。6.2說明：附件六用于明確爭議解決程序，保障雙方合法權益。7.附件七：合同變更協議7.1要求：簽訂合同變更協議時，應明確變更內容、生效日期等。7.2說明：附件七用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性。8.附件八：合同解除協議8.1要求：簽訂合同解除協議時，應明確解除原因、生效日期等。8.2說明：附件八用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。9.附件九：合同終止協議9.1要求：簽訂合同終止協議時，應明確終止原因、生效日期等。9.2說明：附件九用于記錄合同終止情況，明確雙方責任。10.附件十：第三方合作協議10.1要求：簽訂第三方合作協議時，應明確第三方的職責、權限、責任等。10.2說明：附件十用于明確第三方介入合同的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定交付租賃物或提供相關設施。1.3租賃方擅自改變租賃物的結構及用途。1.4第三方違反保密義務，泄露合同內容及相關秘密。1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準2.1違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的數額由雙方在合同中約定，或根據違約行為的嚴重程度及造成的損失確定。3.示例說明3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，應支付每日____%的違約金。3.2示例二：出租方未按約定交付租賃物，應賠償租賃方因延遲交付而造成的損失。3.3示例三：第三方泄露合同內容，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全新廠房租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整程序第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七條使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任第八條修繕與維護8.1出租方修繕責任8.2承租方維護責任8.3修繕費用承擔第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯系電話：第二條廠房基本情況2.1廠房地址：省市區路號2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結構：鋼筋混凝土結構2.4廠房設施：包括但不限于生產設備、辦公設施、倉儲設施等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限的一半第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月支付一次4.3租金支付時間：每月的一個工作日支付當月租金第五條租金調整5.1調整依據：根據市場價格及雙方協商結果5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整程序：提前一個月通知對方，經雙方協商一致后進行調整第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方需將廠房及設施完好無損地交還出租方，出租方應在收到交還的廠房及設施后十個工作日內退還押金第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在廠房內進行合法的生產、加工、倉儲等活動7.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結構、用途或進行任何違法活動7.3違約責任：如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任第八條修繕與維護8.1出租方修繕責任8.1.1出租方負責廠房主體結構的修繕和維護，確保其安全、穩定。8.1.2出租方負責公共區域（如衛生間、走廊、電梯等）的日常維護和修繕。8.1.3出租方應在發現廠房存在安全隱患時，及時進行修復。8.2承租方維護責任8.2.1承租方負責租賃期間廠房內部設施的維護，包括但不限于設備、工具、家具等。8.2.2承租方負責租賃期間廠房內部環境的清潔和保養。8.2.3承租方不得擅自改變廠房內部結構，如需改動，需提前征得出租方同意。8.3修繕費用承擔8.3.1因出租方原因導致的修繕費用，由出租方承擔。8.3.2因承租方原因導致的修繕費用，由承租方承擔。8.3.3雙方另有約定的，按約定執行。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變廠房結構或用途的；9.1.3承租方違反使用范圍及限制的；9.1.4承租方損壞廠房或設施的；9.1.5承租方未按約定進行修繕和維護的。9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.2.2承租方違約，出租方有權要求承租方賠償損失。9.3違約賠償9.3.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.3.2承租方違約，出租方有權要求承租方賠償因其違約行為造成的實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方違約，承租方有權解除合同。11.1.2承租方違約，出租方有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。11.2.2一方解除合同，應提前天書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續。11.3.2合同解除后，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理交接手續。第十三條其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、設備清單等。13.2合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除：本合同解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在廠房租賃合同履行過程中，為協助合同雙方達成交易或履行合同義務而介入的任何個人、機構或企業，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的具體職責和權利義務。第三條第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助雙方完成合同約定的各項義務。3.2第三方應遵守相關法律法規和行業標準，確保其服務的合法性和專業性。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.3第三方有權在甲乙雙方違約時，根據合同約定采取相應的措施。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用應在合同簽訂時一次性支付，或按服務進度分期支付。第六條第三方責任限額6.1第三方因提供的服務或履行職責不當給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于法律法規規定的最低責任限額。6.3第三方的責任限額包括但不限于直接經濟損失和因違約行為導致的間接經濟損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方與甲乙雙方之間