20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學校設施維護合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1學校基本信息2.2維護公司基本信息3.維護范圍與內容3.1維護項目列表3.2維護頻率與周期3.3維護質量要求4.維護費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.維護責任與義務6.1學校責任6.2維護公司責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.知識產權8.1技術信息保密8.2知識產權歸屬9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1違約金13.2通知方式13.3附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件14.3終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“學校”指本合同中委托維護設施的教育機構，包括但不限于教學樓、宿舍、食堂、圖書館等。1.1.2“維護公司”指本合同中承擔維護責任的企業，負責對學校設施進行定期檢查、維修和保養。1.1.3“維護范圍”指本合同中約定的學校設施維護的具體項目。1.1.4“維護費用”指維護公司為履行本合同所發生的費用，包括人工、材料、設備等成本。1.2解釋1.2.1本合同中的“維護”包括但不限于設施的日常保養、定期檢查、故障排除、維修等。1.2.2本合同中的“設施”包括但不限于建筑物、設備、家具、電器等。1.2.3本合同中的“費用”指維護公司為履行本合同所發生的全部費用。2.合同雙方信息2.1學校基本信息2.1.1學校名稱：____________________2.1.2學校地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2維護公司基本信息2.2.1維護公司名稱：____________________2.2.2維護公司地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.維護范圍與內容3.1維護項目列表3.1.1建筑物：墻面、屋頂、門窗、地面等。3.1.2設備：照明、供暖、空調、電梯、消防等。3.1.3家具：桌椅、床鋪、柜子等。3.1.4電器：電腦、打印機、投影儀等。3.2維護頻率與周期3.2.1建筑物：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次維護。3.2.2設備：每月進行一次檢查，每半年進行一次保養。3.2.3家具：每季度進行一次檢查，每年進行一次保養。3.2.4電器：每月進行一次檢查，每半年進行一次保養。3.3維護質量要求3.3.1維護后的設施應達到安全、衛生、美觀、實用的標準。3.3.2維護后的設備應正常運行，無故障。4.維護費用4.1費用計算方式4.1.1費用按實際發生的人工、材料、設備等成本計算。4.1.2費用以人民幣計價。4.2費用支付方式4.2.1學校每月向維護公司支付維護費用。4.2.2維護費用支付時間為每月的一個工作日。4.2.3維護公司應在收到支付通知后的三個工作日內提供發票。4.3費用調整機制4.3.1如市場價格波動較大，雙方可協商調整費用。4.3.2調整后的費用應以書面形式通知對方。5.服務期限5.1服務起始時間：____________________5.2服務結束時間：____________________6.維護責任與義務6.1學校責任6.1.1學校應提供必要的維護條件和配合。6.1.2學校應按時支付維護費用。6.1.3學校應監督維護公司的維護工作。6.2維護公司責任6.2.1維護公司應按照合同約定履行維護義務。6.2.2維護公司應保證維護質量，確保設施安全、衛生、美觀、實用。6.2.3維護公司應及時處理學校提出的維護需求。7.違約責任7.1違約情形7.1.1學校未按時支付維護費用。7.1.2維護公司未按合同約定履行維護義務。7.2違約責任承擔7.2.1學校未按時支付維護費用，應向維護公司支付違約金，違約金為未支付費用的1%。7.2.2維護公司未按合同約定履行維護義務，應向學校支付違約金，違約金為維護費用總額的1%。8.知識產權8.1技術信息保密8.1.1雙方對本合同中涉及的技術信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.2知識產權歸屬8.2.1本合同中涉及的技術信息、設計方案、技術資料等知識產權歸維護公司所有。8.2.2學校在使用過程中產生的任何改進或創新，其知識產權歸學校所有。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1本合同中涉及的商業秘密、技術信息、客戶信息等均屬保密范圍。9.1.2保密信息包括但不限于合同內容、報價、服務細節等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有嚴格的保密義務，不得以任何形式泄露給第三方。9.2.2在合同有效期內及合同終止后，雙方均應遵守保密義務。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。10.1.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除條件a.合同約定的服務期限屆滿；b.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；c.因不可抗力導致合同無法履行。10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起十個工作日內予以回復。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1違約金13.1.1如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過郵寄、電子郵件或專人遞送的方式進行。13.3附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.3終止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中由甲乙雙方指定的、提供專業服務或咨詢的獨立實體，包括但不限于監理單位、評估機構、審計機構、保險公司等。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關聯公司或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或咨詢，甲乙雙方可協商確定第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是確保合同履行質量、提高工作效率、降低風險等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：a.對甲乙雙方因第三方提供的服務或咨詢導致的直接經濟損失；b.對甲乙雙方因第三方服務或咨詢不當導致的間接經濟損失；c.第三方因自身原因造成的其他經濟損失。15.4第三方介入協議a.第三方介入的目的、范圍和期限；b.第三方的責任和義務；c.第三方的權利和利益；d.第三方的責任限額；e.第三方服務或咨詢費用的支付方式和期限；f.第三方介入協議的生效、變更和終止。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責僅限于協議中約定的服務或咨詢內容，不涉及甲乙雙方的其他合同條款。15.5.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系為獨立合同關系，互不干涉。15.5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應提供必要的協助和便利，確保第三方順利履行職責。16.1.2甲方有權要求第三方在規定的時間內提交服務或咨詢報告，并對報告內容進行審核。16.1.3甲方有權根據第三方服務或咨詢報告，對維護公司的維護工作提出改進意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應按照第三方的要求，對維護工作進行整改或優化。16.2.3乙方有權要求第三方在規定的時間內對維護工作提出整改意見，并對整改結果進行評估。17.第三方責任界定17.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任界定如下：a.第三方提供的服務或咨詢存在重大失誤，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；b.第三方提供的服務或咨詢存在一般性失誤，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應比例的賠償責任；c.第三方提供的服務或咨詢符合合同約定，但未達到預期效果的，第三方不承擔責任。18.第三方介入協議的變更與解除18.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。a.第三方無法履行協議約定的職責；b.第三方違反協議約定，經甲乙雙方書面通知后，未在合理期限內糾正；c.因不可抗力導致協議無法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協議書詳細要求：雙方簽字蓋章的合同文本，包括合同和所有附件。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方履行合同的法律依據。2.第三方介入協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，包括協議內容、服務范圍、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。3.維護項目清單詳細要求：詳細列出合同約定的維護項目、維護頻率、質量要求等。說明：本附件用于明確維護公司的具體工作內容和標準。4.維護費用明細表詳細要求：列出每次維護的具體費用，包括人工費、材料費、設備費等。說明：本附件用于記錄和維護費用的詳細情況。5.維護記錄表詳細要求：記錄每次維護的時間、內容、結果等。說明：本附件用于跟蹤和維護工作的執行情況。6.維護報告詳細要求：維護公司定期提交的維護報告，包括維護情況、問題及建議等。說明：本附件用于評估維護工作的效果和提出改進建議。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程。8.通知函詳細要求：雙方在合同履行過程中發出的書面通知。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲乙雙方未按合同約定支付費用。違約行為二：維護公司未按合同約定完成維護工作。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責。違約行為四：因一方違約導致合同無法履行。2.責任認定標準責任認定標準一：違約方應承擔違約金，違約金數額根據違約程度和損失情況確定。責任認定標準二：違約方應賠償守約方因違約造成的直接經濟損失。責任認定標準三：違約方應賠償守約方因違約造成的間接經濟損失。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。示例二：維護公司未按合同約定完成維護工作，導致學校設施損壞，維護公司應承擔賠償責任，賠償金額根據損壞程度和維修費用確定。示例三：第三方未按合同約定履行職責，導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。學校設施維護合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.維護范圍及內容2.1維護區域2.2維護項目2.3維護標準3.維護期限3.1維護起始時間3.2維護終止時間4.維護費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.維護責任5.1雙方責任劃分5.2違約責任5.3爭議解決方式6.工作安排6.1工作計劃6.2工作進度6.3工作協調7.質量控制7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量保證8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[學校名稱]乙方：[設施維護公司名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.維護范圍及內容2.1維護區域本次合同約定的維護區域為甲方學校內的所有教學、辦公、生活等設施。2.2維護項目1.教學樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物的墻面、地面、屋頂等的維修和翻新；2.水電設施的維修和更換；3.門窗、鎖具的維修和更換；4.電梯、消防設施的檢查和維護；5.環境衛生的清理和綠化養護。2.3維護標準維護標準應符合國家相關標準和甲方學校的要求，確保設施安全、美觀、舒適。3.維護期限3.1維護起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維護起始時間為[具體日期]。3.2維護終止時間維護期限為[具體年月日]，合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。4.維護費用4.1費用總額本合同約定的維護費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交上月維護費用的發票及費用明細，甲方應在收到發票及費用明細后的[具體日期]內支付當月維護費用。4.3費用支付時間甲方應在每月[具體日期]前將維護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.維護責任5.1雙方責任劃分甲方負責提供維護所需的場地、設備和人員配合；乙方負責維護工作的實施和完成。5.2違約責任如乙方未按合同約定完成維護工作，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的額外費用；如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付違約金。5.3爭議解決方式如雙方在合同執行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.工作安排6.1工作計劃乙方應在合同簽訂后[具體日期]內提交詳細的工作計劃，包括維護項目、時間安排、人員配置等。6.2工作進度乙方應按工作計劃執行，并及時向甲方報告工作進度。6.3工作協調雙方應保持良好溝通，確保維護工作順利進行。7.質量控制7.1質量標準維護工作應符合國家相關標準和甲方學校的要求，確保設施安全、美觀、舒適。7.2質量檢查甲方有權對乙方的工作進行檢查，乙方應予以配合。7.3質量保證乙方應保證維護工作的質量，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。8.安全生產8.1安全生產責任雙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工過程中的人身和財產安全。8.2安全生產措施乙方應制定安全生產措施，包括但不限于：1.安全操作規程；2.施工現場的安全防護措施；3.施工人員的安全教育培訓；4.應急預案和事故處理程序。8.3事故處理如發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并及時通知甲方和相關部門。事故處理過程中產生的費用由責任方承擔。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更10.1變更條件1.法律、法規和政策變更；2.雙方協商一致。10.2變更程序變更合同應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。10.3變更生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序1.提出解除方應書面通知對方；2.雙方協商解除事宜；3.簽訂解除協議。11.3解除生效解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致；3.合同解除。12.2終止程序1.雙方協商終止事宜；2.簽訂終止協議。12.3終止生效終止協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.違約責任13.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務；2.一方違反保密條款；3.一方違反合同解除或終止的約定。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，送達地址以合同約定為準。14.2合同附件1.工作計劃；2.安全生產措施；3.保密協議。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效，確保合同的各項條款得到有效執行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方應向甲乙雙方提交資質證明和業務能力證明；3.第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協議，明確各方的權利和義務。16.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于合同約定的事務，包括但不限于：1.監督合同履行；2.提供專業咨詢；3.進行質量評估；4.協調解決爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的違約責任，其最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定；2.責任限額應考慮第三方的業務性質、風險程度和合同金額等因素。17.3責任限額執行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任，不超過合同約定的責任限額；2.第三方責任限額不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于其在合同中的職責范圍內；2.第三方對甲方或乙方直接造成的損失，甲方或乙方有權直接追究第三方的責任。18.2權利劃分1.第三方有權根據合同約定獲取報酬；2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。18.3義務劃分1.第三方應遵守國家法律法規和合同約定；2.第三方應確保其提供的服務符合合同要求和質量標準。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件在第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方書面同意。19.2變更程序1.提出變更方應書面通知其他各方；2.各方協商變更事宜；3.簽訂變更協議。19.3變更生效變更協議自各方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入后發生爭議，應由甲乙雙方和第三方協商解決。20.2爭議解決機構協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件在第三方介入后，合同終止的條件與合同中的規定一致。21.2終止程序合同終止程序與合同中的規定一致。21.3終止生效合同終止協議自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作計劃詳細要求：包括維護項目、時間安排、人員配置、材料清單等。說明：工作計劃是乙方履行合同的重要依據，應詳細具體，確保維護工作有序進行。2.安全生產措施詳細要求：包括安全操作規程、施工現場安全防護措施、施工人員安全教育培訓等。說明：安全生產措施是確保施工安全和預防事故的重要文件。3.質量檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查項目、檢查結果、存在問題及整改措施等。說明：質量檢查報告是乙方維護工作質量的重要記錄，應真實反映維護情況。4.保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是保護雙方商業秘密和技術秘密的重要法律文件。5.通知函詳細要求：包括通知內容、通知對象、通知方式等。說明：通知函是雙方溝通的重要方式，應確保信息傳達的及時性和準確性。6.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是雙方財務核對的重要依據。7.變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協議是合同變更的重要法律文件。8.解除協議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期等。說明：解除協議是合同解除的法律文件。9.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議是解決爭議的重要法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成維護工作責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按期完成墻面翻新工作，甲方因此遭受的教學活動延誤損失。2.乙方未按合同約定提供合格的服務責任認定標準：乙方應承擔違約責任，重新提供合格的服務或賠償甲方損失。示例：乙方提供的維修服務不符合質量標準，甲方因此遭受的設施損壞損失。3.甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金。示例：甲方未按約定支付維護費用，乙方有權暫停維護工作，并要求支付滯納金。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進行質量檢查，導致維護工作存在安全隱患，甲方和乙方因此遭受的損失。5.任何一方泄露保密信息責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露了甲方商業秘密，甲方因此遭受的損失。學校設施維護合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱1.2學校地址1.3學校聯系方式1.4維護單位名稱1.5維護單位地址1.6維護單位聯系方式2.合同標的及范圍2.1維護設施名稱及數量2.2維護區域范圍2.3維護項目及內容3.維護期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3維護期限延長條件及程序4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證及結算方式5.維護質量要求5.1維護質量標準5.2維護驗收程序5.3質量問題的處理及責任6.工作時間與進度安排6.1工作時間安排6.2工作進度要求6.3進度延誤的處理及責任7.安全生產及環境保護7.1安全生產責任7.2環境保護責任7.3事故報告及處理程序8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽字日期13.3簽字地點14.合同附件清單14.1附件1：設施清單14.2附件2：維護項目及內容明細14.3附件3：維護質量標準14.4附件4：安全生產及環境保護措施14.5附件5：違約責任及賠償標準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.2學校地址：省市區路號1.4維護單位名稱：設施維護有限公司1.5維護單位地址：省市區路號2.合同標的及范圍2.1維護設施名稱及數量：教學樓、宿舍樓、食堂、體育館等共計項，具體設施清單見附件1。2.2維護區域范圍：包括但不限于學校所有教學樓、宿舍樓、食堂、體育館等區域。2.3維護項目及內容：包括但不限于設施設備的日常保養、維修、更換、清潔等工作。3.維護期限3.1合同起始日期：2023年3月1日3.2合同終止日期：2024年2月28日3.3維護期限延長條件及程序：如需延長合同期限，雙方應在合同到期前一個月協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每次支付萬元，支付時間為每季度首月15日前。4.3費用支付時間：每次支付費用應在雙方確認工程量及質量后，由學校支付至維護單位指定賬戶。4.4付款憑證及結算方式：支付時，維護單位應提供相應的發票及結算單據，學校應進行審核無誤后支付。5.維護質量要求5.1維護質量標準：按照國家及行業標準執行，確保設施設備正常運行，達到規定的使用壽命。5.2維護驗收程序：維護單位完成維護工作后，學校應及時組織驗收，并在驗收合格后簽字確認。5.3質量問題的處理及責任：如發現質量問題，維護單位應在接到通知后小時內進行修復，修復費用由維護單位承擔。6.工作時間與進度安排6.1工作時間安排：維護單位應按照學校提供的設施設備使用時間進行維護工作，確保不影響學校正常教學、生活秩序。6.2工作進度要求：維護單位應在合同規定的時間內完成維護工作，如因特殊情況無法按時完成，應提前與學校協商并說明原因。6.3進度延誤的處理及責任：如因維護單位原因導致工作進度延誤，維護單位應承擔相應的責任，并賠償學校因此造成的損失。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1維護單位未按時完成維護工作，每延誤一天，應向學校支付元違約金。8.1.2維護單位未達到合同約定的質量標準，應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用。8.1.3學校未按時支付費用，每延誤一天，應向維護單位支付元違約金。8.2違約金及賠償8.2.1違約金總額不超過合同總金額的%。8.2.2若違約行為導致學校遭受重大損失，維護單位應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在日內提交書面爭議報告。9.2.2法院審理期限為個月，自法院受理之日起計算。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協商一致；10.1.3出現不可抗力因素，且雙方均無法克服；10.2合同解除程序10.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應立即停止合同約定的權利義務；10.3.2雙方應按照合同約定進行設施設備的移交及驗收。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后日內，雙方完成合同備案手續。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同到期；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協商一致終止合同。11.4合同終止日期11.4.1合同到期日為合同終止日期。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2如發生不可抗力，雙方應相互理解，并及時通知對方，共同協商解決。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，自發出之日起日內送達對方。12.2.2送達地址為合同雙方約定的地址，如地址變更，應及時通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1學校代表簽字：________________13.1.2維護單位代表簽字：________________13.2簽字日期13.2.1學校代表簽字日期：________________13.2.2維護單位代表簽字日期：________________13.3簽字地點13.3.1簽字地點：________________14.合同附件清單14.1附件1：設施清單14.2附件2：維護項目及內容明細14.3附件3：維護質量標準14.4附件4：安全生產及環境保護措施14.5附件5：違約責任及賠償標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持或咨詢意見的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業技術服務；15.2.1.2提供技術咨詢意見；15.2.1.3進行項目評估；15.2.1.4解決爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務期限及合同約定確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經甲乙雙方及第三方共同確認。15.4第三方責權利15.4.1第三方在合同履行過程中的權利：15.4.1.1獲得合同約定的服務費用；15.4.1.2在其專業領域內提供獨立的專業意見；15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務：15.4.2.1按照合同約定提供專業服務或咨詢意見；15.4.2.2保護甲乙雙方的商業秘密；15.4.2.3對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三