20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME成都租房合同押金退還規定本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.押金收取規定2.1押金數額2.2押金收取方式2.3押金退還條件2.4押金退還流程3.押金退還條件3.1房屋退租條件3.2房屋設施損壞賠償3.3押金退還時間3.4押金退還金額計算4.押金退還流程4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還支付4.4押金退還爭議解決5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約責任承擔方式6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.其他約定9.1房屋使用限制9.2房屋維護責任9.3附屬設施使用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2押金收據10.3合同補充協議11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2租金結算11.3違約金計算12.合同續簽12.1續簽條件12.2續簽程序12.3續簽內容13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息姓名：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________姓名：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________1.2房屋基本信息房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米房屋結構：_________________房屋設施：_________________1.3租賃期限租賃開始日期：____年____月____日租賃結束日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金總額：人民幣____元整支付方式：每月____日前支付支付賬戶：_________________2.押金收取規定2.1押金數額押金總額：人民幣____元整2.2押金收取方式甲方在簽訂合同時收取乙方押金押金收取后，甲方應向乙方出具押金收據2.3押金退還條件乙方在合同約定的租賃期滿時，房屋無損壞，設施齊全，無欠費乙方在租賃期間，如因房屋或設施問題導致損壞，需按照合同約定賠償2.4押金退還流程乙方在租賃期滿前____天向甲方提出押金退還申請甲方在收到退還申請后____天內審核無誤后退還押金3.押金退還條件3.1房屋退租條件乙方需提前____天向甲方書面提出退租申請乙方需將房屋及附屬設施保持整潔，無損壞3.2房屋設施損壞賠償如房屋或設施損壞，乙方需按照實際維修費用賠償3.3押金退還時間乙方在房屋退租后____天內，甲方退還押金3.4押金退還金額計算押金退還金額為扣除房屋設施損壞賠償后的剩余部分4.押金退還流程4.1押金退還申請乙方需填寫押金退還申請表，并提供相關證明材料4.2押金退還審核甲方在收到申請后____天內審核乙方提供的材料4.3押金退還支付甲方在審核無誤后____天內退還押金至乙方指定賬戶4.4押金退還爭議解決如乙方對押金退還有異議，可在收到退還通知后____天內與甲方協商解決5.違約責任5.1租賃方違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金乙方未按時退租，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金5.2出租方違約責任甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金甲方未按約定退還押金，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金5.3違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失6.合同解除6.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同出現不可抗力導致合同無法履行6.2合同解除程序解除合同需提前____天書面通知對方雙方協商一致解除合同6.3合同解除后的處理乙方需在合同解除后____天內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方雙方結算租金及押金，甲方退還押金7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方協商解決向當地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為當地人民法院7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即對雙方具有法律約束力8.2合同解除條件雙方協商一致解除合同出現本合同第七條所列的合同解除條件8.3合同解除程序解除合同需提前____天書面通知對方雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致后簽訂解除協議9.其他約定9.1房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋的結構和用途乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權9.2房屋維護責任乙方負責保持房屋及附屬設施的良好狀態，如需維修，乙方應負責甲方負責房屋主體結構的維修責任9.3附屬設施使用乙方在租賃期間使用附屬設施，應遵守相關使用規定附屬設施損壞由使用方負責維修或賠償10.合同附件10.1房屋租賃清單列明房屋及附屬設施的詳細清單，包括名稱、數量、品牌等10.2押金收據出租方出具的押金收據，作為押金收取的憑證10.3合同補充協議如有需要，雙方可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件11.合同解除后的處理11.1房屋返還乙方應在合同解除后____天內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方返還時，乙方應確保房屋內無遺留物品11.2租金結算合同解除后的租金結算，按照實際租賃期限計算如有剩余租金，甲方應退還給乙方11.3違約金計算如有違約行為，違約金按照本合同第五條的規定計算12.合同續簽12.1續簽條件雙方均可提出續簽合同，但需提前____天書面通知對方12.2續簽程序雙方協商確定續簽合同的條款簽訂續簽合同，原合同條款中未變更的部分繼續有效12.3續簽內容續簽合同應包括租賃期限、租金、押金等原合同主要內容13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式雙方協商解決向當地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為當地人民法院13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔14.合同附件清單房屋租賃清單押金收據合同補充協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業服務的獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經甲乙雙方同意，并簽訂相關服務協議。第三方介入的具體方式包括但不限于提供信息、評估、咨詢、執行、監督等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其服務協議中約定的責任限額。16.2責任限額約定第三方服務協議中應明確約定責任限額，該限額不應低于人民幣____元。17.第三方責任免除17.1免責條件如因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.2免責證明第三方如需免除責任，應提供相關證明材料，經甲乙雙方確認后，方可免除其責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權按照服務協議約定收取服務費用。18.2第三方義務第三方應按照服務協議約定提供專業、及時的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方需按照服務協議支付服務費用。第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業標準。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方需按照服務協議支付服務費用。第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。第三方在提供服務過程中，應協調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行內容可能發生變化，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。20.2合同履行監督甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監督，確保服務符合合同約定。第三方應配合甲乙雙方的監督，不得拒絕或阻撓。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為當地人民法院。21.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，第三方因自身原因導致爭議的，其費用由第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數量、品牌、新舊程度等信息。由甲方提供，并在合同簽訂時作為附件一。2.押金收據由甲方出具的押金收據，作為押金收取的憑證。由甲方在收取押金后三日內提供，作為附件二。3.合同補充協議如有需要，雙方可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。補充協議應包括但不限于租賃期限、租金、押金等原合同主要內容。4.第三方服務協議第三方介入合同履行時，雙方與第三方簽訂的服務協議。協議中應明確服務內容、費用、責任限額、爭議解決等條款。5.房屋維修記錄記錄房屋及附屬設施維修情況，包括維修時間、原因、費用等。由甲方或乙方負責記錄，并在維修完成后作為附件。6.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。乙方在支付租金后提供，作為附件。7.房屋退租清單列出房屋退租時房屋及附屬設施的現狀，包括損壞情況、遺留物品等。由甲乙雙方共同填寫，作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應支付逾期租金，并按日支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金金額的____%作為違約金。2.甲方未按時交付房屋違約責任：甲方應支付逾期交付房屋期間的租金，并按日支付____%的違約金。示例：若甲方逾期交付房屋一個月，應支付一個月租金金額的____%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途違約責任：乙方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應賠償維修費用。4.甲方未按約定退還押金違約責任：甲方應退還押金，并按日支付____%的違約金。示例：若甲方逾期退還押金一個月，應支付一個月押金金額的____%作為違約金。5.第三方未按約定提供服務違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供服務過程中出現重大失誤，導致甲方損失，應賠償損失金額。6.甲乙雙方未按約定履行合同違約責任：違約方應承擔相應的賠償責任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行，應賠償對方損失。成都租房合同押金退還規定1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.押金收取2.1押金金額2.2收取方式2.3收取時間3.押金使用3.1押金用途3.2押金扣除3.3押金退還條件4.押金退還流程4.1退還申請4.2退還審核4.3退還時間5.押金退還金額5.1退還金額計算5.2退還金額支付方式5.3退還金額支付時間6.押金退還條件6.1租賃期限屆滿6.2租賃關系解除6.3其他退還條件7.押金退還責任7.1出租人責任7.2承租人責任7.3第三方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2法律適用10.3司法管轄11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效效力12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“押金”是指承租人支付給出租人的，作為租賃期間房屋使用保障的預付款。1.2解釋（1）押金是租賃合同的一部分，具有法律效力；（2）押金在租賃期間不得挪作他用；（3）押金退還時，扣除合理費用后，應退還給承租人。2.押金收取2.1押金金額押金金額為人民幣____元。2.2收取方式押金以現金方式一次性收取。2.3收取時間押金應在租賃合同簽訂之日或之前一次性支付。3.押金使用3.1押金用途押金用于租賃期間房屋的維修、保養及其他相關費用。3.2押金扣除（1）租賃期間房屋的維修、保養及其他相關費用；（2）租賃期滿后，房屋損壞、丟失或逾期繳納租金等違約行為的賠償；（3）其他經雙方協商一致的費用。3.3押金退還條件（1）租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、丟失；（2）承租人按照合同約定支付了所有費用；（3）租賃關系解除。4.押金退還流程4.1退還申請承租人在租賃期滿或租賃關系解除后，應向出租人提出退還押金的書面申請。4.2退還審核出租人在收到退還押金申請后，應進行審核，確認退還條件是否滿足。4.3退還時間出租人應在審核通過后____個工作日內退還押金。5.押金退還金額5.1退還金額計算退還金額為扣除合理費用后的實際押金金額。5.2退還金額支付方式退還金額以銀行轉賬或現金方式支付。5.3退還金額支付時間退還金額應在審核通過后____個工作日內支付。6.押金退還條件6.1租賃期限屆滿租賃期滿且承租人履行了合同約定的義務。6.2租賃關系解除（1）因不可抗力導致租賃關系解除；（2）出租人違約導致租賃關系解除；（3）承租人違約導致租賃關系解除；（4）其他經雙方協商一致解除租賃關系的情況。6.3其他退還條件（1）租賃期間房屋及附屬設施無損壞、丟失；（2）承租人按照合同約定支付了所有費用；（3）租賃關系解除。8.違約責任8.1違約情形（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人違反合同約定，損壞或擅自改變房屋及附屬設施；（3）出租人未按約定提供房屋及附屬設施；（4）出租人未按約定退還押金；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金的數額由雙方在合同中約定；（3）違約方未支付違約金的，守約方有權要求支付。8.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無特殊約定的情況下，爭議解決機構為租賃合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規的規定進行。10.法律適用10.1合同簽訂地本合同簽訂地為____市。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。10.3司法管轄本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的司法管轄。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1合同變更方式合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協商；（3）簽署變更協議；（4）變更協議生效。12.3合同變更效力合同變更協議生效后，具有與原合同同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除效力合同解除協議生效后，原合同終止履行。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同其他約定事項的效力，按照我國相關法律法規的規定執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、擔保、咨詢或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，同意引入第三方提供相關服務；（2）法律規定或合同約定需要第三方介入；（3）因甲乙雙方爭議，經仲裁或訴訟程序，法院或仲裁機構指定第三方介入。15.3第三方責任限額（1）第三方因提供中介、擔保、咨詢等服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方因提供其他服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（3）第三方責任限額不得超過其自身承擔能力。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的房屋及附屬設施；（2）甲方應按照合同約定，退還乙方押金；（3）甲方應承擔因自身原因導致的違約責任。16.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定，支付租金及押金；（2）乙方應按照合同約定，合理使用房屋及附屬設施；（3）乙方應承擔因自身原因導致的違約責任。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供服務的范圍內，包括但不限于：（1）中介服務：提供房屋租賃信息，協助雙方簽訂合同；（2）擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；（3）咨詢服務：提供租賃法律、政策等相關咨詢服務。17.2第三方責任承擔（1）第三方在提供中介、擔保、咨詢服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供其他服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任承擔方式、賠償數額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的協議或合同約定；（2）第三方與甲方之間的爭議，應通過雙方協商或訴訟解決。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的協議或合同約定；（2）第三方與乙方之間的爭議，應通過雙方協商或訴訟解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供中介、擔保、咨詢服務過程中，若涉及甲乙雙方共同利益，其權利義務關系由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在提供其他服務過程中，若涉及甲乙雙方共同利益，其權利義務關系由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方與甲乙雙方的爭議，應通過雙方協商或訴訟解決。19.第三方責任免除19.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任；19.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或損失的，第三方不承擔違約責任；19.3第三方在履行合同過程中，因自身能力限制導致合同無法履行或損失的，第三方不承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、房屋使用規則等內容。說明：此附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.房屋及附屬設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋及附屬設施的種類、數量、狀況等信息。說明：此附件用于確認房屋及附屬設施的具體情況，作為后續維修、損壞賠償的依據。3.押金收據詳細要求：收據應注明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件作為押金支付的憑證，雙方應妥善保管。4.押金退還協議詳細要求：協議應明確押金退還的條件、時間、金額及支付方式。說明：此附件用于規范押金退還流程，確保雙方權益。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應注明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件作為租金支付的憑證，雙方應妥善保管。6.維修費用清單詳細要求：清單應詳細列出維修項目、費用、維修時間等信息。說明：此附件用于確認維修費用，作為后續押金扣除的依據。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、程序、機構等信息。說明：此附件用于規范爭議解決流程，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供符合約定的房屋及附屬設施；未按約定退還押金；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金及押金；損壞或擅自改變房屋及附屬設施；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：未按約定履行中介、擔保、咨詢服務；因故意或重大過失導致甲乙雙方損失；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：退還押金及相應利息；賠償乙方因違約造成的損失；承擔違約金。（2）乙方違約責任：支付違約金；賠償甲方因違約造成的損失；承擔維修費用。（3）第三方違約責任：賠償甲乙雙方因違約造成的損失；承擔違約金；若第三方承擔責任超過其自身承擔能力，甲乙雙方有權追究其連帶責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定提供符合約定的房屋，導致乙方無法入住。甲方應退還押金及相應利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方在提供中介服務過程中，因故意隱瞞房屋真實情況，導致乙方損失。第三方應賠償乙方損失，并承擔違約金。成都租房合同押金退還規定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本信息2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金繳納時間3.押金使用規定3.1押金用途3.2押金扣除情況4.押金退還條件4.1房屋完好條件4.2水電煤費結清條件4.3其他費用結清條件5.押金退還程序5.1押金退還申請5.2押金退還審核5.3押金退還方式6.押金退還時間6.1正常退還時間6.2特殊情況下的退還時間7.押金退還金額計算7.1押金扣除金額計算7.2押金退還金額確定8.違約責任8.1租戶違約責任8.2出租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金收據12.3其他相關文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息甲方：姓名/名稱：X，身份證號/統一社會信用代碼：，聯系電話：X。乙方：姓名/名稱：X，身份證號/統一社會信用代碼：，聯系電話：X。1.3房屋基本信息房屋地址：成都市區路號，房屋類型：住宅/商鋪，建筑面積：平方米，房屋結構：。2.押金繳納2.1押金金額本合同約定的押金金額為人民幣元整。2.2押金繳納方式乙方應在本合同簽訂之日起X日內，以現金或銀行轉賬方式向甲方繳納押金。2.3押金繳納時間押金繳納時間以銀行到賬時間為準。3.押金使用規定3.1押金用途押金主要用于房屋租賃期間產生的房屋維修、水電煤費、物業管理費等費用的墊付。3.2押金扣除情況1.房屋維修費用；2.水電煤費；3.物業管理費；4.乙方違約造成的損失；5.其他經雙方協商一致的費用。4.押金退還條件4.1房屋完好條件乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，房屋應保持原狀，不得有損壞、污損等情況。4.2水電煤費結清條件乙方應在租賃期滿或提前解除本合同時，結清所有水電煤費。4.3其他費用結清條件乙方應在租賃期滿或提前解除本合同時，結清所有物業管理費、網絡費等費用。5.押金退還程序5.1押金退還申請乙方應在租賃期滿或提前解除本合同時，向甲方提出押金退還申請。5.2押金退還審核甲方應在收到乙方押金退還申請之日起X日內，對房屋及配套設施進行驗收，確認無誤后，辦理押金退還手續。5.3押金退還方式甲方將押金退還給乙方，可通過銀行轉賬或現金方式，具體方式由雙方協商確定。6.押金退還時間6.1正常退還時間甲方應在房屋及配套設施驗收無誤后X日內退還押金。6.2特殊情況下的退還時間如因乙方原因導致房屋及配套設施驗收不合格，甲方有權要求乙方在規定時間內修復或承擔修復費用，逾期未修復或未承擔修復費用的，甲方有權拒絕退還押金。8.違約責任8.1租戶違約責任8.1.1乙方如未按時繳納租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金X%的違約金。8.1.2乙方如未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途，應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3乙方如提前終止合同，未提前X日通知甲方，應支付相當于X個月租金的違約金。8.1.4乙方如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。8.2出租人違約責任8.2.1甲方如未按約定提供房屋或配套設施，應退還乙方已支付的租金，并支付相當于X個月租金的違約金。8.2.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向成都市區人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.成都市區仲裁委員會；2.其他雙方認可的爭議解決機構。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；10.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序雙方解除合同，應提前X日書面通知對方，并按約定辦理相關手續。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金收據12.3其他相關文件13.合同修改13.1合同修改程序合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同修改效力未經雙方簽字（或蓋章）確認的修改，對雙方均無約束力。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯系電話變更時，應及時通知對方。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、房屋評估、合同履約監督等服務的獨立法人、其他組織或個人。2.第三方介入的范圍1.房屋租賃中介服務；2.房屋租賃法律咨詢；3.房屋租賃合同簽訂及履行過程中的協調；4.房屋租賃糾紛調解；5.房屋租賃相關手續辦理；6.房屋租賃質量監督。3.第三方責任3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的內容，不承擔甲乙雙方因合同履行產生的直接或間接責任。3.2第三方在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規，誠實守信，公正公平地處理甲乙雙方的事務。4.第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或建議；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.3第三方有權在合同約定的范圍內，收取服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方因提供服務過程中的過錯，導致甲乙雙方損失的，其責任限額為乙方支付給第三方的服務費用總額。5.2如第三方存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意引入第三方時，應簽訂三方協議，明確第三方的職責、權利和義務；6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作；6.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的