20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉(cāng)庫(kù)用地出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)庫(kù)用地基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)用地位置2.2倉(cāng)庫(kù)用地面積2.3倉(cāng)庫(kù)用地權(quán)屬證明3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同期滿后的處理4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.倉(cāng)庫(kù)用地使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用期限7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1倉(cāng)庫(kù)用地維護(hù)責(zé)任7.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物損壞及修復(fù)8.1損壞責(zé)任認(rèn)定8.2損壞修復(fù)責(zé)任8.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________________2.倉(cāng)庫(kù)用地基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)用地位置：________________2.2倉(cāng)庫(kù)用地面積：________________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)用地權(quán)屬證明：________________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日3.3合同期滿后的處理：________________4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：________________元4.2出租費(fèi)用支付方式：________________4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付上月費(fèi)用5.保證金5.1保證金金額：________________元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：________________6.倉(cāng)庫(kù)用地使用范圍6.1使用性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等6.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)、不得改變土地用途6.3使用期限：與出租期限一致7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1倉(cāng)庫(kù)用地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)用地的整體維護(hù)7.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的保養(yǎng)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________8.租賃物損壞及修復(fù)8.1損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃物損壞的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)損壞原因、程度及維修必要性進(jìn)行。如屬自然損耗或正常使用中的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如屬出租方責(zé)任造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2損壞修復(fù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物損壞的修復(fù)工作，包括但不限于自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)。8.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：修復(fù)費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償限額及保險(xiǎn)期間等事項(xiàng)，應(yīng)參照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)繳納保證金、違反使用范圍、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理租賃物等。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________法院解決。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，根據(jù)本合同條款介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方角色：第三方在合同中的角色是根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.2評(píng)估與鑒定：對(duì)于租賃物的價(jià)值、損壞程度等，雙方可約定第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。2.3監(jiān)理服務(wù)：為確保合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量，雙方可約定第三方進(jìn)行監(jiān)理。2.4保險(xiǎn)代理：在合同履行過(guò)程中，如需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，雙方可委托第三方進(jìn)行保險(xiǎn)代理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)前向甲乙雙方出具責(zé)任限額承諾書(shū)。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合確定。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議與本合同為獨(dú)立的法律文件，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的存在而免除。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同的有效履行。5.第三方介入的流程5.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2第三方確認(rèn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。5.3協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方就介入事宜簽訂相關(guān)協(xié)議。5.4介入實(shí)施：第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)始履行介入職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止介入等。6.2第三方介入終止流程：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同或協(xié)議中明確。7.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用的支付方式，應(yīng)在合同或協(xié)議中約定。8.第三方介入的保密8.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的法律法規(guī)：第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供土地使用證、房產(chǎn)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)出租用地的合法使用權(quán)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明要求：提供租賃物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：確保租賃物的良好狀態(tài)。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：便于雙方在違約時(shí)計(jì)算違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。示例：如合同約定每日滯納金為租金的1%，則逾期一日需支付當(dāng)日租金的1%作為違約金。2.違約行為：未按時(shí)繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。示例：如合同約定每日滯納金為保證金總額的0.5%，則逾期一日需支付保證金總額的0.5%作為違約金。3.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，賠償因違反使用范圍造成的損失。示例：如承租方將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)，應(yīng)立即停止并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞原因、程度及修復(fù)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：如承租方因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。示例：如合同約定每日滯納金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的1%，則逾期一日需支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的1%作為違約金。6.違約行為：合同解除后未及時(shí)清理租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)清理費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方未在合同解除后及時(shí)清理租賃物，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。倉(cāng)庫(kù)用地出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物描述2.1出租土地的位置2.2出租土地的面積2.3出租土地的界限2.4出租土地的用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4拖欠費(fèi)用及滯納金5.使用條件5.1出租土地的使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.出租方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)7.承租方權(quán)利和義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.2承租方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YY公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.出租物描述2.1出租土地的位置：省市區(qū)路號(hào)2.2出租土地的面積：10000平方米2.3出租土地的界限：東至路，南至路，西至路，北至路2.4出租土地的用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流3.出租期限3.1出租起始日期：2023年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，提前三個(gè)月提出續(xù)簽意向。4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額：每月租金人民幣10000元整4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間：每月5日4.4拖欠費(fèi)用及滯納金：逾期未付款的，每日按欠款金額的0.5%收取滯納金5.使用條件5.1出租土地的使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途5.2使用限制：不得進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)及公共安全的活動(dòng)5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持土地的良好狀態(tài)6.出租方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利：6.1.1收取租金6.1.2檢查出租土地的使用情況6.1.3在合同約定的前提下，對(duì)出租土地進(jìn)行合理改造6.2出租方義務(wù)：6.2.1保證出租土地的合法使用6.2.2為承租方提供必要的使用條件6.2.3在合同約定的前提下，對(duì)出租土地進(jìn)行必要的維護(hù)7.承租方權(quán)利和義務(wù)7.1承租方權(quán)利：7.1.1在約定的范圍內(nèi)使用出租土地7.1.2享有出租土地的合法權(quán)益7.1.3在合同約定的前提下，對(duì)出租土地進(jìn)行必要的使用改造7.2承租方義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金7.2.2依法使用出租土地，不得擅自改變土地用途7.2.3保持出租土地的良好狀態(tài)，不得造成土地的破壞8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2一方違約，另一方給予解除合同的通知8.3合同變更或解除的程序：8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金9.1.2擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供土地的，應(yīng)向承租方支付違約金9.2.2未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約金的計(jì)算：9.3.1違約金的計(jì)算方法按實(shí)際損失的一定比例確定9.3.2違約金最高不得超過(guò)合同總金額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁地點(diǎn)：省市11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期：11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除條件13.1合同解除情形：13.1.1出租方出售或轉(zhuǎn)讓出租土地13.1.2承租方因故無(wú)法繼續(xù)使用出租土地13.2合同解除程序：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等活動(dòng)。15.2范圍：15.2.1.1土地評(píng)估與鑒定15.2.1.2出租土地的改造與建設(shè)監(jiān)督15.2.1.3租金支付與收取的監(jiān)督15.2.1.4合同履行情況的監(jiān)督與評(píng)估15.2.1.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中的第三方調(diào)解16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入的確認(rèn)：16.2.1接到申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在15日內(nèi)共同選定第三方。16.3第三方介入的參與：16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式參與相關(guān)活動(dòng)。16.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。17.2第三方的責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿20.1.2合同解除或終止20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的結(jié)果。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入過(guò)程中的情況及結(jié)論。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地界限、建筑物位置、出入口等信息，提供比例尺和坐標(biāo)系統(tǒng)。說(shuō)明：本附件用于明確出租土地的界限和使用規(guī)劃，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間、支付賬戶等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付情況，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變土地用途1.3未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.4未按照合同約定提供土地1.5未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。2.2擅自改變土地用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。2.3未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方損失。2.4未按照合同約定提供土地：支付違約金，并賠償承租方損失。2.5未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地：解除合同，并賠償出租方損失。2.6未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲乙雙方約定租金每月5日前支付，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，逾期3天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。2.乙方擅自將出租土地用于商業(yè)用途，違反了合同約定。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因乙方違約造成的損失。倉(cāng)庫(kù)用地出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租地基本信息1.4出租期限1.5出租費(fèi)用及支付方式1.6出租地使用范圍1.7出租地使用條件1.8出租地附屬設(shè)施及設(shè)備1.9出租地維護(hù)責(zé)任1.10出租地租賃保證金1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13合同終止及續(xù)約1.14合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：________________1.3出租地基本信息出租地名稱(chēng)：________________出租地位置：________________出租地面積：________________平方米出租地土地性質(zhì)：________________出租地土地使用權(quán)類(lèi)型：________________1.4出租期限出租起始日期：________________出租終止日期：________________出租期限：________________年1.5出租費(fèi)用及支付方式出租費(fèi)用：________________元/年支付方式：________________支付時(shí)間：________________1.6出租地使用范圍出租地僅用于________________用途。未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變出租地用途。1.7出租地使用條件1.7.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.7.2承租方應(yīng)合理使用出租地，不得損壞出租地及其附屬設(shè)施。1.7.3承租方應(yīng)保持出租地整潔，及時(shí)清理垃圾。1.7.4承租方應(yīng)按照出租方要求，配合出租方進(jìn)行出租地檢查、維修等工作。1.8出租地附屬設(shè)施及設(shè)備出租地附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.8.1設(shè)施1：________________1.8.2設(shè)施2：________________1.8.3設(shè)施3：________________1.8.4設(shè)備1：________________1.8.5設(shè)備2：________________1.8.6設(shè)備3：________________出租方保證上述設(shè)施及設(shè)備在出租期間處于良好狀態(tài)。1.9出租地維護(hù)責(zé)任1.9.1出租方負(fù)責(zé)出租地的整體維護(hù)，確保出租地安全、整潔。1.9.2承租方負(fù)責(zé)出租地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.9.3出租方在出租地維護(hù)過(guò)程中，如需進(jìn)入承租方使用區(qū)域，應(yīng)提前通知承租方。1.10出租地租賃保證金租賃保證金：________________元支付時(shí)間：________________租賃保證金用于：1.10.1作為承租方違約責(zé)任的賠償。1.10.2作為出租方維修出租地及其附屬設(shè)施的費(fèi)用。1.11違約責(zé)任1.11.1如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.3違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。1.12合同解除條件1.12.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2出租地被依法收回或征收，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。1.12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。1.13合同終止及續(xù)約1.13.1出租期限屆滿，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。1.13.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地人民法院提起訴訟。1.8出租地附屬設(shè)施及設(shè)備1.8.1出租地內(nèi)現(xiàn)有建筑物，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公室等，共計(jì)________________間，結(jié)構(gòu)安全，可滿足承租方基本辦公需求。1.8.2出租地內(nèi)現(xiàn)有裝卸設(shè)備，包括但不限于裝卸平臺(tái)、叉車(chē)等，共計(jì)________________臺(tái)套，均處于良好工作狀態(tài)。1.8.3出租地內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，共計(jì)________________套，均符合消防安全要求。1.8.4出租地內(nèi)現(xiàn)有照明設(shè)施，包括但不限于燈具、開(kāi)關(guān)等，共計(jì)________________套，保證24小時(shí)不間斷供電。1.8.5出租地內(nèi)現(xiàn)有排水設(shè)施，包括但不限于排水溝、檢查井等，共計(jì)________________套，確保排水暢通。1.9出租地維護(hù)責(zé)任1.9.1出租方負(fù)責(zé)出租地整體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻體、地面等，確保出租地結(jié)構(gòu)安全。1.9.2出租方負(fù)責(zé)出租地內(nèi)消防設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常使用。1.9.3出租方負(fù)責(zé)出租地內(nèi)照明和排水設(shè)施的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.9.4承租方負(fù)責(zé)出租地內(nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等，確保其處于良好狀態(tài)。1.10出租地租賃保證金租賃保證金總額為_(kāi)_______________元，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付。租賃保證金退還條件：1.10.1合同期滿或終止后，經(jīng)出租方驗(yàn)收，出租地及其附屬設(shè)施和設(shè)備無(wú)損壞，租賃保證金全額退還。1.10.2如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，租賃保證金不予退還。1.11違約責(zé)任1.11.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。1.11.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變出租地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。1.11.3出租方未按時(shí)提供符合合同約定的出租地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。1.12合同解除條件1.12.1合同履行過(guò)程中，如出租地被依法收回或征收，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。1.12.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。1.13合同終止及續(xù)約1.13.1出租期限屆滿，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。1.13.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同，續(xù)約期限不得超過(guò)原合同期限。1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地人民法院提起訴訟。1.14.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，確保合同各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方責(zé)權(quán)利2.3.1第三方在合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定和其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c)第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)。2.3.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4第三方介入方式2.4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并由合同各方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.5第三方責(zé)任限額2.5.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和合同約定確定。2.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.6.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系：a)第三方與出租方、承租方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)第三方應(yīng)獨(dú)立履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，對(duì)出租方、承租方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。2.6.2第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分：a)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成出租方、承租方損失的，由第三方承