20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程承包商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包商信息1.2.業(yè)主信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程類型2.4.工程規(guī)模3.工程進度及質(zhì)量要求3.1.工程進度計劃3.2.質(zhì)量標準3.3.質(zhì)量檢驗4.工程合同價款及支付方式4.1.合同價款4.2.支付方式4.3.付款節(jié)點5.工程材料及設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備清單5.2.材料設(shè)備采購5.3.材料設(shè)備驗收6.工程變更及索賠6.1.工程變更范圍6.2.工程變更程序6.3.索賠條件及程序7.工程驗收及移交7.1.驗收標準7.2.驗收程序7.3.工程移交8.工程保修8.1.保修期限8.2.保修范圍8.3.保修責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：工程圖紙13.2.附件二：工程量清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包商信息1.1.1.承包商名稱：____________________1.1.2.承包商法定代表人：____________________1.1.3.承包商地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.業(yè)主信息1.2.1.業(yè)主名稱：____________________1.2.2.業(yè)主法定代表人：____________________1.2.3.業(yè)主地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.工程概況2.1.工程名稱：____________________2.2.工程地點：____________________2.3.工程類型：____________________2.4.工程規(guī)模：____________________3.工程進度及質(zhì)量要求3.1.工程進度計劃3.1.1.工程開工日期：____________________3.1.2.工程竣工日期：____________________3.1.3.工程分期節(jié)點：____________________3.2.質(zhì)量標準3.2.1.國家及行業(yè)標準：____________________3.2.2.業(yè)主特殊要求：____________________3.3.質(zhì)量檢驗3.3.1.自檢：____________________3.3.2.監(jiān)理單位檢驗：____________________3.3.3.業(yè)主單位驗收：____________________4.工程合同價款及支付方式4.1.合同價款4.1.1.合同總價：____________________4.1.2.分包工程款：____________________4.1.3.材料設(shè)備費用：____________________4.2.支付方式4.2.1.預(yù)付款：____________________4.2.2.進度款：____________________4.2.3.結(jié)算款：____________________4.2.4.保修金：____________________4.3.付款節(jié)點4.3.1.預(yù)付款支付節(jié)點：____________________4.3.2.進度款支付節(jié)點：____________________4.3.3.結(jié)算款支付節(jié)點：____________________5.工程材料及設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備清單5.1.1.材料設(shè)備名稱：____________________5.1.2.材料設(shè)備規(guī)格型號：____________________5.1.3.材料設(shè)備數(shù)量：____________________5.2.材料設(shè)備采購5.2.1.采購方式：____________________5.2.2.供應(yīng)商選擇：____________________5.2.3.采購合同簽訂：____________________5.3.材料設(shè)備驗收5.3.1.驗收標準：____________________5.3.2.驗收程序：____________________5.3.3.驗收不合格處理：____________________6.工程變更及索賠6.1.工程變更范圍6.1.1.設(shè)計變更：____________________6.1.2.環(huán)境因素變更：____________________6.1.3.不可抗力因素變更：____________________6.2.工程變更程序6.2.1.變更申請：____________________6.2.2.變更審批：____________________6.2.3.變更實施：____________________6.3.索賠條件及程序6.3.1.索賠條件：____________________6.3.2.索賠申請：____________________6.3.3.索賠審批：____________________7.工程驗收及移交7.1.驗收標準7.1.1.國家及行業(yè)標準：____________________7.1.2.業(yè)主特殊要求：____________________7.2.驗收程序7.2.1.驗收準備：____________________7.2.2.驗收實施：____________________7.2.3.驗收報告：____________________7.3.工程移交7.3.1.移交條件：____________________7.3.2.移交程序：____________________7.3.3.移交資料：____________________8.工程保修8.1.保修期限8.1.1.土建工程保修期限：____________________8.1.2.安裝工程保修期限：____________________8.1.3.電氣工程保修期限：____________________8.1.4.水暖工程保修期限：____________________8.2.保修范圍8.2.1.保修內(nèi)容：____________________8.2.2.保修責任：____________________8.2.3.保修服務(wù)：____________________8.3.保修責任8.3.1.承包商責任：____________________8.3.2.業(yè)主責任：____________________8.3.3.保修金退還：____________________9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承包商違約：____________________9.1.2.業(yè)主違約：____________________9.2.違約責任承擔9.2.1.違約金：____________________9.2.2.損害賠償：____________________9.2.3.違約責任追究：____________________10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：____________________10.1.2.仲裁解決：____________________10.1.3.司法解決：____________________10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁機構(gòu)：____________________10.2.2.法院管轄：____________________11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致：____________________11.1.2.違約行為：____________________11.1.3.不可抗力：____________________11.2.合同解除程序11.2.1.解除通知：____________________11.2.2.解除生效：____________________11.2.3.合同終止：____________________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：____________________12.1.2.合同備案：____________________12.1.3.合同生效日期：____________________12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工：____________________12.2.2.合同解除：____________________12.2.3.其他法定終止條件：____________________13.合同附件13.1.附件一：工程圖紙13.1.1.圖紙名稱：____________________13.1.2.圖紙規(guī)格：____________________13.1.3.圖紙數(shù)量：____________________13.2.附件二：工程量清單13.2.1.工程量清單名稱：____________________13.2.2.工程量清單內(nèi)容：____________________13.2.3.工程量清單數(shù)量：____________________13.3.附件三：其他相關(guān)文件13.3.1.相關(guān)文件名稱：____________________13.3.2.相關(guān)文件內(nèi)容：____________________13.3.3.相關(guān)文件數(shù)量：____________________14.其他約定事項14.1.合同變更14.1.1.變更內(nèi)容：____________________14.1.2.變更程序：____________________14.2.合同保密14.2.1.保密內(nèi)容：____________________14.2.2.保密期限：____________________14.3.合同爭議14.3.1.爭議解決原則：____________________14.3.2.爭議解決方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2.1.甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司或分支機構(gòu)；1.2.2.甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方的員工；1.2.3.與甲乙雙方存在利益沖突的機構(gòu)或個人。2.第三方責任限額2.1.第三方在合同履行過程中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；2.2.2.第三方提供的咨詢意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題；2.2.3.第三方在監(jiān)督過程中出現(xiàn)的疏忽或失誤。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方需在合同履行過程中，共同協(xié)商確定是否需要第三方介入。3.2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.3.1.第三方介入的目的和范圍；3.3.2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.3.3.第三方的責任限額；3.3.4.第三方的報酬及支付方式；3.3.5.第三方介入的時間安排；3.3.6.第三方介入的終止條件。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.嚴格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責；4.2.2.確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；4.2.3.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.4.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權(quán)向甲乙雙方提出。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.1.2.甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.2.2.乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)。5.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.3.1.第三方與其他合同相關(guān)方的法律關(guān)系由合同約定；5.3.2.合同其他相關(guān)方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽署書面變更協(xié)議。6.2.1.合同履行完畢；6.2.2.第三方無法履行其義務(wù)；6.2.3.甲乙雙方協(xié)商一致解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.本條款的適用范圍8.1.本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方一致同意介入的第三方。8.2.本條款的適用范圍不排除合同中其他相關(guān)條款的適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，應(yīng)按照國家及行業(yè)標準繪制，并附有必要的文字說明。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工和施工費用的清單，應(yīng)按照國家及行業(yè)標準編制。說明：工程量清單是工程合同價款計算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保清單的準確性和合理性。3.附件三：合同專用條款詳細要求：根據(jù)工程特點和雙方需求，對合同通用條款進行補充和細化，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、付款、變更、索賠等。說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，應(yīng)確保條款的明確性和可操作性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：按照工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保計劃的合理性和可行性。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：在工程完工后，由監(jiān)理單位或業(yè)主單位對工程進行驗收，并出具驗收報告。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保報告的真實性和準確性。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和準確性。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：在工程完工后，對工程實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費用進行結(jié)算，并出具結(jié)算報告。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保報告的合法性和準確性。9.附件九：工程保修單詳細要求：在工程保修期內(nèi)，由承包商出具保修單，明確保修范圍、期限和責任。說明：工程保修單是工程保修的重要依據(jù)，應(yīng)確保保修單的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承包商未按合同約定的時間完成工程；1.2.承包商工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3.業(yè)主未按合同約定支付工程款項；1.4.業(yè)主未按合同約定提供施工場地和條件；1.5.第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1.承包商未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金；2.2.承包商工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)費用和損失賠償；2.3.業(yè)主未按合同約定支付工程款項，應(yīng)支付違約金；2.4.業(yè)主未按合同約定提供施工場地和條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；2.5.第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例說明：3.1.承包商未按合同約定的時間完成工程，實際完成時間為合同約定時間的120%，則承包商應(yīng)支付10%的違約金；3.2.承包商施工的某部分工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需返工，則承包商應(yīng)承擔返工費用及由此造成的損失賠償；3.3.業(yè)主未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)支付1%的違約金；3.4.業(yè)主未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，則業(yè)主應(yīng)承擔由此造成的損失賠償；3.5.第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。建筑工程承包商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3質(zhì)量要求4.工程工期4.1計劃工期4.2實際工期4.3工期延誤責任5.工程款項5.1合同總價5.2預(yù)付款5.3進度款5.4結(jié)算款5.5保修金6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)責任8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收責任10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責任14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米，共X棟樓2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容3.2承包方式：包工包料3.3質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.工程工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起18個月4.2實際工期：根據(jù)工程進度進行調(diào)整，但不得超過計劃工期4.3工期延誤責任：因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包商需向業(yè)主支付X元違約金5.工程款項5.1合同總價：人民幣萬元整5.2預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的20%作為預(yù)付款5.3進度款：根據(jù)工程進度，每完成工程總量的20%，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程款5.4結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價的80%作為結(jié)算款5.5保修金：工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還6.付款方式及期限6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款期限：每個付款節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付6.3逾期付款責任：業(yè)主逾期付款，每逾期一天，需向承包商支付X元違約金7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：由承包商負責材料設(shè)備的采購、運輸、驗收及保管7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保工程質(zhì)量7.3材料設(shè)備供應(yīng)責任：承包商應(yīng)確保材料設(shè)備的供應(yīng)及時、充足，如有延誤，每延誤一天，承包商需向業(yè)主支付X元違約金8.工程變更8.1變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前5個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認變更內(nèi)容8.2變更內(nèi)容：包括工程量、設(shè)計、工期、材料設(shè)備等方面的變更8.3變更費用：變更費用按照實際發(fā)生計算，變更部分增加的費用由業(yè)主承擔，減少的費用由承包商退還9.工程驗收9.1驗收標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求9.2驗收程序：工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)組織驗收9.3驗收責任：驗收不合格的，承包商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止10.工程保修10.1保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等10.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期為五年，裝修工程保修期為兩年，設(shè)備安裝保修期為一年10.3保修責任：在保修期內(nèi)，因承包商施工原因造成的質(zhì)量問題，承包商應(yīng)無償進行維修或更換11.違約責任11.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時、未按時付款等11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外13.合同解除13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同13.3合同解除責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同附件：包括工程圖紙、工程量清單、合同變更記錄等14.4合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行情況等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇：雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前30日以書面形式通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠勝任合同履行中的相關(guān)工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等，由第三方自行承擔。17.2責任限額：第三方對合同雙方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求合同雙方提供必要的工作條件和資料；3.在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定履行職責；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知合同雙方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與承包商的關(guān)系：第三方對承包商的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與承包商的施工活動。19.2第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方對業(yè)主的需求進行了解，確保合同履行符合業(yè)主的要求。19.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如合同中涉及監(jiān)理單位，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持良好溝通，共同保障工程質(zhì)量。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體內(nèi)容：包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。20.2第三方介入的時間：自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。20.3第三方介入的費用：由合同雙方另行約定，納入合同總價。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出等。21.2第三方介入的終止程序：任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.工程量清單：詳細列出工程項目的數(shù)量、單位、單價及總價，需經(jīng)雙方確認無誤。3.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容、原因、費用及雙方確認情況。4.材料設(shè)備清單：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。5.驗收報告：包括工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。6.保修證書：包括保修項目、保修期限、保修方式等信息。7.付款憑證：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款及保修金等付款憑證。8.違約通知：包括違約行為、違約責任、整改要求等信息。9.爭議解決文件：包括爭議解決的方式、結(jié)果、費用等信息。10.其他相關(guān)文件：包括政府批文、設(shè)計變更通知、施工許可證等。說明要求：所有附件均為原件，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。材料設(shè)備供應(yīng)不及時：未按合同約定的時間提供材料設(shè)備。未按時付款：未按合同約定的時間支付工程款項。2.責任認定標準：工期延誤：每延誤一天，承包商需向業(yè)主支付X元違約金。質(zhì)量不合格：承包商需對不合格部分進行整改，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。材料設(shè)備供應(yīng)不及時：每延誤一天，承包商需向業(yè)主支付X元違約金。未按時付款：每逾期一天，業(yè)主需向承包商支付X元違約金。示例說明：若承包商因自身原因?qū)е鹿て谘诱`5天，需向業(yè)主支付5天的違約金，共計X元。若工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)驗收不合格，承包商需對不合格部分進行整改，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。建筑工程承包商合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期付款4.4工程進度報告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量責任5.4質(zhì)量保修第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用6.4變更工期第七條工程保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1工程驗收13.2費用結(jié)算13.3爭議處理13.4合同終止第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.3承包商法定代表人：1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主法定代表人：1.7合同簽訂日期：2023年4月1日1.8合同期限：自2023年4月1日起至2024年12月31日止第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化等2.5工程預(yù)算：人民幣1億元第三條合同價款3.1合同總價：人民幣1億元3.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點如下：3.2.1開工前支付合同價的20%3.2.2工程進度達到50%支付合同價的30%3.2.3工程進度達到80%支付合同價的30%3.2.4工程竣工驗收合格后支付合同價的20%3.3付款時間：按照付款節(jié)點和工程進度，每月支付一次3.4付款條件：工程進度報告經(jīng)業(yè)主確認且無爭議第四條工程進度4.1工程開工日期：2023年5月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程分期付款：按照合同第三條規(guī)定的付款節(jié)點進行4.4工程進度報告：承包商每月向業(yè)主提交一次工程進度報告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測：業(yè)主委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量責任：承包商對工程質(zhì)量承擔全部責任5.4質(zhì)量保修：工程竣工后，承包商提供為期5年的質(zhì)量保修服務(wù)第六條工程變更6.1變更范圍：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2變更程序：變更前，承包商需向業(yè)主提出變更申請，經(jīng)業(yè)主同意后方可實施6.3變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定6.4變更工期：變更工期根據(jù)變更范圍和工程進度進行調(diào)整第七條工程保險7.1保險范圍：建筑工程一切險、第三者責任險7.2保險金額：按照工程預(yù)算確定7.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止7.4保險費用：由承包商承擔第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1業(yè)主未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2承包商嚴重違反合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)整改后仍不合格的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)達成解除協(xié)議；8.2.3解除協(xié)議達成后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。8.3解除責任：8.3.1因業(yè)主原因解除合同的，業(yè)主應(yīng)承擔違約責任，支付承包商已完工程款及違約金；8.3.2因承包商原因解除合同的，承包商應(yīng)承擔違約責任，退還已收工程款及違約金。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承包商未按合同約定的時間完成工程的；9.1.2業(yè)主未按合同約定的時間支付工程款的；9.1.3承包商提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算；9.2.2違約方應(yīng)承擔由此造成的損失賠償；9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決期限：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁。第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2合同經(jīng)省市區(qū)建設(shè)行政管理部門備案；11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效；11.3合同備案：11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同報送省市區(qū)建設(shè)行政管理部門備案。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1工程驗收：13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)共同對已完工程進行驗收；13.1.2驗收合格后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算手續(xù)。13.2費用結(jié)算：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結(jié)算；13.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互退還剩余款項。13.3爭議處理：13.3.1合同解除后，雙方對費用結(jié)算有爭議的，應(yīng)按照第十條約定解決；13.4合同終止：13.4.1合同解除后，合同終止履行。第十四條合同其他約定14.1通知方式：14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址；14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效；14.3合同解除：14.3.1合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的條件；14.4合同解除后的處理：14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照第十三條約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指合同雙方在履行合同過程中，為保障合同執(zhí)行、提高效率或解決爭議而邀請的具有專業(yè)資質(zhì)或能力的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1工程監(jiān)理：負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和檢查；15.2.2工程造價咨詢：提供工程造價評估、結(jié)算等服務(wù)；15.2.3爭議調(diào)解：協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.4技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第十六條第三方介入的選定及程序16.1第三方介入的選定：16.1.1合同雙方應(yīng)共同選定第三方介入機構(gòu)或個人；16.1.2第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.3第三方介入機構(gòu)或個人的選定應(yīng)以書面形式記錄。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.2第三方介入機構(gòu)或個人在合同雙方授權(quán)下開展工作；16.2.3第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責；17.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔責任；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合；17.2.2第三方有權(quán)對工程進行必要的檢查和監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出建議和意見。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；