20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村房屋買賣合同范本格式示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋產權證號3.2房屋產權性質3.3房屋產權歸屬4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋過戶手續及費用6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費承擔方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋座落房屋所在地址：____________________房屋所在區域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋產權狀況3.1房屋產權證號房屋產權證號：____________________3.2房屋產權性質房屋產權性質：____________________3.3房屋產權歸屬房屋產權歸屬：____________________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格：人民幣____________________元整4.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：____________________6.房屋過戶手續及費用6.1過戶手續辦理過戶手續辦理：____________________6.2過戶費用承擔過戶費用承擔：____________________7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及標準稅費種類：____________________稅費標準：____________________7.2稅費承擔方式稅費承擔方式：____________________8.違約責任8.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。2.買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付已付款項的萬分之五的違約金。3.出賣方提供的房屋產權證明文件不真實或存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。4.買受方未按約定用途使用房屋的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.出賣方違反合同約定，買受方有權解除合同。2.買受方違反合同約定，出賣方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方住所地；（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式發送至對方電子郵箱或賬號。12.3合同附件本合同附件如下：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣協議書3.其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋買賣協議書3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同的目的在于提供專業服務或協助合同履行。15.2第三方介入方式1.中介機構：在房屋買賣過程中，中介機構可協助雙方進行談判、促成交易，并負責合同簽訂前的準備工作。3.鑒定機構：在房屋買賣過程中，鑒定機構可對房屋的合法性、安全性等進行鑒定。4.律師事務所：在合同簽訂過程中，律師事務所可提供法律咨詢、起草合同文本等服務。5.會計師事務所：在合同履行過程中，會計師事務所可提供財務審計、稅務籌劃等服務。15.3第三方責任1.中介機構：中介機構應誠實守信，遵守職業道德，不得隱瞞、虛構信息，如因中介機構原因導致合同無法履行或造成損失，中介機構應承擔相應的法律責任。2.評估機構：評估機構應客觀、公正地評估房屋價值，如評估結果存在重大偏差，評估機構應承擔相應的法律責任。3.鑒定機構：鑒定機構應嚴格按照國家相關標準進行鑒定，如鑒定結果存在重大偏差，鑒定機構應承擔相應的法律責任。4.律師事務所：律師事務所應提供合法、合規的法律服務，如因律師事務所原因導致合同無法履行或造成損失，律師事務所應承擔相應的法律責任。5.會計師事務所：會計師事務所應提供真實、準確的財務審計、稅務籌劃服務，如因會計師事務所原因導致合同無法履行或造成損失，會計師事務所應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額1.中介機構：中介機構對因自身原因造成的損失，賠償金額不超過合同總價的_____%。2.評估機構：評估機構對因自身原因造成的損失，賠償金額不超過評估價值的_____%。3.鑒定機構：鑒定機構對因自身原因造成的損失，賠償金額不超過鑒定費用的_____%。4.律師事務所：律師事務所對因自身原因造成的損失，賠償金額不超過法律服務費用的_____%。5.會計師事務所：會計師事務所對因自身原因造成的損失，賠償金額不超過審計、稅務籌劃服務費用的_____%。16.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅提供專業服務，不參與合同主體權利義務的履行。2.第三方對合同主體的權利義務不承擔連帶責任。3.第三方提供的服務費用由合同主體承擔，具體費用由雙方另行協商確定。4.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。5.第三方在提供服務過程中，如違反合同約定或相關法律法規，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同主體應按照合同約定履行各自的權利義務。2.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，合同主體有權要求第三方承擔相應的責任。17.2第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條規定的爭議解決方式處理。2.第三方介入后的爭議，合同主體可要求第三方參與爭議解決過程。17.3第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如合同主體因第三方原因解除合同，應按照本合同第十條規定的合同解除條件處理。2.第三方介入后，如合同主體因第三方原因解除合同，合同主體有權要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋產權單位或房產管理部門公章，確保復印件與原件一致。說明：提供房屋產權證的復印件用于證明房屋產權歸屬和房屋合法交易的依據。2.房屋買賣協議書要求：協議書需雙方簽字（或蓋章）并注明日期，內容應包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。說明：協議書是雙方達成房屋買賣合意的書面文件，具有法律效力。3.房屋評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括房屋價值、評估依據、評估方法等。4.房屋鑒定報告要求：鑒定報告需由具有資質的鑒定機構出具，報告內容應包括房屋的安全性、合法性等。說明：鑒定報告用于證明房屋符合安全、合法標準，為雙方提供保障。5.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字（或蓋章）并注明日期，內容應包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間、違約責任等。說明：合同是雙方達成房屋買賣合意的正式文件，具有法律效力。6.稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證用于證明雙方已履行納稅義務。7.銀行轉賬記錄要求：提供雙方支付房款的銀行轉賬記錄，證明已按約定支付房款。說明：銀行轉賬記錄用于證明雙方已履行支付義務。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如房屋維修基金繳納證明、戶口本等。說明：其他相關文件用于證明雙方履行合同過程中的相關義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋；1.2買受方未按約定時間支付房款；1.3出賣方提供的房屋產權證明文件不真實或存在瑕疵；1.4買受方未按約定用途使用房屋；1.5第三方未按約定提供服務或提供的服務存在重大偏差；1.6任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；2.2買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付已付款項的萬分之五的違約金；2.3出賣方提供的房屋產權證明文件不真實或存在瑕疵，應承擔相應的法律責任；2.4買受方未按約定用途使用房屋，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；2.5第三方未按約定提供服務或提供的服務存在重大偏差，應承擔相應的法律責任；2.6任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金人民幣____元；3.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金人民幣____元；3.3出賣方提供的房屋產權證明文件不真實，導致合同無法履行，出賣方應承擔相應的法律責任；3.4買受方未按約定用途使用房屋，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣____元；3.5第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。農村房屋買賣合同范本格式示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用要求5.房屋產權過戶手續5.1過戶手續辦理5.2所需材料5.3過戶費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項9.1房屋配套設施9.2附屬物歸屬9.3不可抗力10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋平面圖10.3其他相關證明材料11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同解釋13.1合同解釋權13.2合同解釋依據14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：2.房屋基本情況2.1房屋所有權房屋所有權證號：房屋所有權人：甲方2.2房屋位置房屋所在地區：房屋所在街道：房屋所在門牌號：2.3房屋面積房屋建筑面積：平方米房屋使用面積：平方米2.4房屋結構房屋結構類型：磚混結構/框架結構/其他2.5房屋用途房屋用途：住宅/商用/其他3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣元整3.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款3.3付款時間付款時間：合同簽訂之日起__日內支付全部房款；或按照分期付款計劃支付。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：合同簽訂之日起__日內，甲方應將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件1.房屋結構安全；2.房屋內部設施齊全；3.房屋權屬清晰，無任何爭議；4.房屋周邊環境良好。4.3房屋使用要求1.不得改變房屋結構；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得損壞房屋及附屬設施。5.房屋產權過戶手續5.1過戶手續辦理甲方應在房屋交付之日起__日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。5.2所需材料辦理房屋產權過戶手續所需材料：1.房屋所有權證；2.房屋買賣合同；3.甲方身份證復印件；4.乙方身份證復印件；5.其他相關證明材料。5.3過戶費用房屋產權過戶費用由乙方承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付房款；3.合同約定的其他解除條件。6.2違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__元違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__元違約金。6.3違約金違約金最高不超過房屋交易總價的__%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起__日內。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋交付并辦理完產權過戶手續后，合同終止。2.合同雙方協商一致，且不違反法律法規，可以解除合同。8.3合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，另一方要求解除合同；3.合同約定的其他解除條件。9.其他約定事項9.1房屋配套設施1.供水、供電設施；2.排水、排污設施；3.燃氣設施（如有）；4.供暖設施（如有）；5.電梯、樓梯等公共設施。9.2附屬物歸屬房屋內的附屬物，如家具、電器等，除合同另有約定外，均歸甲方所有。9.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.合同附件10.1房屋產權證復印件甲方應向乙方提供房屋產權證的復印件。10.2房屋平面圖甲方應向乙方提供房屋的平面圖。10.3其他相關證明材料甲方應向乙方提供其他可能涉及合同履行的相關證明材料。11.合同簽署11.1簽署時間本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為：______。11.3簽署方式本合同以書面形式簽署，甲方簽字（或蓋章）后，乙方簽字（或蓋章）確認。12.合同份數及保管12.1合同份數本合同一式__份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性。13.合同解釋13.1合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。13.2合同解釋依據本合同的解釋依據為中華人民共和國相關法律法規及合同條款本身。14.合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方介入1.中介方是指為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構或個人。2.中介方介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂中介服務合同。3.中介方有權收取中介服務費用，費用標準及支付方式由甲乙雙方與中介方協商確定。16.2評估機構介入1.評估機構是指為房屋交易提供價值評估服務的機構。2.評估機構介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂評估服務合同。3.評估機構應按照相關法律法規和行業標準進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。16.3律師、公證機構介入1.律師、公證機構介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相關服務合同。2.律師、公證機構提供的服務包括但不限于法律咨詢、合同審查、公證等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失時，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在相關服務合同中約定。2.若相關服務合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣__元。17.3責任限額的承擔1.第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。2.因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，由甲乙雙方各自承擔相應責任。18.2信息保密1.第三方有義務對甲乙雙方提供的信息保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方有義務對第三方提供的信息保密，未經第三方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方變更1.第三方在介入合同過程中，如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。2.第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務期限屆滿；3.第三方因自身原因退出介入；4.合同解除或終止。19.2第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰可辨，加蓋甲方單位公章或甲方法定代表人簽字。說明：證明房屋所有權歸屬甲方。2.房屋平面圖要求：平面圖應詳細標注房屋面積、結構、房間布局等信息。說明：用于明確房屋的具體情況。3.房屋買賣合同要求：合同內容應完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件。4.付款憑證要求：付款憑證應真實有效，加蓋甲方單位公章或甲方法定代表人簽字。說明：證明乙方已支付房款。5.房屋交付確認單要求：確認單應詳細記錄房屋交付情況，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋已交付。6.房屋產權過戶手續要求：過戶手續應齊全，包括申請書、身份證復印件、房產證等。說明：證明房屋產權已過戶。7.評估報告要求：評估報告應真實有效，加蓋評估機構公章。說明：作為房屋交易價格的重要依據。8.法律意見書要求：法律意見書應真實有效，加蓋律師事務所公章。說明：為合同提供法律保障。9.其他相關證明材料要求：根據具體情況提供，如戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付人民幣__元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，則每延遲一日，甲方需向乙方支付人民幣1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付人民幣__元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，則每延遲一日，乙方需向甲方支付人民幣1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。示例：若評估機構評估結果與實際價值差異較大，導致乙方損失，則評估機構需在責任限額內承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據合同約定及法律法規，由違約方承擔相應責任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了保密條款，一方泄露對方信息，則泄露方需承擔相應責任。農村房屋買賣合同范本格式示例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的政策依據2.當事人基本情況2.1出賣方基本情況2.2買受方基本情況3.房屋基本情況3.1房屋權屬證明3.2房屋位置、面積、結構等3.3房屋附屬設施、設備等4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序及責任6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2產權登記及費用6.3產權證書領取7.交易稅費承擔7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效后的法律效力12.合同解除、終止條件12.1合同解除、終止情形12.2合同解除、終止程序12.3合同解除、終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同訂立的政策依據本合同訂立遵循國家關于農村房屋買賣的相關政策和規定。2.當事人基本情況2.1出賣方基本情況出賣方全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2買受方基本情況買受方全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：____________________房屋所有權人為：____________________3.2房屋位置、面積、結構等房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________3.3房屋附屬設施、設備等房屋附屬設施、設備清單如下：1.衛生間：____________________2.廚房：____________________3.門窗：____________________4.電器設備：____________________5.其他：____________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格確定房屋買賣價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式及時間買受方應在合同簽訂之日起____________________日內支付全部購房款。4.3付款憑證買受方支付購房款后，應向出賣方提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出賣方應于合同約定的房屋交付日前____________________日內將房屋交付給買受方。5.2房屋驗收標準1.房屋結構安全、完好；2.房屋內部設施齊全、功能正常；3.房屋附屬設施、設備符合約定。5.3驗收程序及責任買受方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收，并書面通知出賣方。如買受方對房屋存在異議，應在驗收期內提出，逾期視為驗收合格。6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續。6.2產權登記及費用房屋產權過戶登記費用由____________________方承擔。6.3產權證書領取房屋產權證書領取后，買受方應及時通知出賣方，并由出賣方將產權證書交付給買受方。8.違約責任8.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.買受方未按約定時間支付購房款；3.出賣方提供虛假房屋權屬證明；4.買受方未按約定完成房屋驗收；5.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1.如因出賣方違約，導致買受方遭受損失的，出賣方應承擔賠償責任；2.如因買受方違約，導致出賣方遭受損失的，買受方應承擔賠償責任；3.違約金按照合同約定支付，如無約定，按實際損失計算。8.3違約金計算及支付違約金計算方式如下：1.出賣方違約：按房屋買賣價格的百分比計算；2.買受方違約：按房屋買賣價格的百分比計算；3.違約金支付時間：違約發生后____________________日內。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構1.協商：由雙方當事人協商解決；2.調解：由雙方當事人共同選擇的人民調解委員會進行調解；3.仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；4.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.協商：自爭議發生之日起____________________日內；2.調解：自爭議發生之日起____________________日內；3.仲裁：自爭議發生之日起____________________日內；4.訴訟：自爭議發生之日起____________________日內。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.雙方協商一致解除合同：書面通知對方；2.因違約解除合同：違約方書面通知對方；3.因不可抗力解除合同：書面通知對方并提供相關證明。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應按照合同約定處理房屋交付、產權過戶等事宜；3.合同解除后，違約方應承擔違約責任。11.合同生效條件11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.房屋交付；3.產權過戶手續辦理完畢。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同解除、終止條件12.1合同解除、終止情形同10.1合同解除情形。12.2合同解除、終止程序同10.2合同解除程序。12.3合同解除、終止后的處理同10.3合同解除后的處理。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。13.2合同附件本合同附件如下：1.房屋買賣合同附件一；2.房屋買賣合同附件二；3.其他相關附件。13.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何根據本合同約定或法律規定應當介入的第三方。1.2第三方職責第三方應根據本合同約定或法律規定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方介入的條件2.1中介方介入1.中介方介入的前提是雙方同意，并在合同中明確中介方的介入。2.中介方應具備相應的資質和信譽，且在合同中明確中介方的服務內容和費用。2.2評估機構介入1.評估機構介入用于確定房屋的價值，以保障雙方的權益。2.評估機構應根據國家相關法律法規和行業標準進行評估。2.3律師事務所介入1.律師事務所介入用于提供法律咨詢、起草合同、參與談判等。2.律師事務所應具備相應的資質和信譽，且在合同中明確律師事務所的服務內容和費用。2.4公證機構介入1.公證機構介入用于對合同的真實性、合法性進行公證。2.公證機構應具備相應的資質和信譽，且在合同中明確公證機構的服務內容和費用。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介方服務費用的____________倍。3.2評估機構責任限額評估機構因故意或重大過失導致評估結果不準確，造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的____________倍。3.3律師事務所責任限額律師事務所因故意或重大過失導致合同無效或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師事務所服務費用的____________倍。3.4公證機構責任限額公證機構因故意或重大過失導致公證結果錯誤，造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過公證費用的____________倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的指示，但第三方對甲乙方之間的爭議不承擔調解或裁決責任。4.2第三方與其他第三方的劃分第三方之間在履行職責過程中，應相互尊重、獨立工作，不得相互委托或干涉對方的工作。4.3第三方與合同履行的關系第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。5.第三方介入的程序5.1中介方介入程序1.雙方同意中介方介入后，中介方應在合同中明確其服務內容和費用。2.中介方應在合同約定的期限內完成其服務。5.2評估機構介入程序1.雙方同意評估機構介入后，評估機構應在合同中明確其評估范圍、方法和費用。2.評估機構應在合同約定的期限內完成評估，并向雙方提供評估報告。5.3律師事務所介入程序1.雙方同意律師事務所介入后，律師事務所應在合同中明確其服務內容和費用。2.律師事務所應在合同約定的期限內完成其服務，并向雙方提供法律意見。5.4公證機構介入程序1.雙方同意公證機構介入后，公證機構應在合同中明確其公證范圍、方法和費用。2.公證機構應在合同約定的期限內完成公證，并向雙方提供公證證書。6.第三方介入的費用承擔6.1中介方費用中介方費用由雙方協商確定，