20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款支付簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同編號(hào)2.5工程合同簽訂日期3.工程款支付方式3.1工程款支付比例3.2工程款支付節(jié)點(diǎn)3.3工程款支付期限3.4工程款支付方式3.5預(yù)付款支付3.6進(jìn)度款支付3.7結(jié)算款支付3.8逾期付款責(zé)任4.工程款支付程序4.1工程款申請(qǐng)4.2工程款審批4.3工程款支付4.4工程款結(jié)算4.5工程款退還5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度要求5.2工程質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收程序5.5工程質(zhì)量保證期6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4索賠程序6.5索賠金額確定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4損害賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽10.4合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：工程款支付計(jì)劃表12.2附件二：工程變更單12.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4工程合同編號(hào)2019012.5工程合同簽訂日期2019年1月1日3.工程款支付方式3.1工程款支付比例（1）預(yù)付款：合同總額的10%（2）進(jìn)度款：合同總額的70%（3）結(jié)算款：合同總額的20%3.2工程款支付節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)（2）進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每完成工程量達(dá)到合同總額的10%時(shí)支付（3）結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)3.3工程款支付期限（1）預(yù)付款支付期限：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)（2）進(jìn)度款支付期限：每完成工程量達(dá)到合同總額的10%時(shí)支付（3）結(jié)算款支付期限：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)3.4工程款支付方式（1）預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬（2）進(jìn)度款：銀行轉(zhuǎn)賬（3）結(jié)算款：銀行轉(zhuǎn)賬3.5預(yù)付款支付（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款（2）乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具收款憑證3.6進(jìn)度款支付（1）甲方應(yīng)在每完成工程量達(dá)到合同總額的10%時(shí)，向乙方支付進(jìn)度款（2）乙方應(yīng)在收到進(jìn)度款后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具收款憑證3.7結(jié)算款支付（1）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付結(jié)算款（2）乙方應(yīng)在收到結(jié)算款后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具收款憑證3.8逾期付款責(zé)任（1）如甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日千分之五（2）如乙方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日千分之五4.工程款支付程序4.1工程款申請(qǐng)（1）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程款申請(qǐng)（2）工程款申請(qǐng)應(yīng)包括工程量、工程款金額、付款依據(jù)等內(nèi)容4.2工程款審批（1）甲方應(yīng)在收到工程款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的工程款申請(qǐng)進(jìn)行審批（2）甲方審批通過(guò)的工程款申請(qǐng)，應(yīng)通知乙方4.3工程款支付（1）甲方應(yīng)在審批通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款（2）乙方應(yīng)在收到工程款后3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具收款憑證4.4工程款結(jié)算（1）工程完工后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程款結(jié)算報(bào)告（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核4.5工程款退還（1）如甲方在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，未收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告，則預(yù)付款不予退還（2）如乙方在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，未收到甲方支付的結(jié)算款，則有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度要求（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，組織施工（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，提供施工圖紙、材料、設(shè)備等5.2工程質(zhì)量要求（1）工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）工程應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行（2）工程驗(yàn)收應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求5.4工程驗(yàn)收程序（1）工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行（2）工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方共同組織5.5工程質(zhì)量保證期（1）工程質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格之日起兩年（2）在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方同意的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行調(diào)解或仲裁7.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)（2）如雙方在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付工程款（2）乙方未按合同約定完成工程（3）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（4）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收（5）任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的千分之五（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程延誤天數(shù)乘以每日合同金額的千分之五（3）如乙方提供的材料、設(shè)備存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（4）如乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（5）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失8.3違約金計(jì)算（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的百分之十（2）違約金計(jì)算公式：違約金=實(shí)際損失×違約金比例8.4損害賠償（1）如一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失（2）損失賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理的調(diào)查取證費(fèi)用等9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)（2）合同雙方約定的其他終止條件9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方（2）另一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止后的結(jié)算9.5合同解除或終止后的處理（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的工程款（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的爭(zhēng)議10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期10.2合同期限（1）合同期限自合同簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止10.3合同續(xù)簽（1）合同期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同（2）續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同條款，并明確續(xù)簽期限10.4合同解除（1）合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方均可提出解除合同（2）合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會(huì)異常事件11.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件11.3不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除12.合同附件12.1附件一：工程款支付計(jì)劃表12.2附件二：工程變更單12.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入方式（1）第三方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、文件審核、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等方式介入合同履行過(guò)程。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間相互獨(dú)立，各自行使其職責(zé)。（2）第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議支付。（2）第三方費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)。（2）合同約定的其他終止條件。21.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議。（2）服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接。21.3合同終止后的處理（1）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的工程款金額、支付比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確工程款支付的具體安排，確保支付過(guò)程的透明和規(guī)范。2.附件二：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、變更后的工程量、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合理性和可追溯性。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、參與驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明工程已按照合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方