浙江廣廈建設職業技術學院

2007/2008學年第二學期

所屬院部：治理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：喻甜香教研組長:

教案序號授課班級

1授課時間

課題：

工程量清單計價概述

課型：講授

教學目的要求：

1、了解工程量清單計價的意義

2、初步了解工程量清單計價的方法

教學重點、難點：

工程量清單的概念、工程量清單計價方法簡述

采用教具、掛圖：

復習、提問：

1、上學期上課時經常提及的現階段普遍采用的兩種計價模式？

2、工程量清單的由來？

3、定額計價的一樣思路是怎樣的？

課堂小結：

工程量清單的概念、組成；清單計價時注意的事項。

作業：

P7:l、2、3

課后分析：

教學過程：

第一講、工程量清單計價概述

’工程量清單計價的意義

工程量清單計價方法概述

一、工程量清單計價的意義

實行工程量清單計價，有以下幾方面的意義：

1、是工程造價改革的產物。（“量、價、費”（靜態）一”控制量、指導價、競爭費”（動態）一清單計價（市場）一

2、是規范建設市場秩序，適應社會主義市場經濟發展的需要。

3、有利于工程造價的政府治理職能的轉變。

4、有利于促進建設市場有序競爭和企業健康發展。（風險分擔）

5、是加入WTO,融入世界大市場的需要。

二、工程量清單計價方法概述

（一）概念

工程量清單計價方法，是建設工程招投標中，招標人按照國家統一的工程量運算規則提供工程數量，由投標人依

據工程量清單自主報價，并按照經評審的低價中標的工程造價計價方法。

工程量清單計價過程可以按編制人的不同分為兩個階段（兩個過程或兩大塊）：①工程量清單的編制，②工程量

清單計價（報價）。

（二）工程量清單編制

工程量清單是表現擬建工程的分部分享工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。（好比小張

的哥哥要他托付小張根據邀請客人的多少等列一個婚宴用品購買清單一樣。）

工程量清單的編制由具有編制招標文件能力的招標人或受其托付具有相應資質的中介機構，按照《計價規范》附

錄中統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量運算規則進行編制。

注※：工程量清單計價中經常提到的“四統一”。依據是《工程量清單計價規范》（GB50500—2003）

工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表、主要材料表組成。（關

于各種清單的編制下一講再講）。

（三）工程量清單計價（報價）

工程量清單計價，按照中華人民共和國建設部令107號《建筑工程施工發包與承包計價治理》的規定，有綜合單

價法和工料單價法兩種方法。

（1）綜合單價法基本思路：先運算出分項工程的綜合單價，再用綜合單價乘以工程量清單給出的工程量，得到分部分

享工程費、措施項目費、其他項目費、規費的合計，乘以稅率得到稅金，最后匯總得到單位工程費。

（2）工料單價法的基本思路：先運算出分項工程的工料單價，再用工料單價乘以工程量清單給出的工程量，得到分

部分項工程的直接費，再在直接費的基礎運算治理費、利潤。再加措施項目費、規費的合計，乘以稅率得到稅金，最

后匯總得到單位工程費。

綜合單價法運算公式：

單位工程造價=[￡（工程量X綜合單價）+措施費+其他項目費+規費]X（1+稅金率）

綜合單價法的重點是綜合單價的運算。

工料單價法運算用公式表示：

單位工程造價=[Z（工程量X工料單價）X（1+治理費率+利潤率）+措施項目費+其他項目費+規費]X（1+稅金

率）

工料單價的重點是工料單價的運算。

（3）綜合單價的內容：

包括人工費、材料費、機械費，（企業）治理費及利潤五部分。（不包括規費和稅金），并考慮風險因素。

（4）工料單價的內容:

包括人工費、材料費、機械費三個部分。治理費及利潤在直接費運算完成后運算，這是與綜合單價法不同之處。

明顯，工料單價法的工料單價是不完全單價，不如綜合單價直觀，所以“計價規范”明確規定綜合單價法為工程

量清單的計價方法。也是目前普遍采用的方法。

三、工程量清單計價注意事項：

1、工程量清單計價雖屬招標投標范疇，但相應的建設工程施工合同的簽定，工程竣工結算均應執行該計價相關規定。

2、工程量清單由招標人提供，招標標底及投標標價均應據此編制。投標人不得改變工程量清單中的數量。工程量清單

遵守“計價規范”中規定的規則。

3、根據“國家宏觀調控，市場競爭形成價格”的價格確定原則，國家不再統一定價，工程造價由投標人自主確定。（先

進性、社會平均水平、體現競爭性）

4、“低價中標”是核心。為了有效控制投資，禁止哄抬標價，有的地區規定招標任應公布控制價或標底（稱“攔標價”）,

凡是投標報價高于“攔標價”的，其投標應予拒絕。

5、低價中標的低價，是指經過評標委員會評定的合理低價，并非惡意低價。對于惡意低價中標造成不能正常履約的，

法律上以履約保證金來制約。（鏈接《工程量清單計價簡述》，《工程量清單招標方法及特點》）。

四、綜合單價與工料單價的區別與聯系及發展方向（補充）

（-）工程量清單計價的特點和優勢

工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，它給企業自主報價提供了空間，實現了政府定價到市場定價的

轉變。工程量清單計價是一種既符合建筑市場競爭規則、經濟發展需要，又符合國際慣例的計價辦法。與原有定額計

價模式相比，清單計價具有以下特點和優勢：

1.充分體現施工企業自主報價，市場競爭形成價格。

工程量清單計價法完全突破了我國傳統的定額計價治理方式，是一種全新的計價治理模式。它的主要特點是依據

建設行政部門頒布的工程量運算規則，按照施工圖紙、施工現場、招標文件的有關規定要求，由施工企業自主報價。

計價依據可以不再套用統一規定的定額和單價，所有工程中人工、材料、機械費用人格都由市場人格來確定，真正體

現了企業自主報價、市場競爭形成人格的嶄新局面。

2.搭建了一個平等競爭平臺，滿足充分競爭的需要

在工程招投標中，投標報價往往是決定是否中標的關鍵因素，而影響投標報價質量的是工程量運算的準確性。工

程預算定額計價模式下，工程量由投標人各自測算，企業是否中標，很大程度上取決于預算編制人員素養，最后，工

程招標投標，變成施工企業預算編制人員之間的競爭，而企業的施工技術、治理水平無法得以體現。實現工程量清單

計價模式后，招標人提供工程量清單，對所有投標人都是一樣的，不存在工程項目、工程數量方面的誤差，有利于公

平競爭。所有投標人根據招標人提供的統一的工程量清單，根據企業治理水平和技術能力，考慮各種風險因素，自主

確定人工、材料、施工機械臺班消耗量及相應人格自主確定企業治理費、利潤，提供了投標人充分競爭的環境。

3.促進施工企業整體素養提高，增強競爭能力

工程量清單計價反映的是施工企業個別成本，而不是社會的平均成本。投標人在報價時，必須通過對單位工程成

本、利潤進行分析，統籌兼顧，精心造反施工方案并根據投標人自身的民政部綜合考慮人工、材料、施工機械等要素

的投入與配置，優化組合，合理確定投標價，以提高投標競爭力。工程量清單報價體現了企業施工、技術治理水平等

綜合實力，這就要求投標人必須加強治理，改善施工條件，加快技術進步，提高勞動生產率，鼓勵創新，從技術中要

效率，從治理中要利潤；注重市場信息的搜集和施工資料的積存，推動施工企業編制自己的消耗量定額，全面提升企

業素養，增強綜合競爭能力，才能在猛烈的市場競爭中不斷發展和壯大，立于不敗之地。

4.有利于招標人對投資的控制，提高投資效益

5.風險分配合理化，符合風險分配原則

建設工程一樣都比較復雜，建設周期長，工程變更多，因而風險比較大，采用工程量清單計價模式后，招標人提

供工程量清單，對工程數量的準確性負責，承擔工程項目、工程數量誤差風險；投標人自主確定項目單價，承擔單價

運算風險。這種格局符合風險合理分配與責權益關系對等的一樣原則。合理的風險分配，可以充分發揮發承包雙方的

積極性，降低工程成本，提高投資效益，達到雙贏結果。

6.有利于簡化工程結算，正確處理工程索賠

施工過程發生的工程變更，包括發包人提出工程設計變更、工程質量標準及其他實質性變更，工程量清單計價模

式為確定工程變更造價提供了有利條件。工程量清單計價具有合同化的法定性，投標時的分項工程單價在工程設計變

更計價、進度報表計價、竣工結算計價時是不能發跡的，從而大大減少了雙方在單價上的爭議，簡化了工程項目各個

階段的預結算編審工作。除了一些隱藏工程或一些不可猜測的因素外，工程量都可依據圖紙或實測實量。因此，在結

算時能夠做到清楚、快捷。

(二)預算定額計價的特點和缺陷

現行的“定額計價”模式在建設工程招標投標中雖也起到了很大的推動作用，但與國際接軌還相距甚遠。其特點

和缺陷如下：

1.定額項目是以國家規定的工序為劃分原則，施工工藝、施工方法是根據大多數企業的施工方法綜合取定的。

2.工、料、機消耗量是根據“社會平均水平”綜合測定的。

3.不能滿足招標人對建筑產品質優價低的需求。

4.計價基礎不統一，不利于招標工作的規范性。

5.工程結算繁瑣、時間長。

(三)工程量清單計價與預算定額計價的區別和聯系

1.區別

(1)適用范疇不同

(2)采用的計價方法不

(3)項目劃分不同

(4)工程量運算規則不同

(5)彩的消耗量標準不同

(6)風險分擔不同

2.聯系

定額計價作為一種計價模式，具有一定的科學性和實用性，今后半連續存在于工程發承包計價活動中，即使工程

量清單計價方式占據主導地位，它仍是一種補充方式。由于上前是工程量清單計價模式的實施初期，大部分施工企業

還不具備建立和擁有自己的企業定額體系，建設行政主管部門發布的定額，特別是當地的消耗量定額，仍舊是企業投

標報價的主要依據。也就是說，工程量清單計價活動中，存在著部分定額計價的成分。應該看到，在我國建設市場逐

步放開的改革過程當中，雖然已經制定并推廣了工程量清單計價模式，但是，由于各地實際民政部的差異，我國上前

的工程造價計價模式又不可避免地顯現工程預算定額計價與工程量清單計價兩種模式雙軌并行的局面。而除此以外的

建設工程，既可以采用工程量清單計價模式，也可采用工程預算定額計價模式。隨著我國工程等價治理體制改革的不

斷深入和對國際治理的進一步深入、了解，工程量清單計價模式將逐步占主導地位，最后實行單一的計價模式即工程

量清單計價模式。

小結：工程量清單的概念、組成；清單計價時注意的事項。

作業：

P7:l、2、3

浙江廣廈建設職業技術學院

2007/2008學年第二學期

所屬院部：治理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：喻甜香教研組長:

教案序號授課班級

2授課時間

課題：

工程量列表的編制概述

課型：講授

教學目的要求：

1、把握工程量列表編制內容

2、了解列表編制單位、編制依據等知識點

教學重點、難點：

工程量列表的編制內容

采用教具、掛圖:

復習、提問：

1、復習工程量列表的組成

2、強調清單的內容

課堂小結：

重點把握工程量列表中分部分項工程項目列表的編制內容，“四個統一”：項目編碼、項目名稱、

項目計量單位及運算規則。

作業：

P7:5.6

課后分析：

教學過程：

復習上次課的內容：

工程量列表的編制概述

［工程量列表的組成（內容）

I各種清單的編制r分部分項工程量列表

一、工程量列表的組成措施項目清單

1、概念其他項目清單

工程量列表——表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。

工程量列表是招標文件的組成部分，對招標任和投標人都具有約束力的重要文件。是編制標底和投

標報價的依據，是簽訂合同、調整工程量、辦理工程結算以及工程索賠的基礎。

2、編制單位

工程量列表應由建設行政主管部門認定的具有編制招標檔能力的招標人或受其托付具有相應資質

的中介機構進行編制。（招投標代理機構、會計事務所、工程造價事務所、工程造價咨詢公司……）

3、編制依據

（1）國家各級建設行政主管部門頒布的標準、規范、規定……

Eg：GB50500-2003金市建建[2003]122號，...

（2）招標文件

（3）設計檔（設計說明、設計圖紙、標準圖集……）

（4）施工現場實際情形

（5）施工方案

4、注意事項

（1）清單按照《計價規范》附錄中統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量運算規則進行編制。

（四個統一）。金市建建[2003]122號：工程量列表項目劃分、項目名稱、項目編碼、計量單位、項目工

作內容、工程量運算規則按現行預算定額進行編制。（過渡性）若需進行項目組合或分解，應在招標檔

中明確。但措施項目列表除外（該列表可由投標人進行調整）

（2）列表編制時，遇現行預算定額缺項項目，應在清單中說明該項目的工作內容，計量單位及相應的

運算規則。對于圖紙中詳示不清，以至于不能準確運算的項目，在工程量列表中招標人可作為“暫定項

目”、“暫定綜合單價”列入，并加以說明，工程結算時按實際發生予以運算。

（3）工程量列表應包括由投標人完成的全部工作項目、編制表格可參考教材P12—18（樣表）

二、各種清單的編制

（一）、分部分項工程量列表編制

分部分項工程量列表項目的設置以形成工程實體為原則，這是計量的前提。列表項目名稱均以工程實

體即工程項目的主要部分名，而對附屬或次要部分不設置項目。

工程量列表項目的設置規則是為了統一工程量列表項目名稱，項目編碼計量單位和工程計量規則而制

定的，是編制工程量列表的依據。

在設置清單項目時，以規范附錄中項目名稱為主體，考慮該項目的規格，型號，材質等項目特點要求,

結合擬建工程的實際情形，在清單中詳細地反映出影響工程造價的主要因素。

（1）項目編碼

項目編碼按《計價規范》規定，以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級

編碼統一，第五級編碼由工程量列表編制人根據具體工程的列表項目特點自行編制，且應從001開始。

各級編碼代表的含義如下：

①級：表示工程分類碼（第一、二位），即附錄順序碼

01—附錄A建筑工程編碼02—附錄B工程

03—附錄C安裝工程04—附錄D程

05—附錄E園林綠化工程

②二級：表示章順序碼（第三、四位）即專業工程順序碼建筑工程共分八項專業工程，相當于八章。例

0101表示建筑工程第一章土（石）方工程，0104表建筑工程第四章碎及鋼筋碎工程。

③第三級：表示順序碼（第五、六位）即分部工程順序碼

例010302表示：附錄A建筑工程第三章砌筑工程第二節砌體分部。

④第四級：表示清單項目碼（第七、八、九位），即分項工程項目名稱順序碼。

例010302001表示附錄A建筑工程第三章砌筑工程第二節磚砌體分部的實心磚墻。

⑤第五級：表示舉起清單項目編碼（第十、十一、十二位）即清單項目名稱順序碼。

EG：現澆鋼筋碎矩形柱考慮強度登記要求的編碼。

現澆鋼筋碎矩形柱C20項目編碼010401001001

現澆鋼筋碎矩形柱C25項目編碼010402001002

現澆鋼筋碎矩形柱C30項目編碼010402001003

（2）項目名稱

項目名稱原則上以形成的工程實體命名。

分部分項工程量清單項目名稱的設置，應考慮以下四個因素：

①附錄中的項目名稱。清單項目名稱應按《計價規范》規定，不能變動主體名稱。

②附錄中的項目特點。（這是難點，也是重點）

項目特點是項目的主體，工藝方面及對工藝或施工方法有影響的工程特點。通過對項目特點的細化描

述，使清單項目名稱清楚化、具體化，能夠反映影響工程造價主要因素。

建設工程項目的特點主要體現在以下幾個方面：

a、項目的本體特點。屬于這些特點的主要是項目的材質、型號、規格，甚至品牌等。這些特點對

工程造價影響較大，若不加以區分，必然造成計價因素的不確定。

b、工藝方面的特點。對于項目的工藝要求，在清單編制時有必要進行詳細說明。

c、對工藝或施工方法有影響的特點。

③擬建工程的實際情形

對于《計價規范》附錄中的缺項，編制人可做補充。補充項目應填寫工程量清單相應分部分項工程

之后，并在“編碼”欄中以“補”字示之。

④工程內容

工程內容是指完成該清單項目需要發生的具體工程，是工程施工和報價的主要內容，工程內容與項

目特點有著對應的關系。

由于清單項目是按實體設置的，而實體是由多個工程子目組合而成的。實體項目即工程量清單中的

項目名稱，組合子目即工程量清單中的工程內容。（“計價規范”中有提示，描述時可參考）

（3）計量單位（清單編制人不能任意的改變）

應使用基本單位，除各專業另有特別規定之外，應按以下單位計量：

①以質量運算的項目噸或千克

②以提及運算的項目一一m3

③以面積運算的項目一一m2

④以長度運算的項目一一m

⑤以自然計量單位運算的項目一一個、套、塊、組、臺、橙……

⑥沒有具體數量的項目一一系統、項……

（4）工程數量的運算

工程數量主要根據設計圖示尺寸和《計價規范》中的工程量運算規則運算得到。

工程量運算規則是指對清單項目工程量的運算規定（圖通榆定額中規則）

※除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值運算。

投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的施工數量。

（二）、措施項目清單

措施項目清單是指為了完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安

全等方面的非工程實體項目的明細清單。EG：碎與鋼筋碎模板，腳手架，文明施工，二次搬運……

課堂小結：

重點把握工程量列表中分部分項工程項目列表的編制內容，“四個統一”：項目編碼、項目名稱、項目計量單

位及運算規則。

作業：

P7:5.6

浙江廣廈建設職業技術學院

2007/2008學年第二學期

所屬院部：治理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師:喻甜香教研組長:

教案序號授課班級

3授課時間

課題：工程量清單計價規范概述

課型：講授

教學目的要求：

1、熟悉《工程量清單計價規范》(GB50500—2003)

2、了解工程量清單的格式，工程量清單計價格式。

3、了解清單計價原則，計價依據

教學重點、難點:工程量清單計價規范的內容

采用教具、掛圖:

復習、提問：

熟悉清單計價規范，清單計價指引等規范、指導文件。

課堂小結：

清單計價規范是工程量清單計價的最主要依據，因此，對于它的內容，強制性規定等都要有一

定的認識，否則無法很好利用。

作業：

P32:l、3、4

課后分析：

教學過程:

工程量清單計價規范簡介

《建設工程工程量清單計價規范》是中華人民共和國建設部與中華人民共和國質檢局聯合發布，用

于建設工程招標投標的計價規范。

凡是全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程應執行本規范。

一、計價規范的內容：

計價規范由正文和附錄兩部分構成。

1、正文

正文包括總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及計價格式五部分。

2、附錄

A:建筑工程工程量清單項目及運算規則；B：裝飾裝修工程工程量清單項目及運算規則

C:安裝工程工程量清單項目及運算規則D:市政工程工程量清單項目及運算規則

E:園林綠化工程

二、計價規范的特點：

1、強制性（強制性國家標準、“四個統一”）

2、適用性：工程量清單項目列由項目特點和工作內容，反映的是工程實體項目，項目名稱明確清楚，

工程量運算規則簡潔明了，易于在編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價。

3、競爭性（工料機消耗量、措施費）市場形成價格

“計價規范”僅做了“四統一”，對工料消耗量及單價、各種施工措施進行統一，給投標報價流出

自主報價空間，充分體現其競爭性。

（1）“計價規范”中人工、材料、機械沒有具體的消耗量，投標企業可根據企業定額和市場價格信

息，也可參照當地建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額進行報價。

（2）“計價規范”中措施項目，在清單中只列“項目措施”一欄，具體采用什么措施，※模版、腳

手架、垂直運輸機械、暫時設施、施工降水排水，由投標企業根據企業的施工組織設計，視具體情形報

價。

三、計價規范中強制性規定：

1、全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程應執行本規范。“國有資金”是指

國家財政性的據算內資金或據算外資金，國家機關、國有企事業單位和社會團體的國有資金及借款資金,

國家通過對內發行政府債券或向外國政府及國際金融機構舉債所籌集的資金。“國有資金投資為主”的

工程是指國有資金占總投資在50%以上的工程，或雖不足50%但國有資產投資者實質上擁有控股權的

工程。

2、分部分項工程量清單應根據附錄A、B、C、D、E規定的統一編碼、項目名稱、計量單位和工程

量運算規則進行編制。

3、分部分項工程量清單的項目編碼，1—9位按附錄A、B、C、D、E的規定設置；10—12位應根據

擬建工程名稱由其編制人設置，并應自001起順序編制。

4、項目名稱應按附錄A、B、C、D、E的項目名稱與項目特點并結合擬建工程的實際確定。

5、分部分項工程量清單的計量單位應按附錄A、B、C、D、E中規定的計量單位確定。

6、工程數量應按附錄A、B、C、D、E規定的工程量運算規則運算。

四、計價原則：

工程量清單計價應遵循公平、合法、誠實信用的原則。

公平一一客觀、公平、公平，高度的透亮度，實事求是，不弄虛作假，招標要機會均等，公平一律

地對待所有投標人。

合法一一政策性、經濟性、技術性很強。計價活動必須符合包括建筑法、招標投標法、合同法、價

格法及中華人民共和國建設部第2001年第107號令《建筑工程施工發包與承包計價治理辦法》（107號

令），以及涉及工程造價的工程質量、安全及環境保護等方面的工程建設強制性標準規范。

誠實信用一一不但在計價過程中遵守職業道德、計價公平合理，誠信于人，在合同簽定，履行以及

辦理工程竣工結算過程中也遵循誠信原則，恪守承諾，一諾千斤。

一方面嚴格禁止招標方惡意壓價以及投標方惡意低價中標，避免豆腐渣工程；另一方面，要嚴格禁

止抬高價格，增加投資。

五、工程量清單計價依據。

1、工程量清單（招標人提供，其內容包括……后詳）

2、定額（包括消耗量定額和企業定額）

建設行政主管部門制定社會平均消耗量供本企業使用的人、材、機消耗量

3、建設工程工程量清單計價規范（強制性標準）

4、招標文件（了解招標文件的具體要求）

5、招標答疑（實質上是招標文件的組成部分）

6、施工組織設計或施工方案（此乃運算施工技術措施費的依據）如降水措施、土方施工措施、鋼筋混

凝土構建支模鋼筋措施，以及需要什么型號規格的大型施工機械、什么樣的腳手架等等。

7、材料預算價格及費用標準

材料費占工程造價的60%左右，估其單價的確定非常重要。材料預算價格應在調查研究的基礎上根

據市場確定。

費用比例系數的測算應根據企業自身具體情形而定。

課堂小結：

清單計價規范是工程量清單計價的最主要依據，因此，對于它的內容，強制性規定等都要有一定的認識，否

則無法很好利用。

作業:

P32:l、3、4

浙江廣廈建設職業技術學院

2007/2008學年第二學期

所屬院部：治理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：喻甜香教研組長:

教案序號授課班級

4授課時間

課題：工程量清單編制方法概述

課型：講授

教學目的要求：

1、了解清單工程量的概念

2、把握清單工程量、措施項目清單、其他項目清單的內容及編制要領

教學重點、難點：清單工程量運算思路

采用教具、掛圖：

復習、提問：

1、清單工程量運算規則？

2、措施項目有哪些？

課堂小結：本講講述了清單工程量的概念、編制思路、運算方法。另外介紹了措施項目清單、其他項目

清單編制內容與主義事項。

作業：

P35:2、3

課后分析：

教學過程：

工程量清單編制方法概述

一、復習上次課內容:

練習編碼：要求5級

1、挖基礎土方：0101010030012、土石方回填：010103001001

3、磚砌化糞池：0103030020014、混凝土灌注樁：010201003001

5、土釘支護：0102030050016、樁承臺基礎：010401005001

7、混凝土陽臺：0104050080018、鋼管柱：010603003001

二、浙江省建設工程工程量清單計價指引介紹：

1、本指引的適用范疇：

2、名詞：國有資金、預留金

3、術語的定義與涵義

4、關于本省統一補充的分步分項工程項目的規定。

5、關于零星工作項目表的編制。P13

6、關于報價格式中的本省補充P15

7、P33頁關于綜合單價、取費基數、風險費用、合價的說明說明。

8、P34頁關于

三、清單工程量

1、概念

清單工程量是分部分項工程量清單的簡稱。它是招標人發布的擬建工程的實物數量，也是投標人運

算工、料、機消耗量的依據。

※按照計價規范運算的分部分項工程量與承包商運算投標報價的工程量有較大的差別。這是因為分部

分項工程量清單中每一次工程量的工程內容、工程量運算規則與各承包商采用的分析工、料、機消耗量

的定額的工程內容和工程量運算規則各不相同，所以二者有較大的差別。

清單工程量是業主按照《建設工程工程量清單計價規范》的要求編制，起到統一報價標準作用的工

程量。

2、清單工程量運算方法

(1)清單工程量運算思路

根據擬建工程施工圖和建設工程工程量清單計價規范列項，

根據所列項目填寫清單項目的項目編碼和計量單位，

確定清單工程量項目的主項內容和所包含的附項內容。

根據施工圖、項目主項內容和計價規范中的工程量運算規則，運算主項工程量。一樣主項工程量就

是清單工程量。

按《建設工程量清單計價規范》中附錄所示工程量清單項目的順序，整理清單工程量的順序，最后

形成分部分項工程量清單。

(2)清單工程量運算方法

清單工程量的運算，根據設計圖示尺寸和《計價規范》中的工程量運算規則運算。

此規范是指對清單項目工程量運算規定，不同與定額中運算規則。

除另有說明外，所有清單項目的工程量應以工程的實物數量(實體工程量)為準，并以完成后的凈

值運算。

投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的施工數量。

(3)清單工程量運算用表格：

清單工程量計量表

工程名稱：

序號項目編號項目名稱單位工程數量運算式

二、措施項目清單

措施項目清單是指為了完成工程項目施工，發生于該工程施工之前和施工過程中技術生活、安全等

方面的非工程實體項目的明細清單。

(EG:碎及鋼筋碎模版、腳手架、文明施工、二次搬運……)

措施項目清單編制應考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環境、安全等和施

工企業的實際情形，編制時力求全面。

編制措施項目清單時應注意：

影響措施項目設置的因素太多，在編制工程量清單時，對顯現規范中未列的措施項目可作補充。

（三）、其他項目清單編制

其他項目清單是指除分部分項工程量清單、措施項目清單外的由于招標人的特別要求而設置的項目

清單。

其他項目清單的具體內容主要取決于工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工

程的組成內容等因素。

《計價規范》提供了兩部分、四項作為列項的參考。

第一部分是指招標人部分：包括預留金、材料購置費等。其中預留金是招標人為可能發生的工程量

變更而預留的金額，工程量變更主要是指工程量清單漏項、有誤引起的工程數量的增加和施工中設計變

更引起標準提高或工程數量的增加等。

材料購置費是指招標人自行采購材料需發生的費用。（包工不包料時）這部分內容具有不可競爭的

性質。

第二部分是投標人部分，包括總承包服務費、另行工作項目費等。其中總承包服務費是指為配合和

諧招標人進行的工程粉色和材料采購所需的費用。

零星工作項目應詳細列出人工、材料、機械名稱和相應數量。人工應按工種列項，材料和機械應按

規格、型號列項。

課堂小結：本講講述了清單工程量的概念、編制思路、運算方法。另外介紹了措施項目清單、其他項目

清單編制內容與主義事項。

作業：

P35:2、3

浙江廣廈建設職業技術學院

2007/2008學年第二學期

所屬院部：治理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：喻甜香教研組長:

教案序號授課班級

5授課時間

課題：土（石）方工程工程量清單編制（一）

課型：講授

教學目的要求：

把握土方、石方工程主要內容、清單項目概念、工程內容、工程項目特點、運算規則、運算

方法等等

教學重點、難點：清單項目特點描述、工程量運算。

采用教具、掛圖：

復習、提問：

1、清單項目工程量運算規則與定額規則有何不同。

2、清單項目特點描述要考慮哪些因素。

課堂小結：介紹土（石）方工程中幾項工程清單的編制。平整場地、挖土方、挖基礎土方的項目名稱,

特別是對項目特點的描述是重點。另外，清單工程量的運算也是重點內容。

作業：1、作業本上復述例2

2、自學課本例4

課后分析：

教學過程:

土（石）方工程工程量清單的編制（一）

一、復習上次課內容

二、主要內容

Al.1：010101001平整場地（土300mm以內挖、添、運、找平）

010101002挖土方

010101003挖基礎土方

010101004凍土開挖

010101005挖污泥、流砂

010101006管溝土方關于網格法：施工高度設計高度

A1.2：010102001預裂爆破角點號自然地面標高

010102002石方開挖

010102003管溝石方

A1.3：010103001土（石）方回填

三、工程量清單項目：

1、010101001平整場地

平整場地的工程內容①土方挖添②場地找平③運輸

平整場地的項目特點①土壤類別②棄土運距③取土運距

土壤按類別按“土及巖石（普氏）分類表”和施工現場的實際情形確定，棄（取）土運距按施工現

場實際情形和當地棄（取）土地點確定。

運算規則一一按設計圖示尺寸以建筑物首層面積運算。

首層面積是指首層建筑物所占的面積，不一定等于首層建筑面積。如施工方案要求的平整場地面積

超出首層面積時，超出部分的面積應包括在報價內。

運算方法

平整場地工程量（Itf）=建筑物首層面積。

取（棄）土工程量（itf）=土300mm內挖方量一填方量

注：應標明取（棄）土運距。

實例參見P36例4T

2、010101002挖土方

（1）基本概念

挖土方是指室外地坪標高±300mm以上的挖土或※坡切土，包括由招標人指定運距的土方運輸項目。

（2）工程內容

挖土方工程內容包括：排地表水、土方開挖、支拆擋土板、土方截樁頭、基底釬探

（3）項目特點：①土壤類別②挖土平均厚度③棄土運距

（4）運算規則：

挖土方工程量按設計圖示尺寸以體積運算。

（6）運算方法：

①地勢起伏變化不大時，采用平均厚乘以挖土面積的方法運算土方工程量

②地勢起伏變化較大時，采用方格網法或斷面法運算挖土方工程量。

③需按擬建工程實際情形確定運距。

例題1參見P37例4-1

例題2參見P37例4-2

3、010101003挖基礎土方

（1）基本概念：

挖基礎土方是指建筑物的帶形基礎、設備基礎、滿堂基礎、人工挖孔樁等土方。包括由招標人指定

距離內的土方運輸。

（2）工程內容：

①排地表水②土方開挖③擋土板支拆④截樁頭⑤基底釬除⑥運輸

（3）項目特點:

①土壤類別②基礎類別③墊層底寬、底面積④挖土深度⑤棄土運距

(4)運算規則：

挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度運算。

(5)運算方法：

基礎土方工程量=基礎墊層底面積X挖土深度

(6)有關說明

①樁間挖土不扣除樁所占體積；

②不考慮施工方案要求的放坡寬度、工作面等因素。只按墊層底面積和挖土深度運算。

運算實例P39例4-3

EG：某工程基礎地槽長13.40m,混凝土基礎墊層寬0.90m,槽深1.65m,求人工挖基礎土方工程量。

土壤類別：二類土

基礎類型：帶形

墊層底寬：0.90m

挖土深度：1.65m

棄土運距：2km

解：基礎土方工程量=0.90X13.40X1.65=19.能※

分部分項工程量清單項目的設置與工程量運算舉例。

以某一土方工程為例。

從設計文件和招標文件可以得知與分部分項工程相對應的計價規范條目，按照對應條目中開列的項

目特點，查閱地質資料、招標文件、設計文件，可對項目名稱進行詳細的描述。如土壤類別、運土距離、

開挖深度等。

圖示

課堂小結：介紹土(石)方工程中幾項工程清單的編制。平整場地、挖土方、挖基礎土方的項目名稱,

特別是對項目特點的描述是重點。另外，清單工程量的運算也是重點內容。

墊層寬度：1000mm

挖土深度：1800mm

地梁基礎總長度：51X2+39X2=180m

施工組織設計棄土距離：41cm

查閱地質資料土壤類別為三類土

分部分項工程量清單設置如下：

項目名稱：挖基礎土方

項目編碼：010101003001

項目特點描述：三類土、帶形基礎、墊層寬度1m,挖土深度1.8m、棄土距離4km

計量單位：m3

工程數量:1X1.8X180=324(m3)

添制表格

分部分項工程量清單

工程名稱第頁，共頁

序號項目編碼計量單位工程數量

1010101003001挖基礎土方

三類土

帶形基礎

墊層寬1mm3324

挖土深度1.8m

棄土距離4km

注：清單采用量價分離，市場計價模式，治理上實行定額量、市場價、競爭費的思路

作業：1、作業本上復述例2

2、自學課本例4

浙江廣廈建設職業技術學院

2007/2008學年第二學期

所屬院部：治理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：喻甜香教研組長:

教案序號授課班級

6授課時間

課題：土（石）方工程量清單編制（二）

課型:講授

教學目的要求：

把握土（石）方分部中的管溝土方、石方開挖、土（石）方回填等項目的清單編制。強調

清單項目特點的描述及清單工程量的運算。

教學重點、難點：

清單項目特點的描述及清單工程量的運算。

采用教具、掛圖：

復習、提問：

1、上一講講過的清單中，平整場地、土方開挖等項目的清單編號運算與計價工程量運算有哪

些區別？

2、有哪些特點必須要描述（主要是看對投標人報價是否有影響）。

課堂小結：

管溝土方、石方開挖，土（石）方回填等項目的清單編制。（項目特點描述、清單工程量運算

是重點）

作業：

練習圖紙土方部分、運算相應項目清單工程量，列出清單。

課后分析：

教學過程：

土（石）方工程量清單編制（二）

一、復習上次課內容，處理作業問題。

L=ab/dv=墊層寬X高（自然地面標高、交付施工場地標高、）X長（同03）

二、例題分析

例1、市區某民用居住建筑工程基礎斷面及平面如圖，試運算基礎三類土方開挖工程量，編制工程量清

單。

10|o|1100(1300)|l|oo1旭1600際

l-l(2-2)J-l

解：一、工程量運算

Ll-1=(9+9)X2=36mL=(6+6)X2+6+6-1.6-1.3=33.1m

H=2.3-0.3=2m

Vl-1=36XI.3X2=93.6m3V2-2=33.1X1,5X2=99.3m3

VJ-1=(1.6+0.2)X(1.6+0.2)X2=6.4m3

二、分部分項工程

010101003001挖基礎土方，三類土，寬1.3米，深2米M393.6

010101003002挖基礎土方，三類土，寬1.5米，深2米M399.3

010101003003挖基礎土方，三類土，寬L8XL8米，深2米M36.4

例題2:

1、已知某建筑物外邊線長20m,寬15m,根據03定額，則其平整場地工程量為()

A、456m2B、300m2C、374m2D、415m2

2、建筑物場地平整工程量運算正確的是()

(A)《浙江省建筑工程預算定額》(2003)按設計圖示尺寸以建筑物首層面積運算

(B)《建設工程工程量清單計價規范》GB-50500(2003)按設計圖示尺寸以建筑面積運算

(C)《浙江省建筑工程預算定額》(2003)按建筑物底面積的外邊線每邊各放2米運算

(D)《建設工程工程量清單計價規范》GB-50500(2003)按建筑物底面積的外邊線每邊各放2米運算

3、某房屋建筑工程，長60米溝槽挖土方，槽底墊層寬度0.6米，槽底至設計自然地坪1.4米，每邊工作

面寬度0.2米，放坡系數1：0.5,根據《建設工程工程量清單計價規范》GB-50500(2003)有關規定，

挖土方量為()

(A)50.4立方米(B)112立方米

(C)142.8立方米(D)84立方米

4、根據《建設工程工程量清單計價規范》GB-50500(2003)有關規定，以下有關土(石)方回填清單

項目說法錯誤的是()

(A)場地回填：按回填面積乘以平均回填厚度

(B)基礎回填：挖方體積減去設計室外地坪以下埋沒的基礎體積

(C)回填工程量包括余土外運、借土回填

(D)室內回填：主墻間凈面積乘以回填厚度

多選：

5、按《建設工程工程量清單計價規范》GB-50500(2003),土方工程分部分項工程量清單綜合單價應

包括()

(A)指定范疇內的土方一次或多次運輸(B)放坡增加工作面的土方挖運等

C)機械挖土進出的施工工作面(D)濕土排水

E)基底夯實費用

定額換算，寫出定額編號、計量單位、基價和基價運算式

解析:

挑選：

1、20X15+(20+15)X2X2+16=456m2,選A

2、C

3、A

4、C

5、ABCE

課堂小結：

管溝土方、石方開挖，土（石）方回填等項目的清單編制。（項目特點描述、清單工程量運算是重點）

作業：練習圖紙土方部分、運算相應項目清單工程量，列出清單

浙江廣廈建設職業技術學院

2007/2008學年第二學期

所屬院部：治理工程學院課程名稱：建筑工程預決算授課教師：教研組長:

教案序號授課班級

7授課時間

課題：樁基工程口二程量清單編制

課型：講授

教學目的要求：

1、了解樁基的種類（施工方法、材料）

2、把握混凝土（預制及灌注樁）樁、其他樁（砂石樁等）地基基礎加固處理等項目

清單的編制

教學重點、難點：

樁基工程清單編制

采用教具、掛圖：

復習、提問：

1、復習上一講內容，講解課后練習題

2、提問：樁的種類有哪些？

課堂小結：

混凝土樁作為重點內容，要了解清單中項目特點需要描述哪些內容，工程內容包括哪些，清單

工程量如何運算。

作業：

課后練習圖紙中相應項目清單編制

課后分析：

教學過程：

復習上次課內容

樁與地基基礎工程

一、主要內容:

「混凝土樁

本分部主要包括：4其他樁

I地基和邊坡處理

二、工程量清單項目：

1、010201混凝土

0102001預制鋼筋混凝土樁

（1）基本概念

?是先在加工廠或施工現場采用鋼筋和混凝土預制成各種形狀的樁，然后用沉樁設備將其沉入土

中以承擔尚不結構荷載的構件。

（2）工程內容

包括：①樁制作、運輸②打樁、試驗樁、斜樁③送樁④管樁填充材料，刷防護材料

⑤清理、運輸等等

（3）項目特點

包括：①土壤級別②單樁長度、根數③樁截面④樁板面積⑤管樁填充材料種類

⑥樁傾斜度⑦混凝土強度等級⑧防護材料種類

（4）運算規則

按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）或根數運算。

計量單位：m或根。

（5）有關說明

1）預制鋼筋混凝土樁項目適用于預制鋼筋或凝土方樁、管樁、板樁等。

2）試樁與打樁之※的間歇時※，機械在現場的停滯，應包括在打試樁報價內。

3）打鋼筋碎板樁是指留滯原位（即不拔出）的板樁。板樁應在工程量清單中描述其單樁垂直投影面

積。

4）預制樁刷防護材料應包括在報價內。

010201002接樁

1）基本概念（教材P43）

接樁方式：焊接、法蘭連接，硫磺膠泥錨接。

2）工程內容

接樁的工程內容包括接樁的制作、運輸、接樁、材料運輸等。

3）項目特點

包括①樁截面②接頭長度③接樁材料

4）運算規則

接樁工程量按設計圖示規定的尺寸以接頭數量（板樁按接頭長度）運算。計量單位為個或mo

（不同于定額規則）

010201003混凝土灌注樁

（1）基本概念（教材P43）

（2）工程內容

包括：樁的成孔、固壁，混凝土制作、運輸，灌注、振搗、養護，泥漿池及溝槽砌筑、拆除，泥

漿制作、運輸等。

（3）項目特點

包括：①土的級別②單樁長度、根數③樁截面④成孔方法⑤混凝土強度等級

（4）有關說明

①混凝土灌注樁項目適用于人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、爆擴灌注樁、打管灌注樁、振動灌注樁

等。

②人工挖孔時采用的護壁，如成砌護壁、預制碎護壁、現澆碎護壁、鋼模周轉護壁、振動管灌注樁

等。

,③鉆孔周壁泥漿的攪拌運輸，泥漿池，泥漿溝槽的砌筑、拆除所發生的費用，應包括在報價內。

（5）例題（參見P44例4-7）

2、010202其他樁

010202001砂石灌注樁

（1）基本概念（P44）

（2）工程內容包括：灌注樁成孔，砂石運填，填充，振實。

（3）項目特點

包括：①土的級別②樁長③樁截面④成孔方法⑤砂石級配

（4）運算規則

砂石灌注樁工程量按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）運算。

010202002灰土擠密樁

（1）基本概念（P45）

（2）工程內容：成孔、灰土拌和及運輸、填充、夯實。

（3）項目特點：

包括：①土的級別②樁長③樁截面④成孔方法⑤灰土級配

（4）運算規則：

灰土擠密樁工程量按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）運算。

010202003旋噴樁

（1）基本概念（P45）

（2）工程內容:成孔，水泥漿制作運輸010701001001水泥漿旋噴等。

（3）項目特點：

包括：①樁長②樁截面③水泥強度等級

（4）運算規則

旋噴樁工程量按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）運算。

010202004噴粉樁

（1）基本概念（P45）

（2）工程內容包括成孔、粉體運輸、噴粉固化等。

（3）項目特點

包括：①樁長②樁截面③粉體種類④水泥強度等級

⑤石灰粉要求

（4）運算規則

噴粉樁工程量按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）運算。

010203地基與邊坡處理

010203001地下連續墻

（1）基本概念（P46）

（2）工程內容：

包括挖土成槽、余土外運、導墻制作、安裝，鎖管吊拔，澆筑混凝土連續墻，材料運輸等。

（3）項目特點

包括：①墻體厚度②成槽深度③混凝土強度等級

（4）運算規則

地下連續墻工程量運算按設計圖示墻中心線長乘以厚度再乘以槽深以體積運算。

010203002振沖灌注碎石010203003地基強夯（P46）

例：某工程灌注樁

土壤級別：二級土；單根樁設計長度：8m；總根數：127根；樁截面：X800mm；灌注碎強度等級

C30o

混凝土灌注樁總長為：8mX127=1016m

分部分項工程項目清單

工程名稱：某工程第頁，共頁

序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量

010201003001A,2樁與地基基礎工程

混凝土灌注樁

土壤級別：二級土

樁單根設計長度：8m

樁根數：127根

樁截面：X800nlm

混凝土強度：C30

泥漿運輸：5km以內

例2：某工程有30根鋼筋混凝土柱、根據上部何在運算，每根柱下有4根350mmX350mm方樁，樁長20m

(用2根10m長方樁用焊接方法接樁)，其上設400mmX6000X700mm的承臺，樁頂距自然地坪5m,柱

由預制廠運至工地，運距為15km,土質為一級，采用柴油機打樁(樁用C20混凝土，承臺采用C40混凝

土)。

1、業主根據樁基礎施工圖運算；

(1)預制鋼筋混凝土方樁總長為：30X4X20m=2400m

(2)按鋼筋混凝土方樁：按樁工程量=30X4個=120個

分部分項工程量清單

工程名稱：某工程第頁，共頁

序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量

1010201001001預