買地產(chǎn)簽約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)地址：__________；

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權：__________；

（6）其他需要說明的情況：__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

2.3付款方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方在標的房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付完畢本合同第二條第2.2款約定的第一筆款項后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產(chǎn)權過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

4.3產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔保方，對甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)地址：__________；

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權：__________；

（6）其他需要說明的情況：__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

三、擔保條款

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的權利義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，若甲方未按本合同約定支付款項，丙方應立即向乙方支付相應的款項。

3.3丙方有權要求甲方提供擔保反擔保，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方提供相應的反擔保。

四、交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付完畢本合同第二條第2.2款約定的第一筆款項后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、產(chǎn)權過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

5.3產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

六、甲方的權益及利益條款

6.1甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

6.2甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)交付后，提供物業(yè)服務、水電暖等相關設施的正常使用證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方提供虛假信息、隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結構、用途等，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

2.保障甲方的利益，降低交易風險，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)地址：__________；

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權：__________；

（6）其他需要說明的情況：__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

三、擔保條款

3.1丙方對本合同項下甲乙雙方的權利義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應立即向甲方支付相應的款項。

3.3丙方有權要求乙方提供擔保反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方提供相應的反擔保。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢本合同第二條第2.2款約定的第一筆款項后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

5.3產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

六、乙方的權益及利益條款

6.1乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

6.2乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

6.3乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，提供物業(yè)服務、水電暖等相關設施的正常使用證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方提供虛假信息、隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結構、用途等，否則乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日