農村建設住房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，乙方有意在該土地上建設住房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________的農村土地（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積共計__________平方米。

1.2乙方在取得土地使用權的期限內，應按照國家相關法律法規及地方政策的規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

二、住房建設

2.1乙方在取得土地使用權的期限內，應按照甲方提供的土地條件，自行負責建設住房。

2.2住房建設應符合國家及地方關于農村住房建設的相關規定，包括但不限于建筑風格、建筑材料、施工質量等。

2.3乙方在住房建設中，應確保施工安全，遵守施工規范，不得影響周圍環境及他人合法權益。

三、費用及支付

3.1乙方在取得土地使用權的期限內，應向甲方支付土地使用費，具體費用標準如下：

（1）土地使用費：__________元/平方米，共計__________元；

（2）其他相關費用：__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付土地使用費及其他相關費用。

3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2任何一方在合同期限內，未經對方同意，不得擅自終止合同。

4.3如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用費的__________倍。

5.3乙方未按約定支付土地使用費及其他相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用協議；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，乙方有意在該土地上建設住房，丙方作為乙方的合作方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________的農村土地（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積共計__________平方米。

1.2甲方保留對土地的最終使用權，乙方在取得土地使用權的期限內，應按照國家相關法律法規及地方政策的規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

1.3丙方作為乙方的合作方，在乙方建設住房過程中，應配合甲方的要求，確保土地使用符合相關規定。

二、住房建設

2.1乙方在取得土地使用權的期限內，應按照甲方提供的土地條件，自行負責建設住房。

2.2住房建設應符合國家及地方關于農村住房建設的相關規定，包括但不限于建筑風格、建筑材料、施工質量等。

2.3丙方應監督乙方的施工過程，確保施工質量，如有違反規定的行為，丙方有權要求乙方立即整改。

三、費用及支付

3.1乙方在取得土地使用權的期限內，應向甲方支付土地使用費，具體費用標準如下：

（1）土地使用費：__________元/平方米，共計__________元；

（2）其他相關費用：__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付土地使用費及其他相關費用。

3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為乙方的合作方，應協助乙方完成住房建設，并對施工質量負責。

4.2丙方有權對乙方的施工過程進行監督，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方立即整改。

4.3丙方在乙方違約時，有權代替乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權監督乙方在土地上的建設活動，確保其符合國家及地方的相關規定。

5.2甲方有權要求乙方在建設過程中，對土地進行合理利用，不得造成土地資源的浪費。

5.3甲方有權要求乙方在建設完成后，對土地進行恢復，使其恢復到建設前的狀態。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地使用費及其他相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在建設過程中，如因自身原因導致施工質量不合格，應承擔相應的修復責任。

6.4乙方在建設過程中，如違反施工規范，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

8.2任何一方在合同期限內，未經對方同意，不得擅自終止合同。

8.3如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于確保乙方在建設過程中的施工質量，降低甲方在建設過程中的風險。

9.2丙方的監督，有助于甲方對土地使用的監管，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地的所有者，有權對土地的使用進行監管，確保土地資源的合理利用。

10.2甲方通過主導合同，保障自身權益，確保乙方在建設過程中遵守相關規定，降低風險。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地使用協議；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意在甲方的土地上建設住房，丙方作為乙方的合作方，三方經友好協商，達成如下協議，以保障乙方在建設過程中的權益：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________的農村土地（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積共計__________平方米。

1.2乙方在取得土地使用權的期限內，有權按照國家相關法律法規及地方政策的規定，合理利用土地，建設住房。

1.3丙方作為乙方的合作方，應協助乙方完成住房建設，并對施工質量負責。

二、住房建設

2.1乙方在取得土地使用權的期限內，應自行負責建設住房，確保住房質量符合國家及地方的相關規定。

2.2丙方應監督乙方的施工過程，確保施工質量，如有違反規定的行為，丙方有權要求乙方立即整改。

三、費用及支付

3.1乙方在取得土地使用權的期限內，應向甲方支付土地使用費，具體費用標準如下：

（1）土地使用費：__________元/平方米，共計__________元；

（2）其他相關費用：__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付土地使用費及其他相關費用。

3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為乙方的合作方，應協助乙方完成住房建設，并對施工質量負責。

4.2丙方有權對乙方的施工過程進行監督，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方立即整改。

4.3丙方在乙方違約時，有權代替乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方確保土地的合法使用，不得干涉乙方的建設活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工便利，如水電供應、道路暢通等。

5.3乙方有權要求甲方在建設過程中提供必要的協助，如辦理相關手續、協調周邊關系等。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地，或提供不符合要求的土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用費的__________倍。

6.2甲方在乙方建設過程中，如無故干涉乙方正常施工，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方未按約定提供施工便利，或未協助乙方辦理相關手續，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

8.2任何一方在合同期限內，未經對方同意，不得擅自終止合同。

8.3如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為建設主體，有權主導建設過程，保障自身權益不受侵害。

9.2乙方通過主導合同，確保甲方提供必要的支持，提高建設效率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為土地所有者，其