出售廠房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，現出賣方與受讓方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物及轉讓價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房轉讓給受讓方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、轉讓款的支付

2.1受讓方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓款。

2.2轉讓款支付方式：__________。

三、標的廠房的交付

3.1出賣方應在受讓方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的廠房交付給受讓方。

3.2標的廠房交付時，應具備以下條件：

（1）標的廠房的產權證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）標的廠房的建筑物、附屬設施及配套設施等均符合合同約定的使用要求；

（3）標的廠房的租賃合同、物業管理合同等已辦理完畢。

四、標的廠房的權屬轉移

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助受讓方辦理標的廠房的權屬轉移手續。

4.2出賣方應承擔因辦理權屬轉移手續而產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定交付標的廠房的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.3受讓方未按約定支付轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況表》

二、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，現出賣方與受讓方及擔保方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物及轉讓價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房轉讓給受讓方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方為保證受讓方按時支付轉讓款，自愿提供擔保。

2.2擔保方式：__________。

2.3擔保期限：自本合同生效之日起至受讓方支付全部轉讓款之日止。

2.4擔保方享有以下權利：

（1）監督受讓方履行合同義務；

（2）在受讓方違約時，有權要求受讓方履行或賠償損失；

（3）在受讓方無力履行合同義務時，擔保方有權代為履行或承擔損失。

三、轉讓款的支付

3.1受讓方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓款。

3.2轉讓款支付方式：__________。

四、標的廠房的交付

4.1出賣方應在受讓方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的廠房交付給受讓方。

4.2標的廠房交付時，應具備以下條件：

（1）標的廠房的產權證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）標的廠房的建筑物、附屬設施及配套設施等均符合合同約定的使用要求；

（3）標的廠房的租賃合同、物業管理合同等已辦理完畢。

五、標的廠房的權屬轉移

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助受讓方辦理標的廠房的權屬轉移手續。

5.2出賣方應承擔因辦理權屬轉移手續而產生的相關稅費。

六、甲方的權益保障

6.1出賣方享有以下權益：

（1）在受讓方未按時支付轉讓款的情況下，有權解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任；

（2）在標的廠房權屬轉移手續辦理過程中，有權監督丙方履行擔保義務；

（3）在標的廠房交付后，有權要求受讓方按照合同約定使用標的廠房。

七、乙方的違約及限制條款

7.1受讓方未按約定支付轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

7.2受讓方在標的廠房交付后，未經出賣方同意，不得擅自改變標的廠房的使用性質。

7.3受讓方在標的廠房使用過程中，不得損害標的廠房的結構和安全。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方擔保方的介入，旨在確保甲方（出賣方）的權益得到充分保障，同時降低交易風險。通過擔保方的責任及權利條款，甲方在受讓方違約時能夠及時獲得賠償，保障自身利益。此外，甲方的權益保障條款，使得甲方在標的廠房交付及權屬轉移過程中，能夠對標的廠房的使用情況進行監督，確保甲方利益最大化。乙方（受讓方）的違約及限制條款，則旨在約束乙方行為，避免因乙方違約導致甲方權益受損。整體而言，本合同在甲方權益主導的基礎上，充分保障了甲乙丙三方的合法權益，實現了交易的安全與穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于受讓方有意購買出賣方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），現三方經友好協商，就標的廠房的購買事宜達成如下協議：

一、標的物及購買價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的廠房出售給受讓方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、丙方責任及權利

2.1擔保方為保證受讓方按時支付購買款，自愿提供擔保。

2.2擔保方式：__________。

2.3擔保期限：自本合同生效之日起至受讓方支付全部購買款之日止。

2.4擔保方享有以下權利：

（1）監督受讓方履行合同義務；

（2）在受讓方違約時，有權要求受讓方履行或賠償損失；

（3）在受讓方無力履行合同義務時，擔保方有權代為履行或承擔損失。

三、購買款的支付

3.1受讓方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付全部購買款。

3.2購買款支付方式：__________。

四、標的廠房的交付

4.1出賣方應在受讓方支付全部購買款后__________個工作日內，將標的廠房交付給受讓方。

4.2標的廠房交付時，應具備以下條件：

（1）標的廠房的產權證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）標的廠房的建筑物、附屬設施及配套設施等均符合合同約定的使用要求；

（3）標的廠房的租賃合同、物業管理合同等已辦理完畢。

五、標的廠房的權屬轉移

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助受讓方辦理標的廠房的權屬轉移手續。

5.2出賣方應承擔因辦理權屬轉移手續而產生的相關稅費。

六、乙方的權益保障

6.1受讓方享有以下權益：

（1）在出賣方未按時交付標的廠房的情況下，有權要求出賣方承擔違約責任；

（2）在標的廠房交付后，有權要求出賣方提供必要的維修保養服務；

（3）在標的廠房權屬轉移手續辦理過程中，有權要求出賣方提供必要的協助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣方未按約定交付標的廠房的，應向受讓方支付違約金，違約金為購買款的__________%。

7.2出賣方在標的廠房交付后，未經受讓方同意，不得擅自改變標的廠房的使用性質。

7.3出賣方在標的廠房使用過程中，不得損害標的廠房的結構和安全。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為受讓方的合法權益得到充分