全款房抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：_________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為籌集資金，愿意將其擁有全部所有權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方將其擁有全部所有權(quán)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）房產(chǎn)地址：_________________________

（3）房產(chǎn)面積：_________________________

（4）房產(chǎn)類型：_________________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的債務(wù)本金、利息及違約金；

（2）甲方因違反本合同而產(chǎn)生的損害賠償金；

（3）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、抵押物處置等所產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）其他因甲方違約而產(chǎn)生的債務(wù)。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.2乙方在收到甲方提供的抵押物相關(guān)證明文件后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)抵押物進(jìn)行登記，取得抵押權(quán)。

第四條抵押物保管

4.1甲方在抵押期間，仍享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自處置抵押物。

4.2乙方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

第五條抵押物處置

5.1在抵押期間，如甲方履行債務(wù)，乙方應(yīng)依法將抵押物返還給甲方。

5.2如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出質(zhì)人）：_________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：_________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為籌集資金，愿意將其擁有全部所有權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。

二、丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意接受丙方的擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方的事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方將其擁有全部所有權(quán)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）房產(chǎn)地址：_________________________

（3）房產(chǎn)面積：_________________________

（4）房產(chǎn)類型：_________________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的債務(wù)本金、利息及違約金；

（2）甲方因違反本合同而產(chǎn)生的損害賠償金；

（3）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、抵押物處置等所產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）其他因甲方違約而產(chǎn)生的債務(wù)。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.2乙方在收到甲方提供的抵押物相關(guān)證明文件后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)抵押物進(jìn)行登記，取得抵押權(quán)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議或安排而免除。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在抵押期間，仍享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自處置抵押物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其價(jià)值。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何可能損害其價(jià)值的活動(dòng)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何可能損害其價(jià)值的活動(dòng)。

6.3乙方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出質(zhì)人）：_________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，能夠通過丙方的擔(dān)保來保障自身的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和限制條款，確保了在抵押期間自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，保障了抵押物的價(jià)值，為甲方在債務(wù)履行完畢后能夠順利收回抵押物提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，需要向乙方借款，乙方同意提供貸款，但要求甲方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

二、丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，乙方同意接受丙方的擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借款事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整。

1.2借款期限為_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條抵押物

2.1甲方將其擁有全部所有權(quán)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

2.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）房產(chǎn)地址：_________________________

（3）房產(chǎn)面積：_________________________

（4）房產(chǎn)類型：_________________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.2乙方在收到甲方提供的抵押物相關(guān)證明文件后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)抵押物進(jìn)行登記，取得抵押權(quán)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議或安排而免除。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本息時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期間，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處置抵押物。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)，以保障其價(jià)值。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

6.3甲方在借款期間，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的