出租土地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某塊土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于建房，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就出租土地建房事宜達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地的位置：_________________________

2.出租土地的面積：_________________________（平方米）

3.出租土地的用途：_________________________

4.出租土地的土地性質：_________________________

5.出租土地的土地使用權期限：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.乙方支付租金的方式：_________________________

4.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。

三、土地使用權及建設要求

1.乙方在租賃期間享有出租土地的使用權，但不得改變土地用途。

2.乙方在出租土地上建設房屋，應符合國家有關建筑、環保、消防等法律法規的規定。

3.乙方在建設過程中，應遵守施工現場安全管理規定，確保施工安全。

四、稅費及費用承擔

1.乙方在租賃期間應承擔出租土地的稅費，包括但不限于土地使用稅、房產稅等。

2.乙方在建設過程中產生的相關費用，如設計費、施工費、監理費等，由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變土地用途或未按約定進行建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按時交付出租土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（一）出租土地的權屬證明；

（二）租賃期限的起始時間證明；

（三）甲方要求乙方提供的其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某塊土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于建房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就出租土地建房事宜達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地的位置：_________________________

2.出租土地的面積：_________________________（平方米）

3.出租土地的用途：_________________________

4.出租土地的土地性質：_________________________

5.出租土地的土地使用權期限：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.乙方支付租金的方式：_________________________

4.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付相應租金。

四、土地使用權及建設要求

1.乙方在租賃期間享有出租土地的使用權，但不得改變土地用途。

2.乙方在建設過程中，應遵守施工現場安全管理規定，確保施工安全。

3.乙方在建設過程中，如需對出租土地進行任何形式的改造，應事先取得甲方的書面同意。

五、甲方權益保障

1.甲方保留對出租土地的最終控制權，包括但不限于土地使用權的收回。

2.甲方有權監督乙方的建設進度和質量，確保乙方按照約定進行建設。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，恢復出租土地原狀。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變土地用途或未按約定進行建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將出租土地轉租或分租給他人。

4.乙方在建設過程中，如違反國家法律法規或相關安全規定，甲方有權要求乙方立即停止施工，并承擔相應的法律責任。

七、第三方丙方的責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，但不參與出租土地的建設和管理。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（一）出租土地的權屬證明；

（二）租賃期限的起始時間證明；

（三）丙方提供的擔保文件；

（四）甲方要求乙方提供的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增加甲方的信任度，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。甲方為主導的目的和意義在于確保出租土地的合理利用，維護甲方的合法權益，同時通過嚴格的違約和限制條款，保障出租土地的安全和完整性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某塊土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于開發建設項目，丙方愿意對乙方的開發過程進行監管，以確保項目合規并保障乙方的權益，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就出租土地開發建設項目事宜達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.出租土地的位置：_________________________

2.出租土地的面積：_________________________（平方米）

3.出租土地的用途：_________________________

4.出租土地的土地性質：_________________________

5.出租土地的土地使用權期限：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.乙方支付租金的方式：_________________________

4.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。

三、丙方監管責任

1.丙方對本合同約定的乙方開發項目進行監管，確保項目符合國家法律法規和土地使用規劃。

2.丙方應定期向甲方和乙方報告項目進展情況，并對項目實施過程中的重大問題提出建議。

四、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間，享有出租土地的開發使用權，包括但不限于建筑設計、施工等。

2.乙方有權在項目開發過程中，根據市場需求和法律法規調整建設方案。

3.乙方在開發過程中，有權使用丙方的專業監管服務，確保項目質量和進度。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付出租土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自改變出租土地的用途或性質。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于設計、施工等環節。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。

2.乙方應確保開發項目的合規性，并在項目實施過程中遵守相關法律法規。

3.乙方應在項目完工后，按照約定的時間恢復出租土地原狀。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（一）出租土地的權屬證明；

（二）租賃期限的起始時間證明；

（三）丙方提供的監管服務協議；

（四）甲方要求乙方提供的其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的權益得