農(nóng)村牧場出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村牧場，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、牧場基本情況

1.1牧場名稱：____________________

1.2牧場地址：____________________

1.3牧場面積：____________________

1.4牧場用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、牧場使用及維護

4.1乙方在使用牧場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用牧場，不得擅自改變牧場用途。

4.3乙方應(yīng)負責(zé)牧場的日常維護，確保牧場設(shè)施完好。

4.4乙方在使用過程中，如因自身原因造成牧場設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將牧場恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾、廢棄物。

5.2乙方應(yīng)將牧場設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)按原價賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的____%。

6.2如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向牧場所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.牧場土地使用證復(fù)印件

2.牧場設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村牧場，丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)愿意提供擔(dān)保服務(wù)，乙方作為承租方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、牧場基本情況

1.1牧場名稱：____________________

1.2牧場地址：____________________

1.3牧場面積：____________________

1.4牧場用途：____________________

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費用：每月人民幣____元整。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方對本合同項下的乙方租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、牧場使用及維護

3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變牧場用途。

3.2乙方負責(zé)牧場的日常維護，確保牧場設(shè)施完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.3乙方在使用過程中，若對牧場設(shè)施進行改動或增添，須事先征得甲方書面同意。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保牧場得到合理使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租賃費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)牧場原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方在合同履行期間，享有牧場所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)益、設(shè)施使用權(quán)等。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用牧場，不得損害牧場設(shè)施及環(huán)境。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得將牧場作為抵押物。

5.3乙方若違反合同約定，造成牧場設(shè)施損壞或環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在租賃期間，若未按時繳納租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)立即承擔(dān)保證責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的乙方租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租賃費用，逾期未繳納的，丙方有權(quán)直接從其提供的保證金中扣除。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行其作為出租方的責(zé)任，確保牧場設(shè)施及環(huán)境的完好。

6.4丙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)不受乙方的約束，丙方有權(quán)根據(jù)自身利益作出獨立決定。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，丙方應(yīng)無條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2若丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行其作為出租方的責(zé)任，甲方應(yīng)無條件履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向牧場所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行期滿后，若無異議，可自動終止；若任何一方提出終止，需提前____日書面通知其他方。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有效降低了甲方因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其主導(dǎo)目的在于確保牧場得到合理使用，實現(xiàn)其土地資源和設(shè)施的最大化價值。甲方通過設(shè)立詳細的權(quán)利和義務(wù)條款，維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村牧場，乙方希望租賃該牧場進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)愿意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、牧場基本情況

1.1牧場名稱：____________________

1.2牧場地址：____________________

1.3牧場面積：____________________

1.4牧場用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費用：每月人民幣____元整。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方對本合同項下的乙方租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、牧場使用及維護

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用牧場，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

3.2乙方在使用牧場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方負責(zé)牧場的日常維護，確保牧場設(shè)施完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有牧場的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對牧場進行必要的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間，享有牧場產(chǎn)生的收益，甲方不得干涉。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保牧場設(shè)施符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，并負責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.2甲方不得擅自提高租賃費用，或單方面改變租賃條件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得非法占用乙方收益。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，但需提前____日書面通知乙方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的乙方租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租賃費用，逾期未繳納的，丙方有權(quán)直接從其提供的保證金中扣除。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行其作為出租方的責(zé)任，確保牧場設(shè)施及環(huán)境的完好。

6.4丙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)不受乙方的約束，丙方有權(quán)根據(jù)自身利益作出獨立決定。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，丙方應(yīng)無條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2若丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行其作為出租方的責(zé)任，甲方應(yīng)無條件履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向牧場所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行期滿后，若無異議，可自動終止；若任何一方提出終止，需提前____日書面通知其他方