出租房帶電梯合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租房帶電梯合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋帶電梯，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.電梯品牌及型號(hào)：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.房屋及電梯的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.電梯的定期檢修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、押金或損壞房屋，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.電梯檢驗(yàn)報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租房帶電梯合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋帶電梯，為保障房屋及電梯的維護(hù)保養(yǎng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為物業(yè)管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.電梯品牌及型號(hào)：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.維護(hù)保養(yǎng)：丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

2.人員安排：丙方有權(quán)指派專業(yè)人員進(jìn)行房屋及電梯的日常維護(hù)工作。

3.物業(yè)管理費(fèi)：丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，用于支付人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。

4.監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修責(zé)任

1.房屋及電梯的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.電梯的定期檢修、保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、押金或損壞房屋，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，確保房屋及電梯的維護(hù)保養(yǎng)，降低甲方維修成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方專業(yè)的人員和設(shè)備，提升房屋及電梯的使用安全性，保障甲方和乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋及電梯的使用和收益享有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)合同約定，明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身的權(quán)益。

3.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保房屋及電梯的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋帶電梯，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障房屋及電梯的維護(hù)和使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.電梯品牌及型號(hào)：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.服務(wù)提供：丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.電梯管理：丙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行維護(hù)，確保電梯安全可靠。

3.收費(fèi)權(quán)：丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

4.監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋內(nèi)的居住行為，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

七、維修責(zé)任

1.房屋及電梯的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.電梯的定期檢修、保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、押金或損壞房屋，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)在租賃