出售豪宅樓盤合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將標的房產出售給乙方，乙方愿意購買標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應在標的房產交付前支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應將交易價格的__________%即人民幣__________元整通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方應將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整以現金方式支付給甲方。

三、標的房產交付及使用

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應按照國家相關法律法規的規定，依法使用標的房產。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔標的房產的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.3乙方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.標的房產的房產測繪報告復印件

4.交易價格支付憑證復印件

5.本合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將標的房產出售給乙方，乙方愿意購買標的房產，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應在標的房產交付前支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應將交易價格的__________%即人民幣__________元整通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方應將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整以現金方式支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時支付交易價格的情況下，代為支付乙方應支付的交易價格。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保金額范圍內，且僅在甲方與乙方之間產生糾紛時承擔。

3.4丙方有權要求甲方在標的房產過戶后解除擔保義務。

四、標的房產交付及使用

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應按照國家相關法律法規的規定，依法使用標的房產。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔標的房產的稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關費用。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。

6.2甲方有權要求乙方在標的房產交付前支付剩余交易價格。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，代為支付乙方應支付的交易價格。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

7.2乙方在標的房產交付前，如因自身原因導致無法交付，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得未經甲方同意，擅自將標的房產轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在確保交易的安全性和穩定性。丙方的擔保責任為甲乙雙方的交易提供保障，有助于甲方的權益得到有效維護。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房產的擁有者，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定詳細的權益條款和違約限制條款，旨在保障自身權益，確保交易順利進行，同時降低交易風險。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.標的房產的房產測繪報告復印件

4.交易價格支付憑證復印件

5.丙方出具的擔保函復印件

6.本合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意出售標的房產給乙方，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應在標的房產交付前支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應將交易價格的__________%即人民幣__________元整通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方應將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整以現金方式支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時支付交易價格的情況下，代為支付乙方應支付的交易價格。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保金額范圍內，且僅在甲方與乙方之間產生糾紛時承擔。

3.4丙方有權要求甲方在標的房產過戶后解除擔保義務。

四、標的房產交付及使用

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應按照國家相關法律法規的規定，依法使用標的房產。

五、乙方的權益條款

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付標的房產。

5.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前提供必要的產權證明文件。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保的有效性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2甲方未按約定提供產權證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3甲方不得未經乙方同意，擅自變更標的房產的用途或設定其他權利負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為標的房產的購買者，在本合同中享有主導地位。乙方通過設定詳細的權益條款和違約限制條款，旨在保障自身權益，確保交易順利進行，同時確保交易過程中的各項要求得到滿足。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要目的是為了平衡甲乙雙方的權益，確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。