環境探索與教育市場出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的環境探索與教育設施，現愿將其出租給乙方使用，乙方有意承租該設施用于環境探索與教育市場活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將環境探索與教育設施出租給乙方使用，乙方使用該設施進行環境探索與教育市場活動的相關事宜。

二、合同背景：甲方為提高環境探索與教育設施的使用效率，乙方為拓展環境探索與教育市場，雙方經協商一致，簽訂本合同。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的設施符合國家相關法律法規的要求，具備安全使用條件，并保證設施在出租期間保持良好狀態。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供完整、準確的使用說明和操作指南，確保乙方能夠安全、有效地使用設施。

3.甲方應承擔設施在使用過程中因自然損耗、意外事故等原因造成的損失，并負責維修和更換損壞的設施部件。

4.甲方應保證出租的設施不侵犯任何第三方的合法權益，如發生侵權行為，甲方應承擔全部責任。

5.甲方應按時收取租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施追討。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，合理使用甲方提供的設施，不得擅自改變設施的結構和功能。

2.乙方在使用設施過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動，確保活動的安全性。

3.乙方應按照合同約定支付租金，如因乙方原因導致租金逾期支付，乙方應承擔違約責任。

4.乙方應負責在活動結束后對設施進行清潔，并恢復設施原狀，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.乙方應保證在活動過程中，不得侵犯任何第三方的合法權益，如發生侵權行為，乙方應承擔全部責任。

6.乙方應按時向甲方提供活動相關的資料和報告，以便甲方了解活動進展情況。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為采取必要措施。

2.甲方有權監督乙方在使用設施過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。

3.乙方有權要求甲方提供設施的使用說明和操作指南，并對設施的安全性和功能提出合理要求。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定，履行各自的責任和義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵守合同約定，不得泄露對方的商業秘密。

4.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應友好協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于設施使用費、管理費、維護費等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為合同履行的保證金。

2.按月支付租金：自合同生效之日起，乙方應每月向甲方支付租金人民幣__________元整（￥__________），租金支付日期為每月的__________日。

3.結算與結算期：乙方應在每次活動結束后__________個工作日內，向甲方提交活動結算報告，甲方應在收到報告后__________個工作日內進行審核并結算。

4.額外費用：如因乙方原因導致設施損壞或產生額外維修費用，乙方應在發現損壞或費用產生后__________個工作日內向甲方支付相應費用。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付款項，轉賬時需注明“環境探索與教育市場出租合同”字樣，以方便甲方核對。

6.逾期支付：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權按日收取逾期付款金額的__________%作為滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

三、財務結算：

1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收據。

2.甲方應在每月租金支付日后的__________個工作日內，向乙方出具租金收據。

3.甲方應在收到乙方提交的活動結算報告及支付相應費用后，向乙方出具費用收據。

四、稅費承擔：本合同項下產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由各自承擔。

五、爭議解決：如因財務問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供設施或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

b.若甲方未按約定時間收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

c.若甲方泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

b.若乙方擅自改變設施結構或功能，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

c.若乙方在活動中造成設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可采取以下方式之一解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或設施所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項下發生的爭議，如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地或設施所在地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

5.違約賠償：任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額根據違約行為的性質和影響確定。違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償損失。

三、合同解除：

1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，可根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，協商解除合同。

2.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、通知：任何一方需向對方發出通知或要求，應采取書面形式，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發送至對方指定的地址。通知自發送之日起視為送達。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已向乙方提供完整的設施使用說明和操作指南；

2.乙方已支付合同約定的首付款；

3.雙方已就合同條款達成一致，并簽署本合同。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

四、終止：

1.合同期滿后，如雙方無續簽意向，合同自動終止。

2.在合同有效期內，如出現以下情況，任何一方有權終止合同：

a.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協商一致，決定終止合同。

五、解除：

1.在合同有效期內，如出現以下情況，任何一方有權解除合同：

a.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協商一致，決定解除合同。

六、通知：

1.任何一方需向對方發出通知或要求，應采取書面形式，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達。

七、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即協商，采取必要措施減少損失。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.環境探索與教育設施使用需求說明；

2.乙方活動策劃書及預期目標；

3.乙方對設施的具體要求及功能需求。

二、設計方案

1.環境探索與教育設施布局圖；

2.設施內部裝飾及設施布局設計圖；

3.設施外部環境設計圖。

三、技術規格

1.設施設備清單及技術參數；

2.設施安全標準及操作規程；

3.設施維護保養手冊。

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方設施所有權證明復印件；

3.甲方設施安