2025年度合作設計合同保密協議書房屋租賃合同本合同由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________市________區簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份證號：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份證號：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國________市________區________路________號________幢________室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為________平方米。1.2房屋權屬狀況：該房屋所有權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并具備出租該房屋的權利。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為________（居住/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉租、分租該房屋。第三條租賃期限3.1雙方約定租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同。如乙方希望繼續承租，應于租賃期屆滿前________日向甲方提出書面申請；若未在規定時間內提出，則視為乙方放棄優先承租權。第四條租金及支付方式4.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣________元整（大寫：________），租金包含________________費用，不包含________________費用。4.2乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付相當于拖欠租金總額________%的違約金。4.3支付方式為________（現金/銀行轉賬）。若采用銀行轉賬，甲方指定賬戶為：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同時支付人民幣________元整（大寫：________）作為押金。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在________日內將押金退還乙方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并提供必要協助。按時收取租金及其他應收費用。在租賃期間內不得隨意提高租金，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。6.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用，合理使用該房屋及附屬設施。不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意不得轉租、分租該房屋。承擔租賃期間內因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、取暖費等所有相關費用。第七條房屋修繕與維護7.1租賃期間，如果該房屋及附屬設施出現需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。維修費用由甲方承擔，除非因乙方使用不當導致損壞。7.2除正常損耗外，若因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復責任及相關費用。第八條合同的變更與解除8.1雙方協商一致可以書面形式對本合同進行修改、補充或解除。8.2在租賃期間內，若甲方需提前收回該房屋，應提前________日以書面形式通知乙方，并按月租金標準支付違約金；若乙方需提前退租，應提前________日以書面形式通知甲方，并自行承擔因此產生的損失。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋或影響乙方權益的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用，或者擅自改變租賃用途、轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任及損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、火災、水災、地震等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在________日內協商解決后續事宜。第十一條爭議解決11.1若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩