商業房屋租賃合同的范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方同意將其擁有的商業房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方經友好協商，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業房屋出租給乙方，該房屋位于________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋歸還甲方，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期限屆滿前三個月提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______（如：每半年支付一次）。租金每期的支付日期為每期開始之日。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照欠繳金額的______%收取滯納金。四、房屋的使用和維修1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔修復費用。3.甲方負責房屋的維修和保養。在租賃期內，如房屋出現非人為損壞，甲方應及時維修。因維修影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時支付______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規定，甲方應退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。六、合同解除和終止1.在租賃期限內，任何一方均不得無故解除合同。如一方違反合同約定，對方有權要求違約方繼續履行合同或賠償損失。2.如乙方有以下情形之一，甲方有權立即解除合同并要求乙方立即返還房屋：（1）擅自轉租、轉讓或轉借房屋；（2）擅自改變房屋用途；（3）欠繳租金超過三個月；（4）其他違反本合同約定的行為。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。違約方應支付違約金______元（大寫：______元整）。2.如因違約造成對方損失，違約方還應承擔對方的實際損失。八、其他約定事項1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致達成的補充協議與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：________________ 乙方（簽字）：________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 （以下無正文） （以下無正文） （蓋章）：________________（蓋章）：________________ 銀行賬戶信息：_______________銀行賬戶信息：_________________ （注意空格位置、字體大小等美觀性設置）希望這份商業房屋租賃合同的范本能夠符合您的要求。如有需要修改或添加的地方，請隨時告知。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方商業房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的商業房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件的平面圖及說明。乙方在租賃期內擁有該房屋的使用權。二、租賃期限租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。如乙方需要續租，應在租賃期滿前XX個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，總計____元。2.乙方應在每月的第一天支付下個月的租金給甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額百分之____的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應合理使用房屋及其配套設施，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方應遵守國家和地方的法律法規，不得在房屋內從事違法活動。4.乙方在租賃期內，如需對房屋進行裝修或增設他物，需事先征得甲方同意。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照約定收取租金。（2）甲方應保證出租的房屋符合約定的用途。（3）甲方應保證乙方在租賃期內對房屋的正常使用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內使用房屋。（2）乙方應按時支付租金。（3）乙方應合理使用房屋及其配套設施。（4）乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將房屋歸還給甲方并保持房屋原狀。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方在租賃期內擅自改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如甲方不按照約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可解除本合同。七、違約責任1.甲乙雙方如一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任，并支付違約金。違約金的具體數額為人民幣____元。2.如因乙方違約導致合同解除，乙方除承擔違約責任外，還需承擔由此造成的所有損失。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。甲方（簽字）：____________________聯系方式：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________聯系方式：____________________日期：____年____月____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商業房屋，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋類型：.3.房屋結構：.二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日至年月日。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.乙方在租賃期內不得擅自改變租金支付方式或增加租金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付保證金人民幣元。2.保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如期返還房屋，并結清所有費用。甲方在確認乙方無違約行為后，將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應遵守相關法律法規和規章制度，不得在房屋內從事違法活動。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。六、違約責任1.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任。具體包括：（1）逾期支付租金的，需按合同約定支付違約金；（2）擅自改變房屋結構或用途的，需恢復原狀并賠償甲方損失；（3）在房屋內從事違法活動的，需承擔相應的法律責任。2.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任。具體包括：（1）未按時交付房屋的，需按合同約定支付違約金；（2）未履行維修義務的，需承擔相應的賠償責任。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應如期返還房屋，并結清所有費用。甲方在確認乙方無違約行為后，將保證金退還乙方。2.如乙方需要提前解除租賃合同，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可協商解除租賃合同的具體事宜。3.如甲方需要提前解除租賃合同，應提前個月向乙方說明原因，并承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他約定事項1.雙方如需對合同內容進行補充或變更，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋結構圖、設備清單等。4.雙方如需對合同內容進行補充或變更的書面協議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。補充協議中未涉及的條款仍以本合同為準執行。5.本合同未盡事宜由雙方另行協商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。補充約定中未涉及的條款仍以本合同為準執行。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物業甲方同意將其擁有的位于________________的商業房屋（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為____元人民幣，分__期支付。具體支付時間和金額詳見本合同附件。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、物業交付與使用1.甲方應在租賃期開始前將租賃物業交付給乙方，并保證物業狀況良好。2.乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業的結構和功能。如確需改動，應征得甲方同意。3.乙方在租賃期間應負責物業的維修和保養，并承擔相關費用。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時支付____元人民幣作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約情況，甲方應在一個月內將保證金退還乙方。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方按日支付逾期租金的百分之__作為違約金。2.如乙方擅自改動物業結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并視情況要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的違約行為導致合同解除，甲方有權不退還保證金，并要求乙方承擔由此產生的一切損失。七、其他約定1.甲方有權對租賃物業進行正常維護，但應盡量提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和相關政策，不得從事違法活動。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的修改和解除，必須經甲乙雙方書面同意。本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的商業房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商業房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結構為[房屋結構]結構，設計用途為[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]元/平方米/月，合計為[總月租金]元/月。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第[支付時間]日。四、保證金乙方應在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于保障甲方在租賃期滿前因乙方原因造成的房屋損失。租賃期滿后，若乙方返還房屋并結清所有費用，甲方應退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公共事業費用，并確保房屋內部的衛生和整潔。3.乙方在租賃期間內不得將房屋轉租或轉讓給他人。如需提前退租，應提前[提前退租天數]天通知甲方，并承擔相應的違約責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應按逾期支付租金的金額向甲方支付違約金，違約金標準為[違約金標準]元/天。2.乙方如擅自改變房屋結構或功能，或違反其他管理要求，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.乙方如違反租賃期限、轉租或轉讓等約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方因租賃問題發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業房屋一事，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋類型為商業用途，結構良好，具備出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。租金支付方式為每______（月/季/年）支付一次。2.乙方應在每個支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期付款違約金，標準為未支付金額的千分之______。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需裝修、改造，應提前征得甲方同意。2.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，不得在租賃房屋內進行違法活動。3.乙方在租賃期間應妥善保管房屋及其設施，如有損壞，應及時通知甲方并負責修復或賠償。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按時收取租金；（2）監督乙方合理使用房屋；（3）在乙方履行合同義務的前提下，保證乙方正常使用房屋。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用房屋，不得改變房屋結構和功能；（3）在租賃期內享有房屋的使用權；（4）合同期滿后，如不再續租，應及時將房屋交還甲方。六、合同的解除和終止1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）擅自轉租、轉讓或轉借房屋；（2）擅自改變房屋結構和功能；（3）逾期支付租金超過三個月；（4）在房屋內從事違法活動。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未能按時交付房屋供乙方使用；（2）因甲方原因致使乙方無法正常經營超過三個月。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣______元。2.如因違約導致合同解除或終止，違約方應承擔由此產生的所有損失。八、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因執行本合同產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________ 代表人（簽字）：____________________篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業房屋一事，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋類型為商業用途，結構良好，具備出租條件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。2.乙方應在每月的______日前支付下個月的租金。如逾期支付，甲方有權按照逾期支付金額每日千分之______收取滯納金。四、房屋交付及返還1.乙方應于合同簽訂后______日內支付首期租金及押金，并辦理房屋交付手續。甲方在乙方履行完畢相關手續后，將房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋清潔干凈并返還給甲方。如乙方未按照約定返還房屋，甲方有權扣除押金作為違約金。五、房屋使用及維修責任1.乙方應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復責任。2.甲方負責房屋的主體結構及其附屬設施的正常維修。因乙方管理不當造成的損壞，由乙方負責修復。六、雙方權利義務1.甲方有權按照約定收取租金及滯納金。甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無爭議。2.乙方有權在租賃期內合法使用房屋。乙方應按時支付租金，不得擅自轉租、轉讓房屋。3.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.甲方應提供房屋的相關證明文件，協助乙方辦理營業執照等相關手續。七、違約責任1.甲方如未按約定交付房屋，應支付乙方相應的違約金。2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滯納金。3.乙方如有擅自轉租、轉讓房屋等行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。八、合同解除與終止1.合同期內，甲乙雙方協商一致可以解除合同。2.合同期滿或提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清相關費用。3.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。十、其他約定事項1.甲乙雙方可對本合同的未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日蓋章：____________________蓋章：____________________篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商業房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區XX路的商業房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，房屋結構為XX結構，設計用途為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式：乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。2.稅費：乙方在租賃期內需自行承擔并支付因租賃行為所產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用