第第頁合同編號:________私人門面租賃合同范本簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的私人門面出租給乙方。合同期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。乙方租賃該門面用于經(jīng)營，甲方應(yīng)保證門面房屋結(jié)構(gòu)安全、符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方需支付每月租金人民幣XXXX元整，租金總額為人民幣XXXX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的XX日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：XX銀行賬戶名稱：甲方全名賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之一的滯納金。4.預(yù)付租金：乙方需在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金及押金人民幣XXXX元整，作為履約保證金。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)調(diào)整租金支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)確保出租房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。-甲方有權(quán)利在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。-甲方有權(quán)利在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。-甲方有義務(wù)在租賃期間乙方正常經(jīng)營所需的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。-乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。-乙方有義務(wù)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。-乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并歸還鑰匙。3.特別約定：-乙方若需進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。-任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證所出租的門面房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。-甲方保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，如遇故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。-甲方保證房屋內(nèi)供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠，如遇問題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括門禁管理、公共區(qū)域清潔等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。-甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的安全。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：-甲方的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。-甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，不得影響乙方經(jīng)營。4.服務(wù)監(jiān)督：-乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。-雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方使用。-乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付首期租金及押金。-任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.變更：-合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。-如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同。-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前XX天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。-合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。3.終止：-合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。-如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息。2.除非法律法規(guī)要求或雙方書面同意，否則任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。3.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后XX年。4.如因法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求，一方不得不披露保密信息，該方應(yīng)事先通知對方，并確保所披露信息僅限于必要范圍。5.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。6.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)遵守其內(nèi)容。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)必要的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同文本、往來函件、財(cái)務(wù)記錄等。5.訴訟費(fèi)用及其他因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。6.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.在爭議解決期間，任何一方不得擅自終止合同或采取可能損害對方權(quán)益的行為。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一體。2.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.通知：任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)。6.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。7.不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。8.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金及房屋恢復(fù)等問題。九、合同簽署