20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代繳契稅委托書和代交契本合同目錄一覽1.契稅代繳委托事項1.1契稅代繳的范圍1.2契稅代繳的金額1.3契稅代繳的期限2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯系人2.1.4聯系電話2.2受托方信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯系人2.2.4聯系電話3.契稅代繳的流程3.1契稅代繳申請3.2契稅代繳審核3.3契稅代繳繳納3.4契稅代繳憑證4.契稅代繳的費用及支付方式4.1費用標準4.2支付方式4.2.1現金支付4.2.2銀行轉賬4.2.3其他支付方式5.契稅代繳的風險及責任5.1風險承擔5.2責任劃分5.2.1委托方責任5.2.2受托方責任6.契稅代繳的變更及解除6.1變更事項6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同的附件10.1附件一：契稅代繳申請表10.2附件二：契稅代繳憑證11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同語言14.3合同簽署地第一部分：合同如下：1.契稅代繳委托事項1.1契稅代繳的范圍1.1.1本合同約定，委托方將委托受托方代為繳納其名下所購買的房產的契稅。1.1.2契稅代繳范圍包括但不限于契稅的申報、繳納、繳納稅款以及與契稅繳納相關的所有手續。1.2契稅代繳的金額1.2.1契稅代繳的金額以購房合同中約定的成交價格為基礎，按照國家規定的契稅率計算。1.2.2契稅代繳的金額在合同簽訂后，根據實際成交價格及國家相關政策進行調整。1.3契稅代繳的期限1.3.1契稅代繳應在購房合同簽訂后的30個工作日內完成。1.3.2如遇特殊情況，雙方可協商延長代繳期限，但最長不得超過60個工作日。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯系人：________2.1.4聯系電話：________2.2受托方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯系人：________2.2.4聯系電話：________3.契稅代繳的流程3.1契稅代繳申請3.1.1委托方應向受托方提供購房合同、身份證等必要文件，并填寫契稅代繳申請表。3.1.2受托方在收到申請后，應在3個工作日內完成審核。3.2契稅代繳審核3.2.1受托方對委托方提供的資料進行審核，確保信息真實、完整。3.2.2審核通過后，受托方向委托方發出審核通過通知。3.3契稅代繳繳納3.3.1委托方應在收到審核通過通知后，按照受托方指定的賬戶和金額繳納契稅。3.3.2受托方在收到契稅款項后，應在1個工作日內完成繳納。3.4契稅代繳憑證3.4.1受托方在完成契稅繳納后，應及時向委托方提供契稅繳納憑證。4.契稅代繳的費用及支付方式4.1費用標準4.1.1契稅代繳服務費按契稅金額的1%收取，最低不少于人民幣500元。4.1.2契稅代繳服務費在合同簽訂時一次性支付。4.2支付方式4.2.1現金支付：委托方可將服務費現金支付至受托方指定的地點。4.2.2銀行轉賬：委托方可將服務費通過銀行轉賬至受托方指定的賬戶。5.契稅代繳的風險及責任5.1風險承擔5.1.1因國家政策調整、稅務部門要求等原因導致契稅繳納失敗的，由雙方協商解決，受托方不承擔責任。5.1.2因委托方提供虛假信息或未按時提供必要文件導致契稅繳納失敗的，由委托方承擔責任。5.2責任劃分5.2.1委托方責任：確保提供的信息真實、完整，并按時支付契稅代繳服務費。5.2.2受托方責任：按照合同約定提供契稅代繳服務，確保契稅繳納成功。6.契稅代繳的變更及解除6.1變更事項6.1.1合同簽訂后，如遇購房合同、契稅率等變更，雙方應及時協商，并簽訂補充協議。6.2解除條件6.2.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3解除程序6.3.1解除合同前，雙方應協商一致，并簽訂解除合同協議。6.3.2解除合同后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構及仲裁規則。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期限自生效之日起至契稅繳納完成之日止。9.2合同期限9.2.1合同期限為____年，自合同生效之日起計算。10.合同的附件10.1附件一：契稅代繳申請表10.2附件二：契稅代繳憑證10.3附件三：補充協議（如有）11.合同的解除11.1解除條件11.1.1委托方或受托方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并約定解除合同的具體時間。12.合同的終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，且契稅繳納完成。12.1.2雙方協商一致，決定終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應書面確認終止事宜。13.合同的修改13.1修改程序13.1.1合同的任何修改均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.1.2修改內容成為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2修改效力13.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并對原有條款進行明確修改。13.2.2修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.1.2通知自送達對方之日起視為送達完成。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文版本為準。14.3合同簽署地14.3.1本合同簽訂地為________市，適用于中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的申請及程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應提前向對方提出書面申請。16.2申請應包括第三方的基本信息、介入的目的、預期效果及費用預算等內容。16.3雙方應在收到申請后5個工作日內，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方的責權利17.1第三方在合同中的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方是甲乙雙方共同認可的獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。18.1.2第三方在合同中的權利和義務獨立于甲乙雙方。18.2第三方與合同外其他方的劃分：18.2.1第三方與合同外其他方無直接法律關系，其責任僅限于合同約定的范圍內。18.2.2第三方對合同外其他方的責任，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。19.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔。19.3第三方的責任限額條款應在合同中明確列出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由第三方提供詳細的費用清單。20.2如合同中未約定具體費用，甲乙雙方應根據實際情況協商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應提前向第三方發出書面通知。21.2第三方應在收到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作，并提交工作成果。22.第三方介入的后續處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。22.2第三方介入期間產生的費用、成果及責任，由甲乙雙方按照合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：契稅代繳申請表要求：申請表應包含購房合同信息、成交價格、契稅率、代繳金額、委托方及受托方信息等。說明：該表格用于委托方申請契稅代繳，是合同履行的重要依據。2.附件二：契稅代繳憑證要求：憑證應包含繳納日期、繳納金額、繳納人信息、稅務機關蓋章等。說明：該憑證作為契稅已繳納的證明，是合同履行完成的標志。3.附件三：補充協議（如有）要求：補充協議應詳細列明雙方協商一致變更的條款內容。說明：當合同履行過程中出現需要變更的內容時，雙方應簽訂補充協議。4.附件四：第三方介入協議（如有）要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等內容。說明：當第三方介入合同時，該協議是明確第三方角色和責任的依據。5.附件五：爭議解決協議（如有）要求：協議應詳細列明爭議解決的方式、機構和程序。6.附件六：解除合同協議（如有）要求：協議應明確解除合同的原因、程序及雙方的權利義務。說明：當合同需要解除時，該協議是雙方處理解除事宜的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時提供購房合同、身份證等必要文件。受托方未按時完成契稅代繳審核。委托方未按時繳納契稅代繳服務費。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續履行合同等。3.違約責任示例：若委托方未按時提供購房合同等必要文件，導致契稅代繳延遲，受托方有權要求委托方支付違約金。若第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。代繳契稅委托書和代交契1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人名稱1.2委托人地址1.3委托人聯系方式2.受托人信息2.1受托人名稱2.2受托人地址2.3受托人聯系方式3.契稅繳納事項3.1契稅繳納對象3.2契稅繳納金額3.3契稅繳納時間4.契稅繳納方式4.1銀行轉賬4.2現金繳納4.3其他繳納方式5.契稅繳納證明5.1契稅繳納證明的提供5.2契稅繳納證明的保管6.費用及支付6.1委托費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的處理7.3違反保密條款的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.2委托人地址：[委托人詳細地址]1.3委托人聯系方式：[委托人聯系電話]；[委托人電子郵箱]2.受托人信息2.1受托人名稱：[受托人全稱]2.2受托人地址：[受托人詳細地址]2.3受托人聯系方式：[受托人聯系電話]；[受托人電子郵箱]3.契稅繳納事項3.1契稅繳納對象：[具體房產信息，包括房產地址、房產證號等]3.2契稅繳納金額：[具體契稅金額]3.3契稅繳納時間：[具體繳納時間，如2023年3月31日前]4.契稅繳納方式4.1銀行轉賬：[指定銀行名稱及賬號信息]4.2現金繳納：[現金繳納地點及時間]4.3其他繳納方式：[如有其他繳納方式，需詳細說明]5.契稅繳納證明5.1契稅繳納證明的提供：[受托人應在繳納契稅后及時提供契稅繳納證明給委托人]5.2契稅繳納證明的保管：[契稅繳納證明由委托人負責保管]6.費用及支付6.1委托費用：[受托人提供代繳契稅服務的費用金額]6.2費用支付方式：[現金支付、銀行轉賬或雙方約定的其他方式]6.3費用支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂后3個工作日內]7.保密條款7.1保密信息的定義：[涉及雙方商業秘密、技術秘密、客戶信息等一切未經公開的信息]7.2保密信息的處理：[未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息]7.3違反保密條款的責任：[違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失]8.違約責任8.1違約情形：8.1.1受托人未在約定時間內完成契稅繳納；8.1.2受托人未按照約定方式繳納契稅；8.1.3受托人泄露保密信息；8.1.4委托人未按照約定支付費用；8.2違約責任承擔：8.2.1受托人違約的，應向委托人支付違約金，違約金為委托人因違約所遭受損失的百分之五十；8.2.2委托人違約的，應向受托人支付違約金，違約金為應付款項的百分之十；8.3違約糾紛解決：8.3.1雙方應友好協商解決違約糾紛；8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協商一致；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內未得到補救；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起五個工作日內予以答復；9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同；9.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商，包括但不限于費用結算、資料歸還等。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容完整、合法；10.2合同生效時間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規；11.2合同變更程序：11.2.1雙方應就變更內容達成一致意見；11.2.2變更內容應以書面形式進行確認；11.3合同變更后的處理：11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1友好協商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟；12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁機構：[指定仲裁機構名稱]；12.2.2人民法院：[合同簽訂地人民法院]；12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應嘗試友好協商解決爭議；12.3.2協商不成的，可選擇仲裁或訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同到期；13.2合同終止程序：13.2.1雙方應確認合同終止；13.2.2雙方應就合同終止后的善后事宜進行協商；13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應結清所有費用；13.3.2雙方應歸還所有資料。14.其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件一：房產信息表；14.1.2本合同附件二：契稅繳納證明；14.2合同附件的效力：14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的修改：14.3.1合同附件的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務、專業咨詢、技術支持或其他服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助履行合同或解決合同履行過程中遇到的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同約定服務費用的百分之十，且最高不超過人民幣[具體金額]。16.3責任承擔：第三方在責任限額內承擔賠償責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。17.2.1第三方提供服務的具體內容、期限和標準；17.2.2第三方對甲乙雙方的責任和義務；17.2.3第三方違約責任及賠償方式；17.2.4第三方保密條款；17.3第三方變更：若第三方需更換，甲乙雙方應重新協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分：18.1.1第三方應按照甲方的要求提供中介服務、專業咨詢、技術支持或其他服務；18.1.2甲方有權要求第三方按照約定的服務內容和標準提供服務；18.1.3甲方有權對第三方的服務進行監督和評價；18.1.4第三方應保護甲方的商業秘密和隱私。18.2第三方與乙方的責權利劃分：18.2.1第三方應按照乙方的要求提供中介服務、專業咨詢、技術支持或其他服務；18.2.2乙方有權要求第三方按照約定的服務內容和標準提供服務；18.2.3乙方有權對第三方的服務進行監督和評價；18.2.4第三方應保護乙方的商業秘密和隱私。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任；18.3.2第三方在提供服務過程中，若因不可抗力導致服務無法正常進行，甲乙雙方應協商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務；19.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行監督和評價；19.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入產生的相關費用進行結算。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決；20.2協商不成的，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包括房產地址、房產證號、房產面積、房屋結構、產權人信息等。說明：用于明確契稅繳納對象的基本信息。2.契稅繳納證明詳細要求：包括繳納時間、繳納金額、繳納方式、稅務機關蓋章等。說明：作為契稅已繳納的憑證，由受托人提供并保管。3.第三方合作協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務標準、費用、責任義務等。說明：明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務。4.保密協議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：確保甲乙雙方的商業秘密和隱私不被泄露。5.費用結算清單詳細要求：包括服務費用、支付時間、支付方式等。說明：用于記錄和結算甲乙雙方之間的費用。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：用于記錄和確認合同變更的情況。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約情形：受托人未在約定時間內完成契稅繳納。責任認定標準：受托人應向委托人支付違約金，違約金為委托人因違約所遭受損失的百分之五十。示例說明：若因受托人未在約定時間內完成契稅繳納，導致委托人遭受經濟損失人民幣10000元，則受托人應支付委托人違約金5000元。2.違約行為：違約情形：受托人未按照約定方式繳納契稅。責任認定標準：受托人應向委托人支付違約金，違約金為委托人因違約所遭受損失的百分之五十。示例說明：若因受托人未按照約定方式繳納契稅，導致委托人遭受經濟損失人民幣5000元，則受托人應支付委托人違約金2500元。3.違約行為：違約情形：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方遭受經濟損失人民幣10000元，則第三方應賠償甲乙雙方共計10000元。4.違約行為：違約情形：委托人未按照約定支付費用。責任認定標準：委托人應向受托人支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。示例說明：若委托人未按照約定支付服務費用，應付款項為人民幣10000元，則委托人應支付受托人違約金1000元。代繳契稅委托書和代交契2本合同目錄一覽1.契稅委托事項概述1.1契稅繳納的范圍1.2契稅繳納的標準1.3契稅繳納的時限2.委托人信息2.1委托人名稱2.2委托人地址2.3委托人聯系方式3.受托人信息3.1受托人名稱3.2受托人地址3.3受托人聯系方式4.契稅繳納流程4.1契稅繳納的申請4.2契稅繳納的審核4.3契稅繳納的支付4.4契稅繳納的憑證5.契稅繳納費用的承擔5.1契稅繳納費用的計算5.2契稅繳納費用的支付方式5.3契稅繳納費用的支付時間6.合同履行期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期6.3合同延期手續7.合同終止條件7.1合同單方解除7.2合同雙方解除7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任8.3違約責任的承擔方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.法律適用和爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決地的選擇11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同生效日期11.3合同生效條件12.合同附件12.1附件一：契稅繳納申請表12.2附件二：契稅繳納憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同修訂14.1合同修訂程序14.2合同修訂內容14.3合同修訂生效日期第一部分：合同如下：1.契稅委托事項概述1.1契稅繳納的范圍本合同涉及的契稅繳納范圍包括但不限于房屋、土地等不動產的轉讓、贈與、交換等行為所應繳納的契稅。1.2契稅繳納的標準契稅繳納標準依據國家相關法律法規及地方政府的具體規定執行，具體稅率和計算方法以稅務機關核定的為準。1.3契稅繳納的時限委托人應在契稅發生之日起30日內，按照本合同約定和稅務機關的要求完成契稅的繳納。2.委托人信息2.1委托人名稱委托人名稱：___________2.2委托人地址委托人地址：___________2.3委托人聯系方式委托人聯系方式：電話___________，電子郵箱___________3.受托人信息3.1受托人名稱受托人名稱：___________3.2受托人地址受托人地址：___________3.3受托人聯系方式受托人聯系方式：電話___________，電子郵箱___________4.契稅繳納流程4.1契稅繳納的申請受托人應在收到委托人提供的契稅繳納申請材料后，及時向稅務機關提交契稅繳納申請。4.2契稅繳納的審核稅務機關在收到受托人提交的契稅繳納申請后，應在5個工作日內完成審核。4.3契稅繳納的支付委托人應在稅務機關審核通過后，按照稅務機關的要求及時足額繳納契稅。4.4契稅繳納的憑證受托人應協助委托人取得契稅繳納的正式憑證。5.契稅繳納費用的承擔5.1契稅繳納費用的計算契稅繳納費用按照稅務機關核定的稅率和計算方法計算。5.2契稅繳納費用的支付方式契稅繳納費用可通過銀行轉賬、現金支付等方式支付。5.3契稅繳納費用的支付時間委托人應在稅務機關審核通過后的5個工作日內支付契稅繳納費用。6.合同履行期限6.1合同開始日期合同開始日期：___________6.2合同結束日期合同結束日期：___________6.3合同延期手續如需延期履行合同，雙方應提前30日書面協商一致，并簽訂延期協議。7.合同終止條件7.1合同單方解除任何一方在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當理由，可以書面通知對方解除合同。7.2合同雙方解除經雙方協商一致，可以解除合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規定處理剩余事宜。8.違約責任8.1委托人違約責任若委托人未按時足額繳納契稅，導致受托人遭受損失，委托人應承擔相應的賠償責任。8.2受托人違約責任若受托人未按時完成契稅繳納申請或未能取得契稅繳納憑證，委托人有權要求受托人承擔違約責任。8.3違約責任的承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內容、委托人及受托人的商業秘密、個人信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用和爭議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地的選擇爭議解決地為合同簽訂地。11.合同生效條件11.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：___________11.3合同生效條件合同自生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同附件12.1附件一：契稅繳納申請表12.2附件二：契稅繳納憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點：___________13.2合同簽署日期合同簽署日期：___________13.3合同簽署人員委托人代表：___________受托人代表：___________14.合同修訂14.1合同修訂程序任何一方提出修訂合同，應書面通知對方，雙方應在收到通知后30日內協商一致。14.2合同修訂內容合同修訂內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同修訂生效日期合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、稅務顧問等，以及任何其他為合同履行提供服務的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，確保合同條款的準確執行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方合作協議第三方合作協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。17.第三方職責17.1第三方職責范圍第三方應在其職責范圍內，為甲乙雙方提供專業服務，包括但不限于：中介機構：協助甲乙雙方進行溝通、協調，促成交易達成。評估機構：對不動產進行評估，提供評估報告。法律顧問：提供法律咨詢，協助處理法律事務。稅務顧問：提供稅務咨詢，協助處理稅務事宜。17.2第三方職責執行第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，認真履行職責，確保服務質量。18.第三方權利18.1第三方報酬第三方應按照合作協議約定，獲得相應的報酬。18.2第三方知情權第三方有權了解與合同履行相關的信息，但不得泄露甲乙雙方的商業秘密。19.第三方義務19.1第三方保密義務第三方應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商