2025建筑公司工程合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發(fā)包人（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將位于的工程（以下簡稱“本工程”）承包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4建筑面積：平方米1.5結(jié)構(gòu)類型：1.6合同工期：天（具體開竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同總工期：天（日歷天）。2.4工期順延：如遇以下情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：(1)不可抗力事件；(2)甲方設(shè)計變更或工程量增加；(3)甲方未能按約定支付工程款；(4)因甲方原因?qū)е碌耐９ぃ?5)其他非乙方原因造成的停工或延誤。2.5若乙方未能按合同約定工期完成，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣減乙方違約金。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級為（優(yōu)良/合格）。3.2材料驗收：乙方采購的材料需符合設(shè)計要求及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的材料乙方需立即退場并重新采購，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.3質(zhì)量控制：乙方需建立完善的質(zhì)量管理體系，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。施工過程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時整改，拒不整改的甲方有權(quán)要求乙方停工并追究責(zé)任。3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程分部分項工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，峻工驗收需達(dá)到（優(yōu)良/合格）等級。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣元（大寫：）。4.2合同價款組成：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金等。4.3付款方式：(1)預(yù)付款：甲方于合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%（即人民幣元）作為預(yù)付款；(2)進(jìn)度款：工程進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總價的%；(3)竣工驗收款：工程峻工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；(4)質(zhì)保金：剩余合同總價的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方無息退還。4.4付款條件：(1)乙方需提供合法有效的發(fā)票；(2)乙方需按合同約定完成施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格；(3)乙方不得拖欠農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從工程款中扣除相關(guān)費用。4.5若乙方未按合同約定完成施工內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)辦理本工程相關(guān)審批手續(xù)，并向乙方提供施工圖設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)資料，確保乙方正常施工。5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場問題。5.3甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出整改意見或要求停工。5.4甲方負(fù)責(zé)組織工程峻工驗收，及時支付工程款。乙方責(zé)任與義務(wù)5.5乙方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.6乙方須按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更設(shè)計。5.7乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。5.8乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，因乙方原因造成的安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.9乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙和技術(shù)資料，不得外泄。第六條工程監(jiān)理6.1本工程由甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，乙方需無條件接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。6.2監(jiān)理單位有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。6.3監(jiān)理單位發(fā)出的指令，乙方需在小時內(nèi)響應(yīng)，并在小時內(nèi)完成整改。第七條竣工驗收7.1工程竣工后，乙方需提前日書面通知甲方進(jìn)行驗收。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范執(zhí)行。7.3若驗收不合格，乙方需在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。7.4甲方應(yīng)在收到驗收申請后日內(nèi)組織驗收，非乙方原因?qū)е碌难舆t驗收，工期相應(yīng)順延。7.5乙方需在峻工驗收后日內(nèi)向甲方提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、變更文件、驗收記錄等。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限：自工程峻工驗收合格之日起計算，期限為年。8.2保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等，具體范圍以雙方約定為準(zhǔn)。8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方需無償維修；因甲方或第三方原因造成的質(zhì)量問題，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.4保修方式：乙方需在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。第九條安全施工9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。9.2乙方需為施工人員購買意外傷害保險，發(fā)生安全事故時，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。9.3甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方整改。第十條不可抗力10.1不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免的事件。10.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期；造成的損失按有關(guān)規(guī)定分擔(dān)。10.3遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方未按合同約定工期完成施工，每延誤一日，需向甲方支付違約金元。11.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。11.3若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付違約金元。11.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，不影響合同其他條款的履行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：，均作為合同的一部分。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表