2025房屋租賃有保障：個(gè)人住房租賃合同范本個(gè)人住房租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)用房等），房屋權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)/共有權(quán)/其他權(quán)利）。甲方承諾對(duì)出租房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或其他約定日期）支付當(dāng)月租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金在租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為后，由甲方無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按期支付租金等相關(guān)費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方有責(zé)任對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，以確保房屋處于安全和適宜居住的狀態(tài)。如房屋需要維修，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行處理，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。有義務(wù)保證房屋的合法性及完整性，并提供必要的房屋維修服務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用房屋及設(shè)施，但在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。有義務(wù)合理使用房屋設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第八條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付房屋的維修費(fèi)用，但不包含乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第九條房屋交付與收回房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同inspectthepremises，并對(duì)房屋及設(shè)施的狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)。如有損壞，應(yīng)在交付記錄中注明。租賃期滿后，乙方可免費(fèi)使用日將物品搬離，超過(guò)期限仍未搬離的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。第十條違約責(zé)任任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，均視為違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的實(shí)際損失。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：