2025私營企業辦公室租賃合同模板本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就乙方承租甲方提供的辦公室事宜達成如下協議，特簽訂本合同。第一條租賃場所及用途1.1租賃場所甲方將位于市區路號室（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。1.2租賃用途乙方承租租賃場所用于（具體用途，如：辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場所的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期間”）。2.2租賃開始日租賃期間的起算日為甲方將租賃場所交付給乙方使用的次日，即年月日。2.3續租合同期滿后，乙方如需繼續租用租賃場所，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃場所的租金為人民幣元/平方米/月，月租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金調整租賃期間，租金每年調整一次，調整幅度為%（或另行協商約定）。3.4逾期支付的違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金及其他費用4.1押金乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維修費用、違約金等。4.2押金退還租賃期限屆滿或合同解除后，乙方結清所有應付款項并按照本合同約定交還租賃場所后，甲方應在日內退還乙方押金，不計利息。4.3其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水、電、燃氣等能源費用；（2）方式、網絡等通訊費用；（3）物業管理費用；（4）（其他約定費用）。以上費用由乙方直接向相關單位支付，甲方不承擔連帶責任。第五條租賃場所的交付與驗收5.1租賃場所的交付甲方應于年月日將租賃場所交付乙方使用，交付時雙方應共同驗收，并簽署《租賃場所交付驗收單》（見附件二）。5.2驗收標準租賃場所的交付應符合以下標準：（1）房屋結構完好，無安全隱患；（2）門窗、墻面、地面、天花板無明顯破損；（3）水、電、燃氣等設施能夠正常使用；（4）（其他約定交付標準）。如發現租賃場所存在瑕疵，乙方應在交付當日書面通知甲方，甲方應在日內修復或更換。第六條租賃場所的使用與維修6.1租賃場所的使用乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變房屋結構或用途。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃場所進行裝修改造。6.2租賃場所的維修租賃期間，甲方負責租賃場所主體結構的維修，包括房屋的屋頂、承重墻等，費用由甲方承擔。乙方負責租賃場所內部設施的維修，包括門窗、水電設施等，費用由乙方承擔。6.3禁止行為乙方不得在租賃場所內從事以下行為：（1）違法經營活動；（2）存放危險物品；（3）（其他約定禁止行為）。第七條合同的提前解除7.1提前解除的條件在租賃期限內，雙方不得提前解除本合同。如遇以下情形，任何一方均有權提前解除合同：（1）因不可抗力事件導致租賃場所無法正常使用；（2）甲方未按照合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用；（3）乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務，經催告后仍未改正；（4）（其他約定解除條件）。7.2解除程序任何一方擬提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并協商相關事宜。7.3解除后的責任合同解除后，乙方應于日內騰空并交還租賃場所，甲方退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第八條租賃場所的交還8.1交還時間租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應于日內將租賃場所騰空并交還甲方，不得拖延或留置任何物品。8.2交還標準租賃場所的交還應符合以下標準：（1）房屋及內部設施完好，未造成損壞；（2）騰空后無遺留物品；（3）（其他約定交還標準）。8.3損壞賠償乙方在交還租賃場所時，如有設施設備損壞或不符合交還標準的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。押金不足以賠償的，乙方應另行支付差額部分。第九條甲方的權利與義務9.1收取租金及押金甲方有權按照合同約定收取租金及押金。9.2維護租賃場所安全甲方應保證租賃場所的合法性及安全性，不得擅自將租賃場所抵押或出售。9.3監督乙方使用甲方有權監督乙方遵守本合同約定，對乙方的違法行為提出整改要求。第十條乙方的權利與義務10.1依法使用租賃場所乙方有權在租賃期間合法使用租賃場所，不受甲方無理干涉。10.2按時支付租金及其他費用乙方應按照合同約定按時支付租金及各項費用。10.3保護租賃場所設施乙方應妥善使用租賃場所及其設施，不得故意損壞或擅自改裝。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件因戰爭、地震、臺風、洪水等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔賠償責任。11.2通知與協商發生不可抗力事件后，雙方應立即書面通知對方，并協商解決辦法。第十二條爭議解決12.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。12.2訴訟解決協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更對本合同的任何變更均應以書面形式經雙方簽字蓋章后方為有效。13.3通知與送達任何一方的通知應以書面形式送達至另一方的以下地址：甲方地址：乙方地址：如地址變更，變更方應在變更后日內書面通知對方，否則視為未變更。13.4附件本合同的附件包括：（1）附件一：租賃場所平面圖；（2）附件二：租賃場所交付驗收單；（3）附件三：（其他附件）。13.5其他約定