2025版房地產(chǎn)交易合同:房地產(chǎn)代理合同簽約地點：簽約日期：合同編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方（房屋所有權人）與乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)代理事宜達成如下協(xié)議：第一條代理房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)坐落位置：（包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號等詳細地址）。1.2室內(nèi)結構：（如：幾室?guī)讖d、衛(wèi)生間數(shù)量等）。1.3房產(chǎn)面積：平方米（包括建筑面積和使用面積，以不動產(chǎn)權證書為準）。1.4產(chǎn)權狀況：（包括不動產(chǎn)權證書編號、房屋所有權人姓名、共有情況等）。1.5房屋現(xiàn)狀：（如：空置、已裝修、已出租等）。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，代理權限為（包括獨家代理、非獨家代理等）。2.2代理期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。2.3乙方負責以下事項：（1）代理房屋的宣傳推廣；（2）尋找潛在買家并安排房屋看樣；（3）協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助辦理房屋過戶及交易相關手續(xù)；（5）（其他約定事項）。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應向乙方提供與房屋相關的全部真實、合法的資料，包括但不限于不動產(chǎn)權證書、證件件、婚姻狀況證明等。（2）甲方不得在本合同約定的代理期限內(nèi)，就同一房產(chǎn)另行委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或與第三方私下達成交易，否則視為違約。（3）甲方應按時支付乙方應得的傭金及其他相關費用。（4）甲方如需變更房屋出售價格或取消出售計劃，應提前書面通知乙方。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應嚴格按照合同約定內(nèi)容開展代理工作，不得超出代理權限或進行任何違法、違規(guī)操作。（2）乙方應妥善保管甲方提供的資料，并對甲方的個人信息保密，不得泄露給任何無關第三方。（3）乙方應如實向甲方報告房屋銷售進展及相關信息，并及時向甲方傳遞買家的購房需求和意見。（4）乙方在代理過程中應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如有違反，自行承擔相應責任。第四條傭金及支付方式4.1雙方約定傭金總額為：元（大寫：）。4.2傭金支付方式：（1）（如：按交易總價的約定比例計算，或固定金額）。（2）支付時間：（如：在房屋買賣合同簽訂之日、產(chǎn)權過戶完成之日等）。4.3如因甲方原因導致交易未達成，乙方有權不再退還已經(jīng)支付的代理費用；如因乙方原因導致交易未達成，甲方有權要求乙方退還已支付的費用。4.4違約金：（如：若乙方未按合同履行義務，應支付甲方違約金元）。第五條合同的終止與解除5.1代理期限屆滿，本合同自動終止。5.2在代理期限內(nèi)，任何一方因特殊原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。5.3因不可抗力原因（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。5.4一方嚴重違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同并要求賠償損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。6.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（房屋所有權人）：身份號碼：聯(lián)系方式：簽署日期：乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)紀人資格證書編號：聯(lián)系方式：簽署日期：