2025建設用地長期租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（省/市）縣（區）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（省/市）縣（區）的建設用地使用權，并同意將該土地租賃給乙方用于（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設用地長期租賃過程中的權利義務關系，確保租賃活動合法、有序進行。第二條合同依據本合同的簽訂和履行依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并結合實際情況協商確定。第二章租賃土地基本情況第三條租賃土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于（具體地址），總面積為平方米，地塊編號：。第四條土地用途乙方承租該土地用于（如工業、商業、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進行其他用途的開發。第五條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。第三章租賃費用及支付方式第六條租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金不包含稅金及其他相關費用，如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。第七條租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，每次支付時間為每期開始后的日內。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。第八條押金及其它費用乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。租賃期滿后，在乙方無違約行為且完成土地交接的情況下，甲方應退還該保證金（不計利息）。乙方還需承擔與土地使用相關的水、電、燃氣、物業等費用。第四章雙方權利義務第九條甲方的權利義務甲方應保證出租的土地使用權合法有效，并在租賃期間內不得將同一地塊重復租賃給第三方。甲方有權監督乙方的用地行為，確保其符合法律法規及本合同約定。甲方應在乙方按時足額支付租金的情況下，及時提供相關土地使用證明文件。第十條乙方的權利義務乙方應按本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。乙方在租賃期間內應對承租的土地進行合理使用，并承擔相應的維護責任，不得進行任何違法活動或損害土地的行為。乙方有權在租賃期內對土地進行合法的經營活動，但需遵守相關法律法規及甲方的管理規定。第五章租賃期限屆滿與續租第十一條租賃期滿后的處理租賃期滿后，雙方可協商續簽合同。如未達成一致，乙方應于租賃期滿之日將土地及相關設施完好無損地交還甲方，并不得以任何理由拖延。第十二條續租條件如需續租，乙方應在租賃期滿前三個月內向甲方提出書面申請，并與甲方協商確定新的租金標準及其它條款。第六章合同的變更、解除與違約責任第十三條合同的變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或變更本合同內容。第十四條合同的解除如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的租金及押金由甲方按實際使用情況退還乙方。若乙方未按約定支付租金超過日，或甲方因乙方的違法行為導致土地使用權被收回，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十五條違約責任乙方未按時支付租金或其他費用的，每逾期一日應向甲方支付滯納金人民幣元。若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應退還相應租金并賠償乙方的直接經濟損失。第七章爭議解決第十六條協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條通知與送達本合同項下任何一方發出的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于EMS、掛號信或親自遞交。送達地址為本合同中所列的聯系地址，如地址變更應及時通知對方。第十八條不可抗力因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。第十九條補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：