2025建筑外墻裝修合同樣本建筑外墻裝修合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就建筑外墻裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料施工、外墻石材干掛、外墻保溫施工、涂料涂裝等（具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及技術(shù)要求為準(zhǔn)）。1.4工程范圍：1.5工程性質(zhì)：第二條合工期限2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期：天2.4工期順延條款：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；達(dá)到甲方提供的設(shè)計要求和乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；使用的材料符合國家環(huán)保要求及質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料要求：乙方提供的材料應(yīng)具有合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用；甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。3.3施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和美觀性。3.4質(zhì)量保證：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收報告等，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及相關(guān)稅費(fèi)等。4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；質(zhì)量保證金：合同總價的%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性無息返還。4.3付款時間：甲方應(yīng)于約定付款時間前向乙方支付相應(yīng)款項，逾期支付的，乙方有權(quán)順延工期，且甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，提出合理建議；按時支付合同款項，不得無故拖延；提供工程所需的水、電、場地等必要條件；指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作；確保施工范圍內(nèi)無妨礙施工的障礙物，并在必要時提供協(xié)助。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全；負(fù)責(zé)施工期間的材料保管及施工現(xiàn)場清潔工作；有權(quán)要求甲方按約定支付合同款項；未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條安全責(zé)任6.1施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。6.2乙方應(yīng)為其施工人員購買相關(guān)保險（包括但不限于人身意外傷害保險），并承擔(dān)施工期間因自身原因造成的安全事故責(zé)任。6.3因乙方施工原因?qū)е录追交虻谌饺藛T傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；施工范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容均已完成并達(dá)到可使用狀態(tài)；現(xiàn)場料物清除干凈，場地整潔。7.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。7.3保修條款：保修范圍：乙方施工的全部工程內(nèi)容；保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年；保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：逾期支付合同款項的，每逾期一日，按未付金額的%向乙方支付違約金；無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任：工期逾期的，每逾期一日，按合同總價的%向甲方支付違約金；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；無故解除合同的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月