2025年城區(qū)租賃合同精選合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區(qū)（縣）路號幢單元層號，建筑面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.3該房屋的使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方承諾按照該房屋的使用性質(zhì)合法使用。1.4該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》，該清單為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若甲方在租賃期滿后不再出租，應提前日書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）元/月，共計元整。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：銀行賬號：3.4如乙方延遲支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條押金及其他費用4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施、遵守本合同約定等。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業(yè)管理費；（5）網(wǎng)絡(luò)費；（6）。4.5甲方承擔的費用包括：（1）房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施維修費用；（2）。第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將該房屋按照現(xiàn)狀交付乙方使用。5.2交付時，雙方需共同驗收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或其他問題，由甲方負責修復或更換。5.3驗收標準以附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準，雙方簽字確認后該清單即為交付依據(jù)。5.4租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按原狀返還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理退租手續(xù)。第六條房屋的使用及維修責任6.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔日常維護保養(yǎng)的責任。6.2因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責維修或賠償。6.3因自然老化或不可抗力原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方負責維修，乙方應積極配合。6.4乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。6.5乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品，不得影響相鄰住戶的正常生活。6.6乙方需遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及業(yè)主公約。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行補充或變更。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時支付租金且逾期超過日；（2）乙方利用該房屋從事違法活動；（3）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借他人使用；（4）。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定交付房屋或提前收回房屋；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；（3）。7.4合同解除后，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，乙方應結(jié)清所有費用并返還房屋。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付相當于月租金%的違約金；（2）甲方擅自收回房屋的，需向乙方支付相當于個月租金的違約金；（3）。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金%的違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，需向甲方支付相當于個月租金的違約金；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備未修復或賠償?shù)模璩袚鄳熑危唬?）。第九條其他約定事項9.1該房屋的裝修情況為（精裝/簡裝/毛坯）。9.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修，需事先征得甲方書面同意。9.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。9.4租賃期間，甲方不得單方面增加租金或提前收回房屋，除非乙方存在違約行為。9.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力