2025簡約店面租賃合同樣本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的店面出租給乙方用于商業經營，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項協商一致，達成如下協議：第一條合同雙方1.1甲方系依法成立的法人或其他組織，擁有對租賃物（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權或使用權，并有權出租該租賃物。1.2乙方系依法成立的法人或其他組織，具備合法經營資質，有能力支付租金及相關費用。第二條租賃物描述2.1租賃物位于（城市/縣）（街道/路）號，具體位置詳見附件《租賃物位置圖》。2.2租賃物面積為平方米，具體測量以雙方共同認可的測量報告為準。2.3租賃物現狀：（描述租賃物的基本狀況，如是否有裝修、設備等，可以參考但不限于以下內容：租賃物以現狀出租，乙方已實地inspect且確認其現狀符合承租要求）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同租賃期屆滿，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續租申請，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂書面協議。3.3在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金與押金4.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始前日內支付當期租金。4.3押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下之義務。租賃期限屆滿，甲方在扣除乙方應承擔的相關費用（如有）后，將剩余押金退還乙方（不計利息）。4.4甲方收取租金及押金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條費用與責任5.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）租賃物的日常維護、維修費用；（2）水、電、燃氣、通信、空調、供暖等能源費用；（3）其他與租賃物使用相關的費用。5.2甲方負責租賃物的結構安全及外部設施的維護，如因租賃物主體結構或外部設施的問題導致乙方或第三方受損，甲方應承擔相應責任。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可實施，相關費用由乙方承擔。5.4雙方應共同維護租賃物的環境衛生及公共秩序，不得進行任何違法或違規行為。第六條續租條款6.1本合同期滿后，乙方如需繼續承租，應按照本合同約定的租金標準支付費用，雙方另行簽訂書面協議。6.2本合同期滿后，如雙方未能就續租達成一致，乙方應于租賃期屆滿之日起日內將租賃物完好無損地交還甲方，且不得以任何理由延遲或拒絕交還。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。7.2如經甲方書面同意，乙方轉租租賃物，甲方應與第三方重新簽訂租賃協議，乙方應協助配合，不得從中牟利。第八條合同解除8.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租、分租的；（3）乙方利用租賃物進行違法活動或對租賃物造成嚴重損壞的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按本合同約定履行維修義務，致使租賃物無法正常使用且超過日未修復的；（2）甲方擅自將租賃物轉租給第三方，影響乙方正常經營活動的。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。9.3本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應按實際損失向守約方賠償。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表：簽署日期：