2025房買賣合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區路號，房屋所有權證號為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就該房屋的買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于中華人民共和國省市區路號的房屋出售給乙方，該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房屋所有權證號為。1.2房屋的附屬設施設備包括但不限于以下內容：建筑結構：；裝修情況：；房屋用途：；其他：。1.3該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何查封、抵押、租賃或其他限制轉讓的情形。第二條房屋交易價格2.1該房屋的買賣總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00），其中包含該房屋的全部價款及相關費用。2.2房屋交易價格的支付方式由雙方另行約定，并應符合相關法律法規的規定。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方應簽署《房屋交接單》確認交付完成。3.2該房屋交付時，甲方應當將該房屋的權利轉移給乙方，包括但不限于該房屋的所有權證、土地使用權證、不動產權證、房屋維修基金憑證以及其他相關權屬證明文件。3.3交付前，甲方應當結清該房屋在交付前所欠的物業管理費、水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等各項費用。3.4交付后，乙方應當自行承擔該房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費等各項費用，除非另有書面約定。3.5該房屋的交付以雙方實際簽署《房屋交接單》為準，如因甲方原因導致延遲交付，甲方應當承擔相應的違約責任。第四條房屋權屬轉移4.1雙方同意，該房屋的所有權自雙方完成不動產權轉移登記手續之日起轉移至乙方名下。4.2雙方應當在該房屋交付之日起日內（以下簡稱“權屬轉移登記期限”）共同向當地不動產登記部門申請辦理不動產權轉移登記手續。4.3備案或登記過程中的稅費、手續費等費用，由雙方按照相關法律法規的規定各自承擔。4.4如因甲方原因導致權屬轉移登記無法按時完成，甲方應當承擔相應的違約責任。第五條稅費承擔5.1在辦理該房屋權屬轉移登記過程中，雙方應按照相關法律法規的規定，各自承擔應繳納的稅費。5.2該房屋在交易過程中產生的評估費、測繪費、交易服務費等其他費用，由雙方另行約定。第六條違約責任6.1本合同簽訂后，任何一方不得無故解除本合同，否則違約方應當向守約方支付相當于該房屋買賣總價款%的違約金。6.2如因甲方原因導致該房屋無法按時交付或權屬轉移登記延遲，每逾期一日，甲方應當按該房屋買賣總價款的‰向乙方支付違約金，直至甲方實際履行完畢或合同解除為止。6.3如因乙方原因導致該房屋無法按時支付價款或權屬轉移登記延遲，每逾期一日，乙方應當按該房屋買賣總價款的‰向甲方支付違約金，直至乙方實際履行完畢或合同解除為止。6.4如因甲方原因導致該房屋發生權屬糾紛或第三人主張權利，甲方應當承擔全部責任，并賠償乙方遭受的一切損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議，否則該變更或解除對雙方均不產生法律效力。7.2在該房屋權屬轉移登記完成前，如乙方未按約定支付價款，或甲方未按約定交付房屋或辦理權屬轉移登記，雙方均有權解除本合同，并要求對方賠償相應損失。7.3本合同解除或終止后，已付的價款或已履行的義務應當根據雙方的協商或法律規定進行結算。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同履行過程中，如需進行公證、調解或其他方式解決爭議，雙方應當另行協商確定。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽章）：簽訂日期：年月日乙方（簽章）：簽訂日期：年月日見證人（如有）：見證人（簽章）：