不可撤銷合同協議房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________承租方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________鑒于出租方愿意將自有房屋出租給承租方使用，承租方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1出租方同意將其擁有所有權的位于中華人民共和國_________市_________區_________路_________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方。1.2租賃房屋的基本情況如下：建筑面積：________________平方米；結構類型：________________；房屋用途：________________；房屋權屬證明編號：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方在租賃期內享有對該房屋的使用權，但不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的租金為每月人民幣_________元（大寫：________________）。3.2承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方需按日租金的千分之一支付違約金。3.3租金支付方式為以下第____種：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式：________________。第四條其他費用4.1承租方應承擔租賃期內該房屋產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等。4.2物業管理費的支付方式為____（每月/每季度/每年），由承租方直接向物業公司支付。第五條房屋的使用與維護5.1承租方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或對房屋進行任何可能導致安全隱患的行為。5.2租賃期間，出租方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由出租方承擔；承租方如需維修，應提前書面通知出租方，并提供必要的協助。5.3承租方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他違反國家法律法規的物品。第六條雙方權利與義務6.1出租方的權利與義務：（1）按時交付符合約定條件的租賃房屋；（2）負責該房屋及其附屬設施的維修，確保其處于可正常使用狀態；（3）有權對承租方的使用行為進行監督，并在發現違反合同約定的行為時采取必要措施。6.2承租方的權利與義務：（1）按時支付租金及各項費用；（2）合理使用租賃房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動；（3）未經出租方書面同意，不得將該房屋轉租、分租或交由他人使用。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致可以解除。7.2承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金連續____日或累計____次以上的；（2）擅自改變房屋結構或使用性質的；（3）利用租賃房屋進行違法活動的。7.3出租方有下列情形之一的，承租方有權單方面解除合同：（1）未按約定交付租賃房屋的；（2）因出租方原因導致承租方無法正常使用租賃房屋的。第八條違約責任8.1承租方違反本合同約定逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應向出租方支付日租金的千分之一作為違約金。8.2出租方因自身原因未能按時交付租賃房屋的，每逾期一日，應按日租金的千分之一向承租方支付違約金。8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。第九條合同續簽與終止9.1租賃期屆滿后，雙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前____日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。9.2租賃期屆滿或本合同解除時，承租方應按約定及時騰退租賃房屋，將鑰匙及相關設施交還出租方，并結清所有費用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方在此確認已就本合同所有條款達成一致，并無任何附加條件或修改。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，均具有同等法律效力。出租方