2025大連房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在大連市簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于大連市區街道號棟單元層號，以下簡稱“該房屋”。房屋所有權證號：。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/商業/辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。第二條租賃期限起租日期：年月日。租期：租賃期限為年，至年月日止。續租：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。支付時間：首期租金于年月日前支付，后續租金支付日期為。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。租金調整：租賃期間，如遇市場租金波動較大，經雙方協商一致，可對租金進行調整，另行簽訂補充協議。第四條押金押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設施無損壞的，甲方應于日內退還押金。押金用途：押金用于支付乙方違約金、房屋設施損壞賠償金及其他應付費用。第五條房屋交付與驗收交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付標準：甲方交付的房屋應滿足以下條件：（1）房屋內設施設備（包括但不限于）完好無損；（2）房屋符合出租用途，不存在安全隱患；（3）甲方已清償房屋交付前的所有費用（包括但不限于水、電、燃氣、取暖、物業費等）。驗收：乙方應在交付當日對房屋及設施進行驗收，發現問題應在小時內書面通知甲方，甲方應及時修復或更換。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按時收取租金及相關費用。甲方應保證出租房屋的合法性，且房屋不存在權屬爭議。甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合出租條件。甲方不得無故干涉乙方的正常生活或經營活動。乙方權利與義務：乙方有權按合同約定使用房屋。乙方應按時支付租金及相關費用，不得擅自轉租或改變房屋用途。乙方應合理使用房屋及設施，如造成損壞，應及時修復或賠償。乙方不得利用房屋進行違法活動，不得存放危險物品。第七條房屋維修與保養日常維護：乙方應妥善使用房屋及設施，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。房屋修繕：租賃期間，房屋的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔；房屋內部設施（如門窗、電器、水暖設備等）的維修由負責（甲方/乙方）。第八條轉租乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人或與他人合租。如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并書面通知甲方，甲方有權對第三方進行資格審查。第九條合同解除協商解除：經雙方協商一致，可提前解除合同。單方解除：在下列情況下，任何一方可單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋，影響乙方正常使用的；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；（3）房屋因不可抗力因素導致無法繼續使用的；（4）一方違約，導致合同無法履行的。解除通知：單方解除合同的一方，應提前日書面通知另一方，并說明解除原因。第十條違約責任甲方違約：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付租金及押金，并賠償損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并扣留押金作為違約金，要求乙方賠償損失。其他違約行為：違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款通知與送達：雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為本合同載明的地址，任何一方變更地址應提前日書面通知對方。合同附件：本合同附件包括，與本合同具有同等法律效力。未