2025年物業租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日簽訂：甲方（出租方）：法定代表人/身份號碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：法定代表人/身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有權人或使用權人，乙方希望承租該物業用于（用途）。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業情況1.1租賃物業地址：。1.2租賃物業面積：平方米（以產權證或測量報告為準）。1.3租賃物業用途：。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。1.4租賃物業現狀：甲方已向乙方如實告知租賃物業的現狀，乙方已實地查看并確認接受租賃物業的現狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜。如乙方有意繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期限屆滿前日書面回復乙方。如甲方未在前述期限內回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金調整：租賃期限內，租金每（年/月）調整一次，調整幅度為%。3.3租金支付方式：乙方應按（月/季度/半年）支付租金，租金支付日期為每期的第日。3.4租金支付地點及方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.5逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、履行維修義務等。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金或違約金。4.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方按本合同約定返還租賃物業并結清所有費用后，甲方應在日內退還押金，不計利息。第五條維修與保養5.1租賃物業的維修責任：租賃期間，租賃物業的維修責任由方負責。5.2共用設施設備的維修責任：租賃物業的共用設施設備的維修責任由方負責。5.3乙方的維修義務：乙方應妥善使用租賃物業及設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.4維修通知：如租賃物業或設施設備出現需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要的臨時措施防止損害擴大。第六條租賃物業的使用與管理6.1乙方應按租賃物業的用途合理使用租賃物業，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方應遵守租賃物業所在小區的物業管理規定，按時支付物業管理費及其它相關費用。6.3乙方不得擅自將租賃物業全部或部分轉租、轉讓或出借給第三方使用，除非經甲方書面同意。6.4乙方在租賃期間不得在租賃物業內從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。第七條續租與轉租7.1續租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，甲方應在租賃期限屆滿前日書面回復乙方。7.2轉租：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物業全部或部分轉租給第三方。經甲方同意轉租的，轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期。7.3轉租押金：轉租后，乙方仍需履行本合同項下的義務，并應向甲方支付轉租后的押金差額（如有）。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的任何條款。8.2合同的解除：任何一方在下列情形下有權解除本合同：（1）另一方嚴重違反本合同約定，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）因不可抗力致使本合同無法履行。8.3合同解除后的責任：合同解除后，乙方應按約定返還租賃物業，并結清所有費用。如因乙方原因導致租賃物業損壞或無法返還的，乙方應賠償甲方遭受的損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。9.2乙方擅自轉租、轉讓或出借租賃物業的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。9.3乙方擅自改變租賃物業用途或結構的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并恢復原狀。9.4甲方無正當理由提前解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力的后果：如因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。第十一條爭議的解決11.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其它條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4