2025年租賃合同：個人住宅租賃協議本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區街道小區號樓單元號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業等）。該房屋的產權證號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租：租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續租賃，應于租期屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。合同到期處理：租賃期限屆滿，乙方應按合同約定的時間返還房屋，不得以任何理由拖延或阻礙甲方收回房屋。第三章租金及支付方式租金標準：雙方約定的租金為每日元（人民幣），月租金為元（人民幣），年租金為元（人民幣）。支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四章房屋使用及維修責任房屋使用：（1）乙方應按租賃合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（2）乙方不得在房屋內從事任何違法行為，不得存放危險物品或進行非法活動。（3）乙方在房屋內進行的裝修或添附行為需事先征得甲方書面同意，且不得影響房屋的正常使用或安全。維修責任：（1）房屋及其附屬設施的日常維護和保養由乙方負責，甲方提供必要的協助。（2）房屋主體結構的部分或全部損壞，由甲方負責維修，維修期間乙方應予配合。（3）乙方發現房屋及設施存在安全隱患或需維修事項時，應及時通知甲方，采取積極措施防止損害擴大。第五章押金押金數額：乙方需向甲方支付押金元（人民幣），作為履行本合同的擔保。押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方在結清所有費用并返還房屋后日內，甲方無息退還押金。押金扣除：如因乙方原因導致房屋毀損、設備丟失或欠付費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方補足。第六章雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：（1）有權監督乙方合理使用租賃房屋。（2）在租賃期滿后，有權收回租賃房屋。義務：（1）按時向乙方交付符合約定條件的房屋。（2）負責房屋主體結構的維修，確保乙方正常使用。（3）不得無故干涉乙方的合法使用行為。乙方的權利與義務權利：（1）有權在租賃期內合法使用租賃房屋。（2）在符合條件的情況下，有權優先續租房屋。義務：（1）按時支付租金及相關費用。（2）妥善使用并維護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。（3）遵守小區管理規定，不得影響小區居民的正常生活。第七章合同的變更和解除變更條款：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何變更需經雙方簽字確認后方可生效。解除情形：（1）經雙方協商一致，可提前解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除。（3）一方違約，守約方有權解除合同并要求賠償損失。解除程序：任何一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方，雙方應在通知后日內辦理相關手續。第八章違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，需支付乙方應付租金的%作為違約金。（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，需支付逾期違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。（2）乙方擅自改變房屋用途或結構的，甲方有權要求恢復原狀或解除合同，乙方需賠償損失。（3）乙方未妥善使用房屋導致設施損壞的，需承擔維修或賠償責任。第九章其他條款法律適用：本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十章合同生效本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋產權證明復印件；雙方證件明復印件；房屋鑰匙清單；其他雙方約定的材料。甲方（簽章）：