2025租賃合同承租人本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于省市區路號的物業（以下簡稱“該物業”）的所有權人，乙方希望租賃該物業用于居住/商業用途，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1該物業地址為：省市區路號室（以下簡稱“該物業”），建筑面積為平方米。1.2該物業的用途為：（居住/商業/辦公等）。1.3該物業的附屬設施包括：（如電梯、停車位、儲物間等，具體以附件清單為準）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該物業的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥），租金標準在租賃期內不得隨意調整。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付）。乙方應于每月日前將當期租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行合同的擔保。4.2押金退還時間：租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且該物業及其附屬設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還給乙方。4.3如乙方在租賃期內有違約行為或造成該物業損失，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第五條物業的維修與保養5.1甲方負責該物業主體結構及公共設施設備的維護和修繕，并承擔相關費用。5.2乙方負責租賃期間內該物業內部設施（如家具、電器等）的日常維護和保養，費用由乙方承擔。5.3如因乙方使用不當造成該物業或附屬設施損壞，乙方應負責修復并賠償損失。第六條物業的使用與轉租6.1乙方應合理使用該物業，不得擅自改變該物業結構或用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或與甲方協商處理。6.2未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、分租或出借給第三方使用。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內，雙方均不得無故解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，應提前三個月通知對方，并經協商一致后方可解除，違約方應承擔相應的賠償責任。7.2如乙方在租賃期內累計拖欠租金超過日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。第八條租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后，乙方應將該物業及其附屬設施返還給甲方。返還時，該物業應保持良好狀態（自然損耗除外）。8.2乙方在租賃期間添置的物品，可自行帶走，但不得損壞該物業及附屬設施。第九條稅費與費用9.1租賃期內產生的物業管理費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等費用由乙方承擔。9.2房屋租賃稅費按照國家相關規定由雙方各自承擔。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火災、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2遇到不可抗力事件時，雙方應立即協商解決辦法，并努力減輕損失。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍需繼續履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月