瓦片維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋瓦片出現損壞，需要進行維修，乙方具備瓦片維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋瓦片維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.瓦片損壞情況描述：經雙方現場勘查確認，該房屋[具體部位]的瓦片存在[詳細損壞狀況，如破裂、缺失、松動等]問題，影響房屋的正常使用及防水功能，需要進行全面維修。3.維修服務內容：拆除損壞的瓦片，并妥善清理現場。對屋面基層進行檢查和修復，如有必要進行加固處理，確保基層平整、牢固，符合瓦片鋪設要求。按照甲方要求或相關建筑標準，重新鋪設瓦片，確保瓦片鋪設整齊、緊密，搭接符合規范，保證屋面防水性能良好。對維修過程中涉及的其他附屬設施，如屋脊、天溝等進行相應的修復或處理，使其與整體屋面維修效果相匹配。維修完成后，清理施工現場，做到工完場清。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行瓦片維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務：向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋結構圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協助乙方做好維修現場的協調工作，如提供必要的場地通行便利等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方維修過程中提出的合理要求給予必要的配合，如提供維修所需的水電等基本條件（如乙方自行承擔費用，則由乙方自行解決）。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場條件發生變化等原因導致維修工作需要調整，有權要求甲方給予相應的配合和合理的費用補償。2.義務：具備從事瓦片維修工作所需的資質證書和專業技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和行業規范。按照本協議約定的維修內容、質量標準和期限完成維修工作。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和質量狀況。對維修工作中使用的材料和設備質量負責，保證所使用的材料和設備符合國家相關標準和本協議約定的要求。在質保期內，對維修部位出現的質量問題承擔免費維修責任。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次瓦片維修費用為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。2.乙方應在進場施工后的[x]個日歷天內完成全部維修工作，并通知甲方進行驗收。如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行維修工作，確保維修后的屋面瓦片鋪設牢固、平整，無滲漏現象，整體外觀質量符合要求。2.驗收：維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，如發現維修質量不符合本協議約定的標準，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準為止。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方完成的維修工作符合本協議要求。六、質保期1.本協議項下的維修工程質保期為自驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，如維修部位出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人免費進行維修。如乙方未在規定時間內履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用從乙方質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質保期屆滿后，如甲方發現維修部位仍存在質量問題，乙方應繼續承擔維修責任，但甲方應按照乙方實際發生的維修費用支付相應款項。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.如因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的維修期限完成維修工作，乙方不承擔違約責任，工期相應順延，甲方應按照實際延誤天數給予乙方合理的費用補償。3.如甲方未按照本協議約定協助乙方進行維修現場協調或提供相關資料等，導致乙方維修工作受阻或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定的質保期履行維修義務，乙方應按照本協議約定承擔維修責任，并按照質保期內維修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自將本協議項下的維修工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未