物業電費合同協議?甲方（供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（用電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為具備供電資質的企業，乙方為[物業名稱]的物業管理方，負責該物業區域內的相關管理服務工作，且乙方需向物業區域內的業主及租戶提供供電服務。為明確雙方在電費繳納及相關事宜上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電范圍甲方負責向乙方管理的[物業具體地址]物業區域內提供電力供應服務，該區域涵蓋[詳細列舉建筑物名稱、樓層、戶數等具體范圍]。2.供電方式及計量甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]方式向乙方供電，并在物業區域內安裝獨立的計量裝置，以準確記錄乙方的用電電量。計量裝置的安裝、維護及讀數抄錄等工作由[明確負責方]負責。3.電費標準乙方應按照國家及地方現行有效的電價政策，向甲方支付電費。電費單價為[具體單價，注明計價周期，如元/度（每月）]。電價如有調整，甲方應提前[x]個工作日書面通知乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取電費。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，包括但不限于用電設備的運行狀況、用電量是否合理等。在乙方未按照本協議約定支付電費或存在其他違約行為時，有權按照本協議約定采取相應的措施，包括但不限于停止供電（提前通知乙方）等。2.義務按照國家相關規定及本協議約定，安全、穩定、持續地向乙方供電，保證供電質量符合國家標準。非因不可抗力或乙方原因，不得隨意中斷供電。如因供電設施檢修、故障等原因需要停電，應提前[x]個工作日通知乙方，并盡量縮短停電時間。定期對供電設施進行維護、檢修，確保供電設施的正常運行，保障乙方及物業區域內用戶的用電安全。負責計量裝置的安裝、調試、校驗及維護工作，確保計量裝置的準確性和可靠性。對計量裝置的讀數負責，并定期向乙方提供用電電量數據及電費結算清單。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定安全、穩定供電，并保證供電質量。有權對甲方的供電服務進行監督，如發現供電異常或存在安全隱患等問題，有權要求甲方及時處理。在對電費結算清單存在異議時，有權在收到清單后的[x]個工作日內提出書面異議，要求甲方進行核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付電費。如乙方逾期支付電費，應按照逾期金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。負責對物業區域內的用電設施進行管理和維護，確保用電安全，不得擅自改變用電性質、用電容量或違規用電。因乙方原因導致的用電安全事故或違規用電行為，由乙方承擔全部責任。協助甲方進行供電設施的維護、檢修等工作，提供必要的便利條件。如甲方因維護、檢修供電設施需要進入物業區域內相關場所，乙方應予以配合。在收到甲方提供的用電電量數據及電費結算清單后，應及時進行核對確認。如無異議，應在[x]個工作日內支付電費。三、電費結算與支付1.結算周期電費結算周期為[具體周期，如每月/每季度]。甲方應在每個結算周期結束后的[x]個工作日內，向乙方提供該周期的用電電量數據及電費結算清單。2.支付方式乙方應在收到電費結算清單后的[x]個工作日內，通過[具體支付方式，如銀行轉賬/支票等]將電費支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.逾期支付處理若乙方逾期支付電費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權停止供電，但應提前[x]個工作日書面通知乙方。因乙方逾期支付電費導致甲方采取停止供電措施而給乙方及物業區域內用戶造成的損失，由乙方承擔全部責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定安全、穩定供電，或因甲方原因導致供電質量不符合國家標準，給乙方及物業區域內用戶造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致停電未提前通知乙方，或停電時間超過約定時間的，甲方應按照乙方及物業區域內用戶因此遭受的實際損失進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付電費，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討電費而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方擅自改變用電性質、用電容量或違規用電，甲方有權要求乙方立即改正，并按照違規用電金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方違規用電導致的一切后果及損失，由乙方承擔全部責任。如乙方的違規行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方進行供電設施的維護、檢修等工作，導致供電設施損壞或影響供電安全的，乙方應承擔相應的修復費用及賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如一年/三年等]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限，如一年]。如需終止協議，雙方應提前[x]個工作日書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________