溫州租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意將其擁有的標的物出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于溫州市[具體地址]的[房屋/商鋪/設備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，具體戶型為[詳細戶型描述]，包含[房間數量、配套設施等詳細情況]。（二）配套設施及服務1.租賃物內配備有[列舉主要配套設施，如家具、電器等詳細清單]。2.甲方提供[具體服務內容，如物業管理、水電供應等]服務，其中物業管理服務包括[詳細說明物業管理范圍及標準]，水電供應按照溫州市相關規定執行，水電費用由[具體承擔方]承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金價格在租賃期限內[是否調整及調整方式，如每[x]年按照[x]%的比例遞增等]。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]，甲方收到租金后應出具收款憑證。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物符合安全使用標準，在租賃期間對租賃物進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致租賃物出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需轉讓租賃物，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物及其配套設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守溫州市相關法律法規及物業管理規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及其配套設施完好無損。如乙方未經甲方同意逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。六、維修與保養（一）維修責任1.租賃期間，因租賃物本身質量問題或自然損耗導致的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后[x]日內進行維修，如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.因乙方使用不當或人為造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。（二）保養義務1.乙方應定期對租賃物及其配套設施進行保養，確保其正常使用。2.甲方有權對乙方保養租賃物的情況進行監督檢查，如發現乙方未履行保養義務，有權要求乙方限期改正。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.除本合同另有約定外，乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。2.乙方擅自改變租賃物結構或用途、損壞租賃物及其配套設施、在租賃物內從事違法違規活動等，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未經甲方同意擅自轉租租賃物的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行期間，雙方的通知、文件、數據電文等均應按照本合同首部填寫的地址、聯系方式送達對方。一方地址、聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方，否則，因未及時通知導致的一切后果由變更方自行承擔。2.以郵寄方式送達的，郵件發出后[x]日視為送達；以數據電文方式送達的，進入對方指定的接收系統即視為送達。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的合同履行問題，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（三）合同生效與份數1.本合