租用廣告合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[廣告位具體位置及詳細(xì)描述，例如位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]的[建筑物名稱]外立面[具體區(qū)域]廣告位]（以下簡稱"廣告位"），乙方希望租用該廣告位用于發(fā)布廣告信息，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、廣告位基本情況1.位置：[詳細(xì)描述廣告位的具體地理位置，包括所在城市、街道、門牌號(hào)、建筑物名稱及具體位置標(biāo)識(shí)等]2.規(guī)格：廣告位的長、寬尺寸為[x]米×[x]米，面積為[x]平方米。3.形式：[說明廣告位的呈現(xiàn)形式，如墻面廣告、樓頂廣告、立柱廣告等]4.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保廣告位在交付乙方使用時(shí)處于完好狀態(tài)，無任何損壞或影響廣告發(fā)布的瑕疵。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租用期限屆滿前，乙方如欲續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/季/半年/年]支付的方式。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期限屆滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且廣告位經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行正常的維護(hù)、檢修等工作，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)：確保擁有廣告位的合法出租權(quán)，保證乙方在租用期限內(nèi)能夠合法、正常地使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廣告位，并確保廣告位符合本合同約定的規(guī)格和要求。負(fù)責(zé)廣告位的日常安全管理，如因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)安全事故，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與廣告位相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和內(nèi)容使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。自行負(fù)責(zé)廣告制作、安裝、發(fā)布及維護(hù)等工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會(huì)公德及本合同約定。乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法違規(guī)或侵犯第三方權(quán)益而引發(fā)的一切法律責(zé)任。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告樣稿提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，如有需要，應(yīng)按照甲方要求對(duì)廣告內(nèi)容或形式進(jìn)行調(diào)整。租用期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)自行拆除廣告設(shè)施，并清理廣告位，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在使用廣告位過程中，應(yīng)注意保護(hù)廣告位及周邊環(huán)境，不得損壞廣告位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成廣告位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、廣告發(fā)布內(nèi)容及要求1.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、健康，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公德及公序良俗。2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合廣告發(fā)布所在地的相關(guān)管理規(guī)定，如需辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或發(fā)布其他無關(guān)廣告。如因乙方擅自更改廣告內(nèi)容導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。六、廣告位的維護(hù)與管理1.甲方維護(hù)管理：甲方負(fù)責(zé)廣告位的主體結(jié)構(gòu)安全檢查和維護(hù)，確保廣告位在租用期限內(nèi)的結(jié)構(gòu)安全。在日常使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告位出現(xiàn)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理，但應(yīng)提前通知乙方。因甲方維修導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受到影響的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償。2.乙方維護(hù)管理：乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施（如廣告牌、照明設(shè)備等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行和良好展示效果。乙方應(yīng)定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租用期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將廣告設(shè)施完好無損地交付甲方。如乙方交付的廣告設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對(duì)廣告位的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自解除本合同或未按照本合同約定的期限使用廣告位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)自行拆除廣告內(nèi)容，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，如因乙方廣告內(nèi)容問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理或未在租用期限屆滿或合同提前終止后按時(shí)拆除廣告設(shè)施、清理廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、押金等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同