退房費協議書范本?甲方（退房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（收款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[退房原因]需要退房，乙方作為相關權益方，雙方經友好協商，就退房費事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方所退房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，該房屋于[入住時間]交付甲方使用，房屋內現有裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如墻面是否有壁紙、地面材質、廚衛設施等]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如家具、家電的品牌及型號等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定，在符合條件的情況下退還相應費用。甲方有權對乙方退還費用的計算方式及金額進行核對與確認。2.義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的退房相關信息，包括但不限于入住時間、退房原因、房屋使用情況等。甲方應按照乙方要求，配合辦理退房相關手續，如簽署文件、提供證件等。甲方應在退房前妥善保管房屋及附屬設施設備，不得故意損壞，如有損壞應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如提供準確信息、配合辦理手續等。乙方有權根據甲方的退房情況及相關規定，確定是否退還費用以及退還的具體金額。2.義務乙方應在收到甲方完整的退房申請及相關資料后，及時對退房事宜進行審核。乙方應按照本協議約定的計算方式和期限，向甲方退還相應費用。乙方應對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規另有規定的除外。三、退房費的計算與支付（一）退房費計算方式1.租金及押金甲方已支付的租金按照實際使用天數進行計算，多退少補。具體計算方式為：已付租金總額÷租賃期限（天）×實際使用天數。甲方交付的押金，在房屋及附屬設施設備無損壞、無欠費等情況下，乙方應全額退還。2.其他費用對于甲方已支付但尚未消費完畢的物業費、水電費、燃氣費等相關費用，按照實際使用量進行結算，多退少補。若甲方在租賃期間對房屋進行了改造或裝修，乙方有權根據房屋現狀及市場價值，扣除相應的折舊費用后退還剩余款項。折舊費用的計算方式為：[具體折舊計算方法，如按照改造或裝修費用的一定比例逐年折舊，或根據市場評估確定折舊金額]。（二）支付期限乙方應在審核通過甲方退房申請后的[x]個工作日內，將應退還的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方做出錯誤判斷或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此多支付的費用、乙方為處理退房事宜所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理退房手續，每逾期一日，應按照應退還費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，違約金金額為應退還費用的[x%]。3.若甲方在退房前故意損壞房屋及附屬設施設備，甲方應負責修復至原狀或按照市場價值進行賠償，同時乙方有權從應退還的費用中扣除相應金額。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限向甲方退還費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更改退房費的計算方式或金額，甲方有權要求乙方按照本協議約定重新計算并支付，乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________