租用山林合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意租用該山林用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方山林事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[東界具體描述]，南至[南界具體描述]，西至[西界具體描述]，北至[北界具體描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林面積為[x]畝（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山林現(xiàn)狀：山林內(nèi)主要植被為[列舉主要樹(shù)種及植被情況]，目前未存在明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，但乙方應(yīng)在租用期間密切關(guān)注山林狀況，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.附屬設(shè)施：山林內(nèi)現(xiàn)有[如有附屬設(shè)施，詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、狀況及位置，如簡(jiǎn)易木屋若干座位于山林[具體位置]等]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期歸還山林。如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情及山林實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]或交付至甲方指定地點(diǎn)[詳細(xì)地址]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租用期滿，如乙方無(wú)違約行為且已按照本合同約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方歸還山林后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用山林，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出租山林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未在該山林上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理與山林租用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)處理山林周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租用期間能夠正常使用山林。如因相鄰關(guān)系問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定分配補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)合理使用山林，開(kāi)展[具體用途]活動(dòng)。在租用期限內(nèi)，對(duì)山林的正常使用享有排他性權(quán)利，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山林，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，保持山林的生態(tài)環(huán)境和原有植被。不得進(jìn)行濫砍濫伐、過(guò)度放牧、非法采礦等破壞山林資源的行為。在山林內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保自身及他人人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е律搅只虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租用期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理山林內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其他物品，恢復(fù)山林原狀。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的資料和信息。五、山林使用與管理1.乙方應(yīng)制定合理的山林使用計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在使用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行操作，不得超出計(jì)劃范圍使用山林。2.乙方在山林內(nèi)進(jìn)行[具體活動(dòng)]時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，盡量減少對(duì)山林植被和野生動(dòng)物的影響。如需進(jìn)行大規(guī)模的開(kāi)發(fā)建設(shè)或?qū)ι搅诌M(jìn)行改造，必須事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)山林的防火、防盜等安全工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度，確保山林安全。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納與山林使用相關(guān)的稅費(fèi)（如有）。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年租金的[x%]。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山林，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失：擅自改變山林用途的；逾期支付租金超過(guò)[x]天的；進(jìn)行濫砍濫伐、過(guò)度放牧、非法采礦等破壞山林資源行為的；未經(jīng)甲方同意，將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.如因乙方原因?qū)е律搅职l(fā)生火災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害或其他事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山林原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力