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租用山林合同協議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林(以下簡稱"標的物"),乙方有意租用該山林用于[具體用途],根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方租用甲方山林事宜達成如下協議:一、標的物具體描述1.山林位置:該山林位于[詳細地理位置描述],四至范圍為東至[東界具體描述],南至[南界具體描述],西至[西界具體描述],北至[北界具體描述]。2.山林面積:經雙方共同測量或根據相關權證記載,該山林面積為[x]畝(具體面積以實際測量為準)。3.山林現狀:山林內主要植被為[列舉主要樹種及植被情況],目前未存在明顯的地質災害隱患,但乙方應在租用期間密切關注山林狀況,如發現異常應及時通知甲方。4.附屬設施:山林內現有[如有附屬設施,詳細列舉設施名稱、狀況及位置,如簡易木屋若干座位于山林[具體位置]等]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[x]年。2.租用期滿,乙方應如期歸還山林。如需續租,應在期滿前[x]個月書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準:乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元(大寫[大寫金額])。租金標準每[x]年根據市場行情及山林實際情況進行協商調整。2.支付方式:租金支付方式為[具體支付方式,如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]或交付至甲方指定地點[詳細地址]。3.押金:乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元(大寫[大寫金額])。租用期滿,如乙方無違約行為且已按照本合同約定履行全部義務,甲方應在乙方歸還山林后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用山林,如發現乙方有違反本合同約定的行為,有權要求乙方改正并追究乙方違約責任。如因國家政策調整、不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行,甲方有權解除本合同,但應提前通知乙方,并按照相關法律法規的規定承擔相應責任。2.義務保證對出租山林擁有合法的所有權或使用權,且未在該山林上設定任何抵押、質押或其他擔保權益,亦未存在任何權屬爭議。協助乙方辦理與山林租用相關的手續(如有需要),提供必要的證明文件和資料。負責處理山林周邊相鄰關系,確保乙方在租用期間能夠正常使用山林。如因相鄰關系問題給乙方造成損失,甲方應承擔相應賠償責任。在租用期限內,如遇政府征收、征用等情況,甲方應積極協助乙方爭取合理補償,并按照法律法規的規定分配補償款。(二)乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內合理使用山林,開展[具體用途]活動。在租用期限內,對山林的正常使用享有排他性權利,但應遵守國家法律法規及本合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用山林,乙方有權要求甲方采取措施解決,并賠償因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定的用途使用山林,不得擅自改變山林用途。如需改變用途,必須經甲方書面同意,并辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付租金及押金,如逾期支付,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負責山林的日常管理和維護,保持山林的生態環境和原有植被。不得進行濫砍濫伐、過度放牧、非法采礦等破壞山林資源的行為。在山林內進行活動時,應遵守國家法律法規及相關安全規定,采取必要的安全措施,確保自身及他人人身安全和財產安全。如因乙方原因導致山林或第三方人身、財產損害,乙方應承擔全部賠償責任。租用期滿或本合同提前解除后,乙方應按照甲方要求及時清理山林內的設施設備及其他物品,恢復山林原狀。乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、監督等工作,提供必要的資料和信息。五、山林使用與管理1.乙方應制定合理的山林使用計劃,并報甲方備案。在使用過程中,應嚴格按照計劃進行操作,不得超出計劃范圍使用山林。2.乙方在山林內進行[具體活動]時,應注意保護生態環境,盡量減少對山林植被和野生動物的影響。如需進行大規模的開發建設或對山林進行改造,必須事先取得甲方書面同意,并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。3.乙方負責山林的防火、防盜等安全工作,配備必要的安全設施和人員,制定安全管理制度,確保山林安全。如發生火災、盜竊等安全事故,乙方應及時采取措施進行處理,并承擔相應責任。4.在租用期限內,乙方應按照國家有關規定繳納與山林使用相關的稅費(如有)。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定,未履行相關義務,導致乙方無法正常使用山林或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定,但最低不低于當年租金的[x%]。2.若乙方違反本合同約定,有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,收回山林,乙方已支付的租金及押金不予退還,同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失:擅自改變山林用途的;逾期支付租金超過[x]天的;進行濫砍濫伐、過度放牧、非法采礦等破壞山林資源行為的;未經甲方同意,將山林轉租、轉借他人的;違反本合同約定的其他義務,經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.如因乙方原因導致山林發生火災、泥石流等自然災害或其他事故,乙方應承擔全部責任,并負責恢復山林原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款,應按照法律法規的規定承擔相應的違約責任。違約方除應承擔違約責任外,還應賠償對方因此遭受的全部損失(包括但不限于直接損失、間接損失、律師代理費、訴訟費等)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力

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