自擬續租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關于[標的物或服務具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現租賃期限即將屆滿，乙方有意續租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）地址：[房屋具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/辦公/商用等具體用途]房屋配套設施：包括但不限于[列舉房屋內配備的主要設施設備，如家具、電器等的品牌、型號及數量]2.租賃場地（若為場地租賃）位置：[場地具體位置]面積：[x]平方米場地用途：[具體用途，如倉儲、生產等]場地現有設施：[描述場地內已有的基礎設施，如水電供應、消防設施等情況]3.服務（若為服務租賃）服務內容：[詳細說明服務的具體范疇，例如甲方為乙方提供[列舉服務內容，如設備維護、技術支持等]服務]服務標準：[明確服務應達到的質量標準和要求，如維護及時性、技術水平等方面的標準]二、續租期限續租期限為[x]年/月，自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準續租期間，租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及雙方協商，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應于本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月/年租金人民幣[x]元。此后，乙方應于每月/每年的[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]向甲方足額支付當月/年租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金應在本合同簽訂之日起[x]日內支付。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行定期檢查，以確保乙方合理使用并維護租賃標的物的安全和完好。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務應按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途及質量標準。負責對租賃標的物的主體結構及主要設施設備進行維修、保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。維修費用由[責任方]承擔。應保證乙方在租賃期間對租賃標的物的正常使用，不得無故干擾乙方的經營或居住活動。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃標的物。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期間，乙方對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權，但不得擅自改變租賃標的物的用途或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務，保障租賃標的物的正常使用。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途，不得損壞租賃標的物的設施設備。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃標的物內的水電、物業等費用的繳納。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意留存的物品，甲方有權自行處置。遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]日書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或累計逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物超過[x]日，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照已支付租金總額的[x]%向乙方支付違約金。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方應按照本合同約定辦理續租或交接手續。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自提高租金、提前收回租賃標的物或未履行維修、保養等義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃標的物用途、轉租轉借、損壞租賃標的物或從事違法違規活動等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效